순수,그 아름다운날들!

증여재산은 현금보다는 부동산등 현금이외의 자산이 대부분이다. 따라서 이러한 부동산 등의 증여재산을 얼마로 평가할 것인 가는 매우 중요하다. 증여재산의 종류는 여러 가지가 있지만 여기서는 부동산의 평가방법만을 설명하도록 하겠다. 증여재산의 평가는 상속재산의 평가와 동일한 방법으로 ..

1. 장애인이 친족으로부터 재산을 증여받고 증여받은 날로부터 3월이내에 증여받은 재산을 신탁회사에 신탁을 한 후 그 신탁의 이익 전부를 장애인이 지급받는 경우 5억원까지 증여세가 부과되지 않는다. 2. 장애인 전용 보험상품에 가입하여 장애인이 보험금을 지급받는 경우 연간 4천만원까지는 증..

1. 증여받은 재산을 증여세 신고기한인 증여받은 날로부터 3월 이내에 반환하면 당초부터 증여가 없었던 것으로 보아 당초 증여와 반환에 대해 증여세를 부과하지 않는다. 2. 증여받은 재산을 증여받은 날로부터 3월 이후 6월 이전에 반환하는 경우엔 당초증여에 대해서는 증여세를 과세하지만 반환하..

타인으로부터 재산을 무상으로 받은 경우에 증여세가 과세되지만 다음과 같은 경우에도 증여세가 과세됩니다. 다만 아래(1) ~ (6)의 경우는 특수관계자간의 거래에만 적용이 됩니다. 1. 배우자 또는 직계존비속간에 재산을 양도하는 경우엔 매매이지만 양도세를 과세하지 않고 증여로 추정하여 증여세..

"종부세 돌려받자" 강남지역 세무서 `북새통' "이의 없으면 구제 없다" 소문에 경정 청구 쇄도 --> • 경매물건 검색 • 경매기일 • 누락정보 • 일일낙찰가율 -->종합부동산세 위헌 소송에 대한 헌법재판소의 결정이 머지않은 가운데 서울 강남지역의 ��무서가 경정청구를 내..

토지투기지역 88곳 해제도 기획재정부가 실물경제 부양을 위해 이번 주 중 발표할 '경기활성화 종합대책'에 1가구 다(多)주택자에 대한 양도세 중과(重課)를 폐지하는 방안을 담기로 했다고 조선일보가 보도했다. 이 신문 보도에 따르면 토지 취득·처분에 있어 각종 규제가 가해지는 전국 88곳의 '토지..

건축물 준공 신청과 관련 세금 건축물 사용승인 절차 전원주택 건축공사를 완료(하나의 대지에 2이상의 건축물을 건축하는 경우, 동별 공사를 완료한 경우를 포함)한 후 그 건축물을 사용하려면 절차를 밟아야 한다. 건축물 사용승인, 이른바 ‘준공검사’를 신청해야 되는데 행정기관에서 사용승인..

정기국회 제출 예정 정부는 30일 세종로 중앙청사에서 국무회의를 열어 종합부동산세 과세기준을 6억원에서 9억원으로 상향조정하는 종합부동산세 개정안을 심의, 의결한다. 한나라당이 전날 최고위원회의에서 종부세 개편안을 원안대로 수용키로 결정함에 따라 정부는 이날 국무회의에서 종부세 개..

그린벨트 최대 308㎢ 푼다…분당 16배 크기 주거단지ㆍ산업용지 등으로 개발 --> • 경매물건 검색 • 경매기일 • 누락정보 • 일일낙찰가율 --> 분당신도시 면적의 16배에 해당하는 개발제한구역(그린벨트)이 해제돼 서민주거단지와 산업단지 등으로 개발된다. 해제지역에서는 ..

종부세 완화 "시장 활성화 효과 없다" 전문가 5명 진단…집값 전망은 엇갈려 --> • 경매물건 검색 • 경매기일 • 누락정보 • 일일낙찰가율 -->주택 종합부동산세 과세 기준을 6억원에서 9억원으로 상향조정하는 정부의 종부세 개편안이 발표됐다. 하지만 이미 거래가 끊긴 고..