수없이 수없이 후회하여 보아도..그래도 또 운동을 하지않고 약을 먹지않고 깡으로만 버티며 살아가는것도 못된 습관이되어버린듯.....건강할때 건강을 꼭 지키시고..일할나이에 꼭 일을 하시고........언제나 때를 놓치지않는 성공한 사람으로 거듭 거듭 태어나시옵길......키포인트하나..살아가다 힘겨운날이 다가오면..나쁜기운을 활짝 열린 긍정의사고로 확~거두어 버리시길.그렇게 확 거두어 내버리면...바로 즉시 밝은 태양과 같은 햇살이 내리쬐듯~ 또다른 기의 승천이 내눈앞에 나타나기마련..사람사는삶이란..이렇게 끝없는 고행의바다를 달리는 바람과 같은 인생인것을 ~끝모를 그길을 향해 무조건 돌직구 기세등등하게 삽시다.
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.08. 23:58
중개업자란..공인중개사인 대표 소장들을 지칭하는말이 아닌걸........중개업자란..일반 자격증없이 돌아다니는 프리 사장님들 명함만 들고 사무실에 가지않고 내사무실없고 자격증없어..그냥 그냥 외부에서영업하는 그런분들이 태반의중개업자들입니다 내사무실갖고 내 자격증갖고계신분들은..외부 밖에 돌아다니며 영업하지않습니다..사무실에서 전문자료 모두 비치되어 사무실에서 전문분석 차한잔으로 일을하고있지 놀러다니니지 않습니다.......병원갈 시간도없어 아직도 장애진단받으러가지도 못한다 하소연에.. 아침 한나절은 되어야 몸이 움직이는걸....늘 건강을 잃치않는 그것이 참으로 중요하다 운동을 하지않는 게으른성격탓이라
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.08. 23:53
전문가란 4시간이상 잠을 잘수가 없는 구조로 공부가 완벽해야 전문가로 직업을 갖고 몸에 벤 일을합니다. 의사나 변호사나.세무사나..법무사. 그리고 특히 공인중개사는 현재 전문자격사로 중개업자가 아닌 개업공인중개사로 바뀌었고.. 중개수수료가 아닌 복비가 아닌 ..중개보수로 건건 1건에 법정요율따라 일처리하는 그런 전문자격사로 바뀐지 오래된걸..전문가를 믿어야지 더더구나 동네 오래한전문부동산을 믿어야지 목욕탕 아지매들 카더라를 믿고 일처리 전재산을 맏긴다는건..정말 이해가 가지 않습니다.....식당에가면 음식이 수만가지전문식당이 다르듯..부동산 중개업소도 매한가지란걸..병원엔 종합병원있듯~ 부동산도 똑같다는걸.
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.08. 23:48
빼기만하고 아님 고맙다고 늘 주거니 받거니 빼주기만하는 사무실에서 무슨 돈을 벌 일을 배우시겠는지.
오히려 ..이터에 오실분은.. 소장이 워낙 일을 못하니.. 일좀 도와주십사 와달라 요청하는뎅..
어쨋거나..이젠 그런 저런 부동산 시장은 모두 다 갔습니다.......이젠 제데로된 전문 부동산업을 하지 않으면..그즉시 도태되어지는걸....이젠 이터의 진수를 바로 발휘할 시절이 다가옴에..오시는 손님들 전화상담은 모두 모두 어떤매물이든.전화기너머 여기 이부동산에 맏기면..여기 사달라하면 적어도 사기는 당하지않겠지 그런 음성이 묻어나오는걸. 믿고 거래하셔도좋습니다...믿고 갑시다.....
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.08. 23:44
여소장 사무실이구나 하듯~앞뒤 매물판이 모두 아파트.주택전월세 매매에..간혹 상가건물..단골분들것만. 이렇게 매물을 붙여놓고.. 그래도 당연히 여기 들어오면 뭔가 주택이 있으거라 상가가 있을거라는 냄새로 오시는분들이 태반인걸..이렇게 저렇게 주거니받거니 하는일이란 모두 상담뿐....계약은 언제하는공....그냥 때되면 저절로 문서운이 오는날엔 당연히 계약하겠지요~절대로 우리사무실처럼 중개업 하지 마세요..오늘도 사무실 일배우러오시겠다는 내근실장님앞에 절대로 이런사무실 운영하지마라..업계약다운계약한번 하지않는 그런사무실에서 뭘 배우겠는지.중개보수한번 더달라 요구하지않고 오히려 수없이 수없이 천번만번 빼기만
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.08. 23:39
헛것을 들고 다니며..ㅎㅎ 용신 없는 가용신 쓰고 다니는 그 모모 사장처럼 그렇게 수완가라야 장사잘하지만..
이몸은 절대 수완가는 아니니........수완가를 찾아 가시고...동전의앞과뒤를 정확히 알고싶으신분들은 이 구석진터에 허름한이터에 앉아있는 주인장이 누구인지도 모르고.. 여자인지 남자인지 천지도 모르고 설치치마시고..자세히 관찰하셔야 여자인지 남자인지 겨우 보이는터인걸......외부에선 남자소장들 사무실처럼..매물판엔 어느날엔 공장토지가 주를 이루고..어느날엔 점포식당 사무실들이 주를 이루고..어느날엔 중리롯데가 아파트가 주를 이루고.. 입주권이 주를 이루고.. 이러저러한날들이 다 가고나니.이제사..여소장 사
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.08. 23:36
단칼에 베어버리고 마는걸........이 성질좀 죽여라.그래야 돈번다. 앞뒤옆에서 꼬드기는걸.. 듣기엔 네네.. 뒤돌아서면..헤헤
내가 언제 그랬어요~ 일장연설~.중개업을 하려면 손님비위맞추라..장사다. 되먹지도않는 장사한다고 그쓰잘데기없는 돈몇푼번다고..자존심을 버리다니..차라리 아서라. . 내멋데로 살아도 그깟돈은 내목숨줄이어줄만큼은 다 벌어살기마련..
돈이란.. 내가 원하는 딱 그만큼만 내앞에 만들어지는게 바로 돈이려니.. 원하지않는뎅 무슨 돈이 저절로 굴러들어오는가.
돈을 벌기 위해선..실실 자존심 내리고..비위맞추며 예의 그 중개업자 목소리 낮은음성 애교덩이음성.. 살가운표정. 갖은태를 만들어 허허로운 헛것을 들
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.08. 23:32
같이 일으킬 그 누군가 와줄까.. 학수고대..손꼽아 기다려봐야 헛수고 세월만 가고 ~ 동네엔 이상한 부동산으로 밤늦은시간까지 불이 커지지않는 타자소리에 귀신이 타자치는가..의하해하며 지나가는 사람들~ 어느날엔.. 예민한 신경에 바람한점 잡아 바늘귀에 꿰어놓고야 말겠다 집착인지..아집인지 고집인지 대쪽같은 성질머리에 날잡아봐라 이터를 실금실금 농락하는꾼들을 그물에 확잡아~ 룰루랄라~ 요것들봐라~ 새침떼기 딱 잡아 쥐고 손바닥 구구단치기시작하면...이세상 최고봉인 울집신랑 대쪽 왕의왕도 꼼짝마라~ 남자 자존심인지 군왕의 자존심인지..모두 천기폭발에 초토화되어 일평생 그 헛겁데기 존심하나 세우지 못하게
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.08. 23:26
오늘은 아침부터 한맺힌 피를 토하는 15년의 한을 오열을 토하여보니... 막내아들 군입대 그 아픔덩이를 보내놓고도 한치 흐트러짐없이..룰루랄라 혹덩이 하나 국가에 나라에 맏겨서 참 좋은뎅. 엄마 용돈줘 손내미는 아이를 그냥 가라 하던시절이 엊그제같은날.. 벌써 15년이란 시간을 달리고 달려온 앞만보고 달려온날들이 ..이젠 다 자신있다고 오뚝이처럼 건재함을
노래하듯.. 부동산은 중개업해서 먹고사는 직업 아닙니다..중개업자의길을 버리시면 곧 바로 먹고살아갈 생명줄이 우수수 쏟아지는게 바로 이 직업병입니다.. 이터를 버리고 부동산전문철학연구소로 개편하리라 다짐만 하고 또 다짐만하고 ..
이제나 저제나 이터를 같이 일
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.08. 23:11
대구역 에일린의뜰
떠블유 같은 하늘아래 다른세상을 산다 1088세대 고성동 기찻길옆
기차소음 걱정하시는분은.. 아프리카밀림속에서 방금 인공위성타고 오신분인가고개 설레 설레.. 기차소음나는뎅.누가 주민들이 가만있겠는지..당연히 방음벽처리 돔형으로 예쁘게 잘 가다듬겠죠 대구역 더블유는 시내중심가 상권을 소재로 각광받는 도심형오피스텔.침산동의 대주거이동이 어마무시할거라 보여지는바. 
의현장을 벌써 선몽받아놓았으니..친구따라강남가자고 오피현장으로 다시 들어가봅니다.부동산 
고객명단접수중..가수요폭발현장으로 손꼽아보며 우리소장 명품
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.08. 23:04
반가운날들엔~~오늘 카페에 오시는 손님들이 갑자기 왜이리 많아지셨나요~~ 어제 화성파크 죽전 오피스현장에 나가보니
비오는날 날을 잘못잡으셨던뎅...일기예보를 좀 보고 날잡으셨음~ 오피분양현장엔 대다수 앞뒤계신분들..모두 떨어진분이 더 많았고~ 내친김에~에에라~ 세몰이하러가자~ ㅎㅎ 친구랑 덩달아 떨어진사실을 알게되어 후따다딱~ 급발진 날아갑니다..어디로 날아가나~ 대구역 벌써 아침부터 더블유 전화하여 ~ 일정 예정금..기타 오피스텔 분양신청 부탁한다 하고보니~
청약금을 미리 약 200은 일단은 준비해주시고~ 화성을 100만원 ..환불됩니다....
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.08. 01:13
상가주택 상가건물 매물 필요하신 젊은공인중개사님들께선 .매물분석해드리니..사무실 차한잔하러오세요~ 현대오행상권분석을 겸한 풍수터 분석과 함께 향후가치분석..성장기시장과 성숙기시장.기타 부동산 지역년령분석.및 향후 서대구역사부지인근 개발에 맞춘 터분석 ..기타 현장 매물 실제 매물 하나 하나 짚어가며 주차.리모델링.개선비용.대비 향후 가치판단.등
상권분석과 투자가치분석 지역분석 대구전지역 등 실시간 질의응답과 공동연구회로 매물 분석하여 매물집중 공동중개합니다..주인작업 기타 매물 100개이상 보유중 손바닥 손금보듯이 일사천리 정리해드립니다.상권분석터분석은 옹달샘천년혼의질주임.
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.06. 19:19
살아숨쉬는 이 터에선 ...터에서 하는대로 사람인 제가 따르겠으나~ 되먹지도않는 처신과 모양새로 이터를 건드린다면
단호히 제할일 다 할때가지 목숨이 붙어있는한 이터에서 모든 기도와 수행과 부동산 연구를 시시각각 모두 다 진행하여온
사람이라 그대로 터란 생명과 직결된걸 목숨이 다하면 터에 생명도 다하리라 봅니다.작년 가을 건물판다고 내놓은때는
옆사무실을 비어달라하여 그냥 내어드리지만....통깁스에 목숨이 오락가락하여.. 9.12일 사고나고 .. 팔린건 12월 중순쯤이던뎅..일단은 누구나 건물 공동중개도 가능하오니.. 이터가 사무실을 유지한다는 그 사실만 팩트입니다.나머진 모두 카더라방송뿐이니 참고하시어 보세요~
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.06. 19:14
닉네임 갖고 이름값을 갖고있는터란걸..평리뉴타운지구전문부동산을 테마로한 순수,그 아름다운날들! 블로그 현수막 그대로 3년간 대구 서구 부동산을 전국 3위로 달리게한 장본인이나 마찬가지란걸 1일 300여명 블로그방문은 ..10만명이 넘어섰고 사람들 욕심에 욕심뿐인 부동산이란 직업군에 환멸이날 정도지만..그래도 아직도 맑고 깨끗한 정도를 달리는 사람들이 더 많다는걸 너무나 잘 알기에 일부 손님들 제외한 태반의 손님들은 모두가 선량한 사람들이고 우리건물기타 건물매수하시는분들고 태반이 모두 정직하게 돈벌어 열심히 살아온 일평생의 혼을 건물한채에 묻어두기위해서 오시는분들인걸 감안..너무나 귀하고 너무나 벅찬 감동이
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.06. 19:11
감사합니다..중리롯데 대로변 상가주택 우리사무실 자리 당 1천만원 조정은 거의없는걸로 압니다.
일단 본부동산은 그대로 승계하실분으로 법정기한유지하고 계속 사업합니다. 본의아니게 인근에서 우리건물이 광고나가고있다하여..손님들이 가끔 기웃거리고 이건물을 사고싶어하시는것 같은뎅...사서 한칸은 사업하시면되고요.. 이곳은 그대로 유지하고 필요하시면 이쪽도 달라시면 당연히 그동안 사업확장및 사업을 하기위한 토석만 다지고 있는바.이제부터 분양권입주권기타 시작인뎅.그냥은 안드리겠지요.......권시비는 인근 유사업종과 전혀 다른 부동산이니 카페지기.블로그 전국효시로 자리하는 테마 갖고 박미영 공인중개사란 옹달샘
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.06. 17:58
감사한하루는 ~내일 화성파크 죽전~오피스텔 청약접수일및 당일 4시 추첨하고 5시 발표하면서 현장에 모두모여서 추첨발표합니다.. 이말은 곧 내일 현장모델하우스에 모두 오시어 당첨된분들 떨어진분들 서로 교환하시란뜻~ 피받고 파실분도 그냥 포기할분도 기타 등등 내일 직접 현장분위기보시고 판단하시고~ 중개업소 고객추첨한분들도 현장에 참석하셔야 하지 않는가~내일 분양사에 알아보고 전화드리겠습니다.
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.06. 12:58
서울역과 ~ 서울외곽신도시와 ..부천역에서 부대개방행사마치고 아들과 딸과 같이 함께 종일보내며~ 부천역사 인접한 도심을 탐방.. 기흐름분석하여 보고~~..송내역에서 아들보내고 ~서울역에서 ~ 딸배웅받으며~ 동대구역 도착~밤10시지나~ㅎㅎ
동대구역을 빠져 나오니~함박웃음으로 꽃잔치에 야간조명에 ~ 멋진 환영인사를 받은듯~감탄사가 절로 나오며~
늦은 귀가길 바쁘지않는 시간대라~ 사진에 담아왔습니다~~ 다음시대의 주역~~~서대구역사의 모습을 그려보며~
영무예다음 3지구 일반분양 11월 다음달부터 첫출발에 벌써부터 서대구역사의 한 획을 그어볼 그 멋진광경을 그려보며~
내일오전 낮 2시까지 죽전역 화성파크. 청약접수중
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.06. 12:52
감사한하루는 휴일 태양빛에 가을바람이 나뭇가지를 흔드는 모습은 참 아름다운 평화로운 하루를 보여주는듯~
삶과 인생에 있어서 이처럼 늘 한들거리는 아름다운날들만 계속 이어지리라곤 ~불가능의 도전하겠다는 뜻이니..그저 바람이 불면 부는데로 구름이 가리면 가리는데로 ~늘 한결같아 보이나 한결같지않는 단호한 정신력을 갖춘 정신적인 안정을 찾아 떠나는 수행자로 그지없는 길 걸어가시옵길~ 사회적인 변화란 환경의 적응하며 살아가는게 우리네 사람살이인걸~늘 변화에 민감하되 변화에 앞서서 나아가는 진취적인 모습도 좋으나.. 평온한날들을 유지하기위한 화합과 서로가 서로를 위한 나눔과 배려가 최상의 길이 아닌가~
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.06. 12:48
걸어온 수행길이니 널리 참고하시어..사무실 방문 상담 기타 현장안내부탁합니다..
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.04. 00:00
감사합니다~ 요즘 부쩍 인근 부동산 저위에 평리뉴타운지구 앞 부동산들이 우리 사무실에 내놓은 네이버 확인매물 평리7지구 입주권 광고보고 매물 찾는분계시다고 공동중개하자고 전화가 오는것보니.. 부동산에서 매물작업하여 매물 내역 알아두려고 하는 그런전화같기도 하고 그보다 우리 삼실 당연히 손님들이 한번 전화상담오고난 다음부터 곧장 이런 저런 전화가 인근에서 들어오는것보니..손님한분이 자꾸 이곳 저곳 들쑤시고 다니는것...그래봐야 우리사무실 단골손님들은 친인척보다 더 각별한 정이 있는 생명줄 실제 같이 잡아주며 이끌어주며 ..지금껏 같이 걸어온 이길 10여년의 동고동락의 길이기에 장사라고 단 한번도 생각하지않고
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