^^* 입춘대길 ~ 따뜻한 봄바람을 맞이하기 위한길로 접어든 주말오후에~^^*
대구광역시 달성군 옥포면 보금자리 주택이 들어설 부지 임장활동 다녀왔습니다~
부동산업계의 신데렐라로 큰손 장영자로 자칭~ 절친한 친구 추천한 지역 현장방문~
친구는 몇년전 이곳에 투자하여 현재 투자대비 약 넉넉히 10배를 올리고 있는지역으로
부동산의 귀재로 큰손들을 몰고 다니는 스타 ~ 로 자리하게된 배경입니다^^*
이곳지역탐방을 위해서 성서에서 출발~ 성서공단과 화원유윈지사이 갈산동을 돌아
에코폴리스 제안 지역을 따라 화원인근지역과 옥포지역 보금자리주택이 들어서게될
지역 따라 ~ 논공. 금포리일대 달성공단. 현풍테크노벨리. 구지국가산업단지축으로
향후 대구 서남권 부동산시장을
2010년부터시작하여 2012년에 빛을 발하며
2015년에 상인 월배지구 역세권 아파트단지들이 빼곡히 들어서며 명문학군
수성학군 다음으로 대구를 주름잡는 상인학군의 위세를 몰아가게될 지역으로
앞으로 제가 이지역의 중심에서 여러님들곁에서서
투자방향을 정밀분석하여
아파트시장. 토지시장. 상가시장. 주택빌라다세대. . 공장. 전원주택지. 등
부동산을 총집합하여 미래가치 중심에서 울님들과 함께합니다.
제 고객분중에 투자가치있는 지역으로 일임하여 맡아 일처리부탁하여
몇일간 지도.위성사진등 지역분석을 하고 최종적으로 지역선정하여
오늘 현장을 다녀오며 정밀분석 풍수기운분석을 할 차례로
다음주 한번 더 나갈 예정입니다.
향후 5년에서 약 7년사이
투자기간을 잡아 부동산 대순환시점에서 투자하기로 정하며 ^^*
2009년 3월 바닥을 본이후
2009년 6월 1천만원 상승 1차 회복장세로 급매물 쏟아붓고 .
그이후 가을 전세대란이 이어지는데..신혼부부 결혼시즌을 맞아
역세권소형주택위주로 2차 회복장세로 올봄 약 1천만원 상승기대하며
가을 이사시즌엔 미분양 재건축분양에 전세로 들어간 수요가 쏟아져나오기에
미분양 재건축아파트분양가가 주도권을 잡아 전세입자들의 발길을 붙잡을
시점에 서민들 허리띠가 걱정이 됩니다. 가을시장도 만만찮게 오를예정.
토지시장은 물밑에서 소문없이 여윳돈있는 사람들의 발길이 쏟아지고
특히 이곳지역은 성장기시장으로 투자자금대가 적어도 2~3억정도라야
왠간한 투자처 옳은물건을 조금 잡을 수 있기에 기회가 많지 않습니다.
눈에 들어오는 물건은 아마 예상투자금액보다 약 3배정도로 예상하셔야할것
같기에 고객분들 투자자금대와 기간대비 수익률 예상 포인트등
아주 정밀 분석하여 대구시 인근주변 토지시장들과 비교분석하여
제데로된 투자를 권유해야하기에^^*
고객 한분 한분 종잣돈을 모우기위한 피땀어린 노력들을 헛되이 하지 않기위한
노력에 부동산업을 하는 한사람으로 거듭 거듭 귀중하고 소중한 땀의 댓가를
함부러 수퍼 물건사러 가듯이 가벼이 할 수 없는 입장이기에
마음에 무게를 더해가는 요즘입니다^^*
2010년 경인년 백호의 기상을 향하여 ^^*
울님들 모두 모두 올상반기 부동산시장을 주름잡으시길
두손모아 기원하오며^^*
울님들 곁에 모자란 사람이지만 제가 있으니 함께 나누고 섬기며
아름다운자리로 다함께 동고동락 하시옵길^^*
건승을 기원하오며~~ 만사승의 하시옵길^^*
옹달샘 박 미 영 공인중개사 드림 ^^*
상담전화 010 -3000- 7023
016-344-3080
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