순수,그 아름다운날들!

3주택 중과세 기준은 잔금 청산일… 물려받은 집 먼저 팔면 2주택으로 양도세 내야 간발의 차이나 사소한 부주의로 안 내도 될 세금을 무는 경우가 속출하고 있다. 집을 사고 팔 때 잔금 청산일을 못 맞추거나, 순서를 바꿔 과세대상 주택을 먼저 파는 등의 경우다. 특히 덩치가 큰 부동산 매매에서 한 ..

세무사와 나만 아는 절세법 근로자 대출시 고려사항 1.급여수준 고려 대출 상환액 설정 2.월 상환액을 15~30년 환산해 대출금액을 역산해 본다 3. 본인이 보유하고있는 종자돈과 대출금의 90%범위내에서 주택을 구입한다 ㅡ 나머지 10% 주택구입으로 발생하는 세금이나 중개수수료 지급하기위해 남겨두는..

`알면 돈되는` 부동산제도 [이데일리 윤도진 박성호기자] 무자년(戊子年) 새해에는 그동안 익숙했던 부동산 제도 중에서도 바뀌는 것이 많다. 투자전략을 재정비하거나 `올해는 꼭 내집을 마련하겠다`는 수요자들이 무심코 접근했다가는 혼란을 겪을 수도 있다. 부동산을 사거나 팔아 목돈을 움직일 일..

2008년 달라지는 부동산제도 1년이상 거주해야 지역우선 공급 재건축 조합설립 주민동의 요건 ¾으로 완화 주상복합아파트 4월부터 관리사 적용 의무화 내년부터 수도권 투기과열지구에서 공급되는 아파트를 지역우선공급으로 분양받기 위해서는 해당 지역에 1년 이상 거주해야 한다. 재건축ㆍ재개발 ..

내년 1주택자 양도,취득ㆍ등록세 내려갈 듯 새 정부 고가기준 상향 조정 등 검토 --> 관련기사 (최신순) • 양평권 토지시장 왜 둥실둥실 • 4차 뉴타운 기대 못잖게 함정도 많다 • 재경부 "종부세 관련 공약 검토중" • "새정부 초기 부동산 폭등 가능성" 대통령 당선자 경제공약..

[출처] 천만명부동산의 꿈 부동산재테크동호회 2008년 세금, 이렇게 변합니다 중앙일보조인스랜드 2007/12/13 11:15 내년에 적용될 세제개편 안이 발표됐습니다. 이번 세제 개편안은 규모가 제법 광범위하기 때문에 미리 내용을 파악해 둬야 합니다. 구체적인 세제개편 내용은 법이 통과되고 시행령이 나와..

양도소득세 grieg2006님 조회 69 답변 1 2007-12-08 10:28 저는 부모님 명의의 주택에 부모님과 함께 거주하고 있지만 따로 작은 주택이 있습니다, 물론 세대는 분리되어 있구요, 나이는 40대 중반이며 따로 수입이 있습니다, 혹시 저랑 같이 살아서 이미 1가구 2주택이 되는지요? 이번에 부모님께서 강화군에 집..

▣ 서울 지방법원 민사 9부 1998.7.1 선고, 97나55316호)" 1년을 약정한 임차인이 잔여기간 3개월을 남기고 나갈 경우에 임대인이 새 임차인과 임대차계약을 맺으면서 지출한 중개수수료는 임차인이 부담하기로 하는 특별한 약정이 없는 한, 임차인이 부담할 성질의 것이 아니므로 임대인은 임차인이 약정..

HOME > 국세청 뉴스 > 공지사항 투기지역 지정·해제 현황(2007.12.3 기준) | 2007.11.29 【투기지역 지정·해제 현황】 (2007.12.3 기준) * 2007.12.3기준 지정현황 : 주택 77개지역, 주택외 90개지역 지정지역 주택 주택외 지정일 해제일 지정일 해제일 서울 특별시 강남구 2003.04.30 2004.02.26 강북구 2006.10.27 2005.08.1..

부동산 재테크ㆍ세테크 핵심포인트 부부 공동명의가 유리한가? 요즘 부동산을 부부가 공동명의로 하는 경우가 늘고 있다. 재산권 행사에서 그간 ‘약자’였던 부인의 위상이 높아지는 데다, 절세 등에서 효과가 크다는 인식이 확산되고 있기 때문이다. 부부 공동명의는 단독명의보다 과연 유리한지, ..