1.부동산과 친해져라.
음료수 등을 들고 자주 방문하는 방법으로 친분을 쌓아놓으면 좋은정보와 도움을 얻을 수 있다.
2.은행과 친해져라.
은행에 돈을 넣어 두라는 얘기가 아니다 은행을 이용하여 대출등으로 자금을 마련하여 은행금리보다
높은수익이 창출되는곳에 투자하라.
3부자를 존경하고 철저히 인정하라.
부자가 되고 싶다면 닮아야 하고 거만하고 꼽게 느껴진다면 부자되는 자극으로 받아 들여라.
4.여러사람과 어울려 투자하라.
1억 투자해서 2천만원 버는것 보다 1억씩 10명 모아서 10억 투자하면 큰덩어리가 단가가 싸고 이익도 좋다.
그리고 화합만 잘된다면 십시일반 보태면 큰일도 쉽게 저질를수 있고 리스크도 훨씬 가볍다.
5.큰 호재가 많이 있는지역이라면 장기투자가 바람직 하다.
어설프게 사고 팔아서 세금만 보태주지 말고 큰호재가 있는 지역에서는 장기전할수록 가격이 만만치 않게 올라간다.
6. 무릎에 사서 어깨에 팔아라.
얼굴까지 기다리다 파는 폭 보다 또하나 무릅에 사서 어깨에 팔았을때 폭이 더욱 크다.
7.싼게 비지떡이다.
성수동에 33평 입주가 가능한 지분이 2억8천이라 하고, 면목동에 33평 입주 가능한 지분이 1억5천이라 한다면,
입주시 성수동은 10억이 가고, 면목동은 5억이 간다면, 추가분담금을 면목동이 2억5천만원이 나오고,
성수동이 3억5천으로 좀더 많이 낸다고 해도 이익은 성수동이 크므로 비싼 이유가 있는곳에 투자하자.
8.인맥관리와 신뢰를 쌓아라.
많은사람들과 만나고 그들에게 믿음을 주는
행동과 말을 해야 하며 결국 나의 인맥들은 부자가되는데 도움이 될것이다.
9.생각만 하지말고 연구하고 이행하라.
생각만 한것은 아무것도 한것이 없는것이고 망가질게 없다고 판단될때는 과감히 저질러라.
10.부채도 자산이다.
20억원의 건물을 가지고 10억의 부채가 있더라도 결국 수익은 20억에서 나오는 수익 이므로 부채의이자 부분을
카바가 되고 남고,더군다나 지가상승 예상 지역일 경우 최고의 투자.
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