순수,그 아름다운날들!

지금은 부동산과 주식시장에서 수익을 내기 어려운 시기다. 이제 여유자금이 있는 사람은 시세차익과 세제지원 등 2중의 혜택을 볼 수 있는 주택임대사업을 고려해 볼 필요가 있다. 정부가 지난 8월 29일 주택거래 활성화를 위해 수도권(서울 제외) 주택임대사업의 세금혜택 대상을 늘린 것도 호재다. ..

"도로·하천등 국공유지 주택지 가격으로 사라" 대법 판결에 재개발 초비상 재개발조합이 구역 내 위치한 국공유지를 행정기관으로부터 매입할 땐 현재 지목에 상관없이 대지로 평가한 가격으로 사들여야 한다는 법원 판결이 처음으로 나와 전국 재개발 현장에 '비상'이 걸렸다. 재개발사업 시 도로, ..

부동산 관련 세금요약(10. 06. 08).hwp

국회 기획재정위원회는 오늘(22일)위를 조세소위를 열고 소득세와 법인세율 추가 인하를 최고구간에 한해 2년간 유예하기로 결정했습니다. 이에 따라 내년부터 33%로 인하될 예정이었던 과표 8천 8백만 원 초과 고소득자의 소득세율은 2011년까지 현행 35%로 유지됩니다. 내년부터 20%로 하향 조정될 예정..

2009년 정부가 발표한 2010세제개편안 중에서 부동산과 관련된 세제개편내용을 살펴보고, 동시에 현행 시행제도중 중요한 것을 정리해본다. 2010년 부동산세제 중 세율인하, 예정신고세액공제 폐지, 상가임대사업자부가세신고서류 강화, 3주택이상자 전세보증금 과세, 근로자월세소득공제, 신용카드납..

“소득세 인하 재검토” 커지는 목소리 한겨레 | 입력 2009.11.02 19:00 | 누가 봤을까? 30대 남성, 울산 [한겨레] 야3당, 내년 시행 철회·수정·유보 요구 담은 개정안 내놔 여당도 '일부 손질' 기류 24일께 재정위 최종결론 지난해 국회를 통과해 내년부터 시행될 예정인 '감세'에 막바지 제동을 걸려는 야권..

2008년부터 소급적용되는 내용 1. 1가구 1주택 고령자 세액공제 : 60세이상 10%, 65세이상 20%, 70세이상 30%. 60세 이상의 기준은 종부세 과세기준일인 6월 1일 현재 만 60세 이상이어야 한다. 2008년의 경우 1948년 6월 1일생까지 감면대상이 되고, 생일이 6월 2일 이후인 경우엔 감면을 못 받는다. 2009년부턴 1949년 ..

초기 투자비용 줄어들고 稅혜택까지 『 서울지역 전세가격이 7개월 연속 상승세를 이어가고 있다. 말 그대로 거침 없는 오름세다. 서울시내 뉴타운개발이 본격화하는 내년부터는 이주수요가 더욱 늘어나는데다 당장 신규 입주아파트 물량도 줄어들어 이 같은 전셋값 고공행진은 당분간 계속될 것이..

부모·자식 한 세대로 1세대 2주택자도 가능 '8년 자경농지'‥피상속인의 배우자 경작기간도 합산 가능 부모와 자식이 동일세대로 각각 1주택씩을 소유, 1세대 2주택자인 경우에도 부모의 주택을 상속받은 후 종전 자신의 주택을 먼저 양도하면 양도소득세 비과세 혜택이 주어져 세금이 줄어들 전망이..

상속세 계산은 어떻게 하나? ① 상속세 과세표 = 상속재산가액 - 공과금 - 장례비 - 채무 - 상속공제 ② 산 출 세 액 = 과세표준 x 세 율 (1) 상속재산가액 상속받은 재산의 가액은 상속개시 당시의 시가로 평가하되, 시가를 산정하기 어려울 때에는 다음의 방법으로 평가한다. - 토지 : 개별공시지가 - 건물..