날마다 날마다 행복하시옵길_()_ 허상인 꿈을 실질적인꿈으로 엮어드리는옹달샘부동산투자분석(14.12.28)
옹달샘 수행길에 인연한
그 모든 인연에 감사드리며_()_
산다는 것은~
그저 그렇게 가는길입니다!
다시 한번 을미년 새해를 위해~
홧팅 하시옵길!
대구 .서구.중리롯데캐슬 정문건너편
평리뉴타운7.5지구앞 남쪽 대로변
1층 이발소옆집
(부동산이 앞.뒤.건너 옆집 서구
최고경쟁심한곳에 붙어있어서 ㅎ)
우리공인중개사 사무소 554-3456
대표 소장 박 미 영 (정현) 옹달샘 드림
단기 투자 1순위로 꼽을 정도로 멋진 지역임당~~
흰색 실선따라 그림그리기 하여 보셔요~ 정답이 곧 보입니다^^*
지적 편집도 보시고 투자 포인트 핵심을 그려보셔요~~
가끔 한번씩 나가는 임장활동은
매번 반가운 친구 찾아 가듯이 설렘으로 다가옵니다~~
.
향후 가치 대박을 예감하는날~
.
부동산 보는 안목을 좁혔다 넓혔다
갖은 모양새로
지적도.기타 토지이용계획확인원
도시계획시설부지 지형 지세 토지모양
마을이 형성됀곳의 지명 유래
기타 향후 발전 단계별 개발계획등
.
단 하나의 보석같은 매물을 선물로 받기 위해선
.
옹달샘 전생부터 후생까지
총력전을 펼치듯~
기의 순환상생으로 온통 터를 주시하고
지적도를 주시하고 자료분석하고
매물 시세분석 기타 등
온갖 천가지 만가지를 다 동원하여
" 투가가치 있습니다 "
단기 틈새시장으로 적기입니다.
단기 투자 200%입니다.
향후 5년내 투자 200% 입니다.
실은 400%가 보여도
절반만 브리핑합니다.
.
이렇게
우리공인 박소장 옹달샘
말한마디
손님앞에 내놓기 위해선
부동산 업자로써 최선을 다하여 매물에 집중하고
지역에 집중하며 갖은 고민끝에
적어도 3번이상 지역분석
기타 분석 현장 다녀오고난후에야
단 한마디가 나오게 됍니다
블로그에
권리분석 아파트분석 지역분석 등
올릴수 없는 이유도 또한
수많은 묻는 전화뿐이라
실질적인 수입으론 한치도 도움이 되지 않고
설왕설래하며 말만 많으니 접어버렸습니다.
일단은
투자가치 있는 지역으로 보시고 판단해보시고
매물 접근하여 보시라 맛보기로 숙제 내어드립니다.
** 우리공인에서 매도의뢰받은매물 투자차 모십니다 **
현재 보유중인 매물은
동명면 소재지 학교인근에 위치한 신축창고입니다.
대지 약191
건평 약91
크레인 설치용 시설해두었습니다.
제2종근린생활시설입니다.
도.소매.2종제조업소공장 허가 가능
건축물대장 나왔습니다.
당 315만원 6억 조정가
주차 편리 북8미터접 동북도로 12미터
천고7미터 2층사무동설계가능합니다.
임대놓기 편리하게 양방향 개폐문 설치 북.서편 도로가쪽~
임대료 당 2만원대 육박합니다.
대출 신용도 따라 90%가능~
취득세 4.6%
양도세 일단 토지.건물기준 약2년보유후 매도시 일반기본세율적용
현재 인근 시세 대지 당 200이상 부릅니다.
신축창고는 앞전 매매가 360에 팔렸다합니다.
준주거지역내위치합니다.
약간 높은가격이라 하시는분들이 보입니다.
.
금 조정은 가능합니다~
우리공인 상담 전화053- 554- 3456 박소장 찾아주심 감사^^*
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