아침이란 ~밤을 세워 공부하고 일하고 연구하는 원칙과 수칙에 따른 업무처리를 매일매일하는 소장이란 직책에선..정말..
아슬아슬한 외줄 하나 밧줄을 타고 걸어가는 그런날들도 모두 모두 오고가기마련..늘 상대방탓을 하지않는 내탓으로 돌리는
하루 하루의 수행길을 걸어가는날들은..먼데서 단골지인사모님 갑작스런 방문들은 참 고맙습니다..햇살처럼 웃고 웃는 반가운인연줄에 감사드리는날들이 영원하길.오늘은 미운소리가 나와도 내일은 또 다시 얼굴보며~ 함박웃음짓는 복됀하루열어가시옵길~충~성~2000년 여름 입주때 사온 대형냉장고를 19년만에 정확히 냉장고 파시는분이 수명18년이라더니 집에 새냉장고 정리하러 갑니다.
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옹달샘우리공인박미영소장 20:00
반갑습니다~늘 함께하는 우리공인 박소장 옹달샘입니다~아들 군입대 첫면회를 다녀오며~ 서울역과 인천 부천역을 둘러보니.
역시 도심의 발달은 예전과 달리 역에서부터 출발한다는 시대상을 느끼며~ 예전 구시대엔 역 보단..시장을 중심으로 상권기타 사람들이 모이는 장소로 각광받았지만~ 요즘은 모두 지하철역과 더더구나 시내에 인접한 환승센타역을 중심으로 하여 상권가 번화가가 형성되어짐에~ 공인중개사란 직업병에 걸려있다보면..어디가나..어느장소나 식당이나 커피점이나 미용실이나 어느곳 어느자리에가도 모두 상권분석 기타 터의기운을 분석하기 바쁘다는걸...눈감고 걸어가야 이 직업병에서 벗어날까~ 아침이란
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옹달샘우리공인박미영소장 00:03
수없이 수없이 후회하여 보아도..그래도 또 운동을 하지않고 약을 먹지않고 깡으로만 버티며 살아가는것도 못된 습관이되어버린듯.....건강할때 건강을 꼭 지키시고..일할나이에 꼭 일을 하시고........언제나 때를 놓치지않는 성공한 사람으로 거듭 거듭 태어나시옵길......키포인트하나..살아가다 힘겨운날이 다가오면..나쁜기운을 활짝 열린 긍정의사고로 확~거두어 버리시길.그렇게 확 거두어 내버리면...바로 즉시 밝은 태양과 같은 햇살이 내리쬐듯~ 또다른 기의 승천이 내눈앞에 나타나기마련..사람사는삶이란..이렇게 끝없는 고행의바다를 달리는 바람과 같은 인생인것을 ~끝모를 그길을 향해 무조건 돌직구 기세등등하게 삽시다.
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.08. 23:58
중개업자란..공인중개사인 대표 소장들을 지칭하는말이 아닌걸........중개업자란..일반 자격증없이 돌아다니는 프리 사장님들 명함만 들고 사무실에 가지않고 내사무실없고 자격증없어..그냥 그냥 외부에서영업하는 그런분들이 태반의중개업자들입니다 내사무실갖고 내 자격증갖고계신분들은..외부 밖에 돌아다니며 영업하지않습니다..사무실에서 전문자료 모두 비치되어 사무실에서 전문분석 차한잔으로 일을하고있지 놀러다니니지 않습니다.......병원갈 시간도없어 아직도 장애진단받으러가지도 못한다 하소연에.. 아침 한나절은 되어야 몸이 움직이는걸....늘 건강을 잃치않는 그것이 참으로 중요하다 운동을 하지않는 게으른성격탓이라
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.08. 23:53
전문가란 4시간이상 잠을 잘수가 없는 구조로 공부가 완벽해야 전문가로 직업을 갖고 몸에 벤 일을합니다. 의사나 변호사나.세무사나..법무사. 그리고 특히 공인중개사는 현재 전문자격사로 중개업자가 아닌 개업공인중개사로 바뀌었고.. 중개수수료가 아닌 복비가 아닌 ..중개보수로 건건 1건에 법정요율따라 일처리하는 그런 전문자격사로 바뀐지 오래된걸..전문가를 믿어야지 더더구나 동네 오래한전문부동산을 믿어야지 목욕탕 아지매들 카더라를 믿고 일처리 전재산을 맏긴다는건..정말 이해가 가지 않습니다.....식당에가면 음식이 수만가지전문식당이 다르듯..부동산 중개업소도 매한가지란걸..병원엔 종합병원있듯~ 부동산도 똑같다는걸.
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.08. 23:48
빼기만하고 아님 고맙다고 늘 주거니 받거니 빼주기만하는 사무실에서 무슨 돈을 벌 일을 배우시겠는지.
오히려 ..이터에 오실분은.. 소장이 워낙 일을 못하니.. 일좀 도와주십사 와달라 요청하는뎅..
어쨋거나..이젠 그런 저런 부동산 시장은 모두 다 갔습니다.......이젠 제데로된 전문 부동산업을 하지 않으면..그즉시 도태되어지는걸....이젠 이터의 진수를 바로 발휘할 시절이 다가옴에..오시는 손님들 전화상담은 모두 모두 어떤매물이든.전화기너머 여기 이부동산에 맏기면..여기 사달라하면 적어도 사기는 당하지않겠지 그런 음성이 묻어나오는걸. 믿고 거래하셔도좋습니다...믿고 갑시다.....
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.08. 23:44
여소장 사무실이구나 하듯~앞뒤 매물판이 모두 아파트.주택전월세 매매에..간혹 상가건물..단골분들것만. 이렇게 매물을 붙여놓고.. 그래도 당연히 여기 들어오면 뭔가 주택이 있으거라 상가가 있을거라는 냄새로 오시는분들이 태반인걸..이렇게 저렇게 주거니받거니 하는일이란 모두 상담뿐....계약은 언제하는공....그냥 때되면 저절로 문서운이 오는날엔 당연히 계약하겠지요~절대로 우리사무실처럼 중개업 하지 마세요..오늘도 사무실 일배우러오시겠다는 내근실장님앞에 절대로 이런사무실 운영하지마라..업계약다운계약한번 하지않는 그런사무실에서 뭘 배우겠는지.중개보수한번 더달라 요구하지않고 오히려 수없이 수없이 천번만번 빼기만
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.08. 23:39
헛것을 들고 다니며..ㅎㅎ 용신 없는 가용신 쓰고 다니는 그 모모 사장처럼 그렇게 수완가라야 장사잘하지만..
이몸은 절대 수완가는 아니니........수완가를 찾아 가시고...동전의앞과뒤를 정확히 알고싶으신분들은 이 구석진터에 허름한이터에 앉아있는 주인장이 누구인지도 모르고.. 여자인지 남자인지 천지도 모르고 설치치마시고..자세히 관찰하셔야 여자인지 남자인지 겨우 보이는터인걸......외부에선 남자소장들 사무실처럼..매물판엔 어느날엔 공장토지가 주를 이루고..어느날엔 점포식당 사무실들이 주를 이루고..어느날엔 중리롯데가 아파트가 주를 이루고.. 입주권이 주를 이루고.. 이러저러한날들이 다 가고나니.이제사..여소장 사
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.08. 23:36
단칼에 베어버리고 마는걸........이 성질좀 죽여라.그래야 돈번다. 앞뒤옆에서 꼬드기는걸.. 듣기엔 네네.. 뒤돌아서면..헤헤
내가 언제 그랬어요~ 일장연설~.중개업을 하려면 손님비위맞추라..장사다. 되먹지도않는 장사한다고 그쓰잘데기없는 돈몇푼번다고..자존심을 버리다니..차라리 아서라. . 내멋데로 살아도 그깟돈은 내목숨줄이어줄만큼은 다 벌어살기마련..
돈이란.. 내가 원하는 딱 그만큼만 내앞에 만들어지는게 바로 돈이려니.. 원하지않는뎅 무슨 돈이 저절로 굴러들어오는가.
돈을 벌기 위해선..실실 자존심 내리고..비위맞추며 예의 그 중개업자 목소리 낮은음성 애교덩이음성.. 살가운표정. 갖은태를 만들어 허허로운 헛것을 들
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