옹달샘우리공인박미영소장 14:28
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옹달샘우리공인박미영소장 14:25
식사비정도는 인사차 봉투에 넣어 다시 드리는게 예의인걸~~ 말하지 않아도 제가 다 알아서 넣어드리니 그냥 중개보수에 대해선 그런걸 입으로 말로 하라며 .계약서에까지 적도록 임의사항이지만~ 계약서 어제 쓰다보니~참 이건 아니다 싶습니다
확인설명서에 뒷면에 자동산식으로 정산되어 나오는걸..앞에 계약서에 적으려면 뒷면에 또 적어놓고~ 아직도 잔금하고 1달이 지나도 중개보수 빨리 달라 소리하지않고 있는뎅..왜냐면 그만큼 신뢰감있는분이라 일바쁜철에 중개보수 운운하기엔 인사가 아니라~ 늘 세상사는건 인사는 인사로 절차는 절차로 승수수엔 카리스마넘치는 칼처럼 단호한 카리스마로 승부겨냥할자세로 나오심 즉시 방어태세로
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옹달샘우리공인박미영소장 14:21
~즐건 한주간 되세요~~아들 백딜휴가기간입니다....멋진 아들 대동하여 ~ 이곳 저곳 구경시켜주고 사람냄새나는곳 데려다주고싶은뎅.. 잠을 사흘간 내도록 자고싶다니~ 그만 아서라 그대로 자유 ~ 오늘도 그냥 일하고있습니다..올봄에 이사간 사모님들 이사오신연배높으신 어머님~애교덩이 보조개가 예쁜 어머님과 함께 머리엔 미용실 아랫집에서 수건 덮어쓰고 정말 대단한 깜찍한 어머님 덕분에~함박웃음이 절로 나는날~반가움에 두손잡아 드리며~ 사무실문을 올라오시는뎅.~ 현업 중개업에 사무실에 앉아있다보면~이렇게 반갑고 귀한분들이 다시 오시면 대박~ 늘 ~요즘은 단골분들만 오시어 거래하고 가시니~복비는 당연히 인사차 빼드리는게
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.19. 23:48
각각 중개업소의 소장님들께
정확한 정보를 제공받고
정확한 판단을 하시어
명확한 선을 그어서
손님들 스스로 계약의
실제 주인장으로써
꼭 꼭 밥알씹듯 그리 업무처리에
협조하여 좋은인연에
대박의 멋진작품 한점 안아가시듯
하였음 바래봅니다
좋은분들과 다시 인연하길
소망하며 ㅡㅡ옹달샘 우리박소장입니다
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.19. 21:26
얼마나 모질게 앉아서 공부해야했는지.....10월 마지막주 일욜 공인중개사시험장에 가계실분들은 잘 아실겁니다
공인중개사 시험공부 합격하신분들은 얼마나 특히 가정주부들은 정말 얼마나 건방증 대명사에 얼마나 심하게 공부에 올인해야하는지 눈이 핏줄이 터지고 시신경이 터지고 ~잠은 4시간이상 자지않고.. 사람들과 만나지도않고 커피는 무슨 그냥 물처럼 물이라 생각하고 커피를 8잔이상마시고.. 돌아버리지않음 제정신을 차릴수없이 힘들게 공부해서 그리고 돈은 학원비에 인강에 점심값에 차비에 기타 등등 수없이 들어가야하고 ~그런뎅 남의책빌려서 .다지난것 .. 그리고 인강 잠시 한두시간듣고.. 돈한푼 안쓰고 합격한 사람들은 어
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.19. 21:23
농부가 밭에 씨를 뿌려놓으듯이 나무를 심어놓으듯이..올해는 저나무 내년엔 저들판 저논바닥끝에나무에서 열매가 열린다는걸
계산해서 나무를 심고 씨를 뿌리고 채소를 가꾸듯이 인생설계를 다시 하시고..인내력을 길러 보시라~ 3년만 참으면 뭐든지 다 합니다~ 3년만 공들이면 무슨일이든지 성공합니다...다만 그 기간동안 올인집중하지못하고 참지못하여 냅다 뛰쳐나가는 호랑이와 같아선 백년 동안 천년동안 딱아봐야 도루아미타불입니다....늘 엉덩이에 땀띠나도록 그만큼은 열중하시도록~
우리딸 경대 둘쨋딸 합격소감은 엄마 내가 얼마나 고등시절 엄덩이에 땀띠가 나도록 앉아있었는줄아나~ 공무원시험기간엔그결과 병원에 치료받아가며
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.19. 21:16
마음으로 수행길 고해바다 그저 노을빛 따라 그냥 하시면되고요~ 마지막 3장~~무조건 부동산 하기 위해서 돈많이 버세요 돈을 타업종에서 많이 많이 벌어오세요.. 그리고 부동산하시면서 실장들 사람들에게 일맏기시고..투자하시고 수리하시고 기타부동산업자들 하는 그대로 하시면됩니다.........그리고 ~3-1 마지막에 마지막은 작은돈 부터 시작하세요..대구텐인텐에서 10억 모우기라고 정보만 터득해선 아무것도 안됩니다.당장 돈을 김치도 사먹지말고 아끼고 아껴서 저축을하고 모우고 모아서 작은돈 500만원 취득세낼돈만 있음 부동산 작은것 아무거나 전세놓고 하나씩 장기임대주택사업자10년 해놓고 적금처럼 하나씩 하나씩 던져놓으세요.
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.19. 21:13
사람으로 인정받으며 사랑받으며 사람답게 살아간다는건 돈이 문제가될수가 없습니다..돈은 내 마음이 곧 돈이고 내노력과 열정이 성심이 곧 돈이요~ 내머리의 생각의힘이 곧 돈이니..돈때문에 이직업을 하지마시라 당부드립니다..마지막 문을 나서는 공인중개사님께 제가 어떤말을 했을까요~~바로 그말 뻔한말~절대로 저처럼 이직업을 하지 마세요..저처럼 하다간 망합니다..첫째 저처럼 부동산 하지마세요........돈벌기 위해선 부동산 하지마세요.........그러나~ 사람들에게 인정받는 사람답게 살아가는일이 최우선의 행복이고 건강한 사람으로 살아가는 인간으로 살아가시려면 저처럼 부단히 저보다 더 열심히 열정적으로 올인하시고 마음으
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.19. 21:09
직접 만지지는 않지만~ 일사천리 일배우실분은 일전수비법 가르쳐 드리니 안심하시고요~ 엊그제 오신 소공은..벌써 이바닥
4일만에 마스터 다해버려서~ 두손 두발들고 소장님 도대체 대단하시다고 혀를 두르고 못하겟다고 다른업에 하시겠다는뎅
다른업에 가시더라도 우리사무실과 연계하여 중개보조원 기타 소개해주시거나 그어떤 형태로둔 인연줄이어드리고 실제로 돈이 되도록 하기에~카페 가입하여 정보제공 받으시거나 등등.. 죽음을 3번씩 실제 뛰어넘은 장본인으로써 수없이 수없이 말씀드리지만 사람이 최고 소중합니다. 겉모습을 모두 벗어낸 상태로 사람 그 자체가 대단한겁니다
사람이 사람을 보고 사람으로 인
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.19. 21:02
자격증 갖춘 경력자로 남자분이나 여자분이아 일할분이 ~오시지 않음~법인체 차려일하던지~ 장애다리끌고는 언덕위 아래
저건너 기타 등등 쫒아 다니는게 부동산일인뎅.턱없이 무리가되어~한번만 현장안내 바쁘게 움직이면 사흘내도록 진빠지고 아파서 조신 조신 몸조리해야하는 몸이니..널리 정말 도와주고싶은분은 오시고..돈벌어가고싶은분은 애들은 저리가라고
아님 이부동산 통째로 맡아서 하실분은 남자분들은 무조건 권리금 1억 ..이자리 이대로 앉아서 상담 기타 관리해드리고
아님 인근 나가서 진짜 우리부동산 하나 더 차렸다더라 할건데요~ 달서구 분점 하나 우리집앞 죽세권에 차려야하지 분점내실분도 오시고요~ 수성구도 하나
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.19. 20:57
유트브하나..블로그 중개업자들 장사하는블로그하나 ..기타 등 만들지 못하여 못하는게아닌~~진짜 제발 일좀해줄분 오심
대박~~뼈가터지고 심장까지 터지고..이가터지고 어깨가퍼지고 눈이 터지도록 이 좁은공간에 부동산한다고 15년차 이직업에 몸을 담고 있다보니~~365일 공부하고 365일 문을열고 365일 기도하고 ~ 하는짓이란 여기서 집에 집에서 여기 아님 절에 야간수행기도에~ 온통 딱 3곳만 다니는 성격이라~고만 ~운동부족으로 망신창이가 되어버렸는뎅..도와주겠다는 상가사증은 자격증없어 맡겨놓을수없어 벌써 나갔고 ~5월말에 자리비우고 공석인뎅..아직도 빈사무실 문을 계속 열어놔서 그런 저런 오해가 계신것 같아서
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.19. 20:54
그렇게 오해합니다..ㅎㅎ 신랑이 둘이나 되면 대박~ 그렇게 하여 신랑 100명을 모시기 위해서 지금 이렇게 닥달하며~
우리 신랑되어줄 사람 긴급 구인하고 있습니다~ㅎㅎㅎ~ 진짜 우리신랑은 거들떠 보지도 않으니 우리동네 인근일대 최고로 잘하는 열심히 하는 사무실로 잘가르쳐주는 사무실이라고 동네입소문났다하시는뎅..ㅎㅎ 일장 연설 또 ~ 요즘 부동산 향방부터 서구지역 부동산시장이어쩌고 저쩌고 중리롯데가 어쩌고 저쩌고 입이 보살이라~줄줄줄 마구 마구 척하면 삼천리로 줄줄줄줄 지금 이렇게 일사천리로 그냥 그대로 수정하지않고 마구 마구 글을 써내려가듯이 유트브나 하나 만들어야지 하지만 일해줄사람없어서 그 흔한 유트브하
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.19. 20:50
감사합니다~늘 함께하는 우리공인 박소장 옹달샘입니다..여소장이고요~오늘 동네 중롯계신분이 한참을 밖에서 매물판 보시다 계약자와 등기사항 등 모두 정리하여 드리고나서 오셔서 하시는말씀은 옆에 상가토지공장 등 시끄러운 소음으로 인하여 이쪽에 아파트 생활전반적인 생사오락가락하시는분들 생명줄잡아 촌음을 다퉈 신경집중해야하니 옆에서 말소리나지않도록 화장실이 없어 화장실가는통로라 비씬 월세를 주고 이때껏 문만 열어두고 사용하여 문을 닫지않았더니 옆방 상가하시는 사장님을 부부같이 하는 사무실로 오해 착각하여 입소문났다 하여`부동산은 아무나 울아들이라도 뒤에 옆에 서있으면 신랑이랑 같이하는줄알고 대뜸 모두
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.19. 00:54
7지구 화성파크 84A 환상의 투자특급매물
자부담 15500대..총24500만원. 피6000만원 / 대신자이 전세 104동 판상형 로얄층
12월초이사 113M2 35타잎37000만 반전세 1억 100만 3천에 120만 /평리푸르지오.85M2 전세안고 3억.. 110M2 전세2억6천안고 3억4천 중리롯데 33타워 117동 로얄층 3억3천대 이사 11월 저층 3억2천5백 이사 내년봄.. 중롯 대형 5억5천 /상가주택 중리롯데대로변 4억8천5백 /164M2 월130출 /원고개시장통 125M2 4억1천 자부담 3억대 월90출/기타 상가건물 상가주택 다량 보유중 /포스코 시영매물다량/ 평리신도시입주권 다량보유중/일하실분 긴급구인중/늘함께하는우리공인박소장입니다
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.18. 00:35
대구역 더블유 -오피스텔.및 아파트 우리공인 업무협약..MGM 접수 받습니다.....화성파크와 동일합니다.
대구 중구 대구역 원대역 광역철도망 갖춘.위치좋은몫에 1088세대 누구나~아무나~청약 통장없어도.내집이 여러채라도
팔고싶으면 금방 당첨후 바로 팔수있는 주거형오피가 최근 돌풍바람일으킨날에~ 아파트 명품 그대로 이어갑니다
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.16. 23:59
상가주택 우리사무실 매수인 찾습니다...중리롯데 대로변.당 1천만원 조정가..
총 월세 130출.. 현재세입자 모두 승계하실분만..나머지 타협보실분들은 추가 비용 어마무시하니 협의볼 생각마세요..1억 10억 부르른게 값입니다......순리데로 하시란뜻
대수선하실분은 1년전 미리 협의해주시고요.. 대수선시 세입자 최우선 입점합니다.월세는 지금도 대수선만큼 충분히 상권없는 허허벌판에 지불하고 있으니 월세 문제는 더이상 상권에 맞게 평준시세 따라주시길 바랍니다.~
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.16. 23:56
이 부동산 사장인줄 착각하여 졸졸 따라다니느꼴보보아하니..기가차서..말이 안나와서
..그래서 고로 손님들이나 단속하시라....왠 부동산 업자들을 단속하시나..손님들이나 좀 저데로 교육시키시라..단 한마디로..지역주민들 유지들.특히 세도가들 모두 그 흔한 중개업자 집안에 없을까.. 택도없는일에 예전 카페지기시절처럼 모두 수신거절 모두
상가 어쩌고 저쩌고 하는분들은 모르쇠로 전속중개..단독중개만받고..아님 아예 권리분석료 기타 자문료 50만원 받고..모종의 꾼들에게 넘겨줍니다....끝 상가는 상가부동산에 가서 일하세요~ 꾼들은꾼들에게 가시고 ..정직한 선량한 사람들만 이곳에 오시길 바랍니다.
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.16. 23:52
부동산이 아닌 계약잘하는 부동산은 합법적으로 허가낸 사기꾼부동산들이 태반인걸 감안~
불법에 편법에 떳다방 단속에 당연하다고 보는바 현업 중개사로 정확히 보면.태반이 모두 그렇고 그런 부동산이고 아파트앞 부동산도 그런 경우가많다고 하니 ..손님들이 알아서 처신하시고 ~이젠 우리부동산이 서구민들 모두 커버할 힘이 없으니 알아서 각자 손님들이 개업공인중개사 아닌분과 계약이나 물건안내시엔 정확한 판단력갖춘분이라야 계약에 휘말리지 않습니다...근뎅..우대학박사도 우대학 정치인도 모두 꾼들의 농간에 당하기만하고 더더구나 그 브아피란 분들은 중개보조원들 실세들이 진짜 주인인줄알고 이건물주인인줄아는지..이부동산
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.16. 23:47
무법천지인뎅..너도 나도 모두 그렇게 중리롯데 대단지 2000세대 마구 마구 전화작업해서 월세놀으시라 전세놓으시라.. 급매 하시라....평리뉴타운지구 조합원명단사서 주야장창 전화해서 입주권파시라 곧 미분양천국이다 ..등등 갖은 수단을 가리지않고 돈벌기위해 장사하기위해 법인체보다 더 똑똑한 법인체 돌리기 시작하면 만세 부를겠넹.. 중개시장 손님들 판단을 그르치게하는 행위 하지 마시라 법이 바뀐것.. 실무자 책임제로 도장만 찍은 우리소장보다 실무자가 더 책임전가하여 실무자인 사람이 과태료고 내야하는것.. 그래서 정도껏 일하는 부동산이 최고의 신뢰감있고 잘하는 부동산입니다..계약많이하는 부동산이 잘하는 부동산이 아
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.16. 23:43
부동산인지 간첩인지도 모르고 따라다니는분들이나 좀 단속하시지용..불법중개는 손님들이 하더이다....왜 그만둔사람 따라다니고 여기 사무실에 오셔놓고 다른데 가서 계약하고 여기서 안내 상담 전화상담해놓고 다른부동산 가서 일하는 사람에게 가서 따라가서 안내받고 ..그럼 부동산 전부 증도 필요없고 고생도 필요없고 아무나 일반인들 자영업자들 그냥 다 부동산 차려서 하고 아무나 여기저기 거래질서없이 마구마구 썩어서 다니면되고 저도 그럼 아무한테나 전화 전담팀 조직해서 전화 하루종일 해서 폰에 만명이든 손님들 대기업차려도 되고 교차로 모두 매물 다 내것 우리사무실건뎅.하면서 대폭탄전화작업하면 되고..혼자 앉아서도 법
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