한가위 추석선물 장만합시당~ 블로그에 홍보해달라하실분들 자료보내주세용~소통과화합의장열어드립니다합니다

박미영(옹달샘)   11:20   밝은처럼 밝고 맑은 하루 하루 열어가시옵길 추석밑 필요하신분 천사의섬 전라도 남도의맛 신의열매로 알려진 신안무화과 한박스 60개 6만원 택배 필요하신분 전화주세요우리공인 박소장 친정오라버니 서울생활 하산 올봄부터 시골귀농생활로 다시 돌아와 직접재배한 맛난 과일입니다^^ 카페나 블로그에 홍보할것 있음 자료 보내주세요 이제부턴 본격적인 사업으로 여러분들과 함께 동고동락하는 멋진 인생 열어갑니다 수행길도 여러분들과 함께 했음 합니다... 만 7년의 바닥을 닦고 바닥을 기고 바닥을 실전으로 맛보며 체득하고 체험한 이론이 아닌 현장에서 딱은 고행과 수행길졸업하며건승하겟슴당 [0] 답글 | 수정 | 삭제 첨부 이미지 삭제 등록 등록 취소 링크 추가 비밀 설정 글자 두께 글자 색상 0 / 300자     박미영(옹달샘)   14.09.02. 22:49   대구시 마스터플렌 평리재정비촉진지구7구역앞 떠블역세권.이현초.폴리텍대학밑 제외부지로 향후투자가치 200% 당700 토지거래허가받아야합니다. 매수인앞 실소유.실제운영사업자등록증지참 매매가 5억7천에서 조정가 멋진작품사진을 안아보실분 최소한 법정복비만 수고비 받습니다. 늘 함께하시는 회원님들께 투자분석 상담해드리오니 오후시간대제외 전화상담해주시길 바랍니다우리공인 박소장 옹샘 괴짜도사 드림 [0] 답글 | 수정 | 삭제 첨부 이미지 삭제 등록 등록 취소 사진 올리기 링크 추가 비밀 설정 글자 두께 글자 색상 0 / 300자     박미영(옹달샘)   14.09.02. 22:45   살다가 지친 어느날 하늘한번 우러러 보니하얀 뭉게 이 지난시절 어린시절의 옛기억속으로 데려다주던날 나의 본성을 찾아나서던 지난 10년전의 세아이엄마로써 내모습과 지금 현재 우리공인중개사사무소 소장 박 미 영 옹샘이란 닉네임을 안고 살아가는 모습은 하늘과 땅이 변하듯천지강산이 변한날들입니다.이렇듯요즘 시대는 나를 히 없앤 변화에 발빠르게 대처하는 현명하고 지혜로운사람만이 길을걸어가는날그 안에 자신을 절제하고 다스리는 인간관계에서 비롯한 모든 도덕성 .바른가치관은 어린시절 10년에 다 완성되어집니다. 바른 가치관 바른인성을갖춘자만이 살아숨쉬는 시대임에 건승하시옵길 [0] 답글 | 수정 | 삭제 첨부 이미지 삭제 등록 등록 취소 사진 올리기 링크 추가 비밀 설정 글자 두께 글자 색상 0 / 300자     박미영(옹달샘)   14.09.02. 13:23   부동산대책발표~ 핵심 재개발.재건축완화~ 부도심대규모.LH택지개발규제~공공임대아파트형식으로 그간 주도권을잡고있던택지개발을 하지않겠다는말~서구는 이제부터 본격적인 시장으로 상승세를 타는 초반에 아주 절묘한 발표~ 이제부터 우리공인 박소장도 일할날만남았습니다.. 줄기차게 일복천복뿐이라~ 대세에 따라 성심으로 열정을 발휘하며~ 건승하시옵길~~ [0] 답글 | 수정 | 삭제 첨부 이미지 삭제 등록 등록 취소 사진 올리기 링크 추가 비밀 설정 글자 두께 글자 색상 0 / 300자     박미영(옹달샘)   14.08.29. 20:26   현풍 구지쪽 땅 필요하신분 일반주택지정도나 자녹에 가능한 업 1일반주거지역옆 취락지구지정가능 당 95 두필지합 2650m2 투자용보단 실수요자분들이 사두셨다 차차 개발진행방향따라 전원주택.물류창고등 적합할것같습니다. 일단은 현재 구지.현풍에선 최고로 귀한 땅 입니다 구지택지지구는 3억 피포함 이주자택지로 매물이 없어서 대기손님 넘쳐도 못사주고 있습니다.. 일단 분양되거든 정식거래하시도록 합니다. [0] 답글 | 수정 | 삭제 첨부 이미지 삭제 등록 등록 취소 사진 올리기 링크 추가 비밀 설정 글자 두께 글자 색상 0 / 300자     박미영(옹달샘)   14.08.28. 01:41   남의 허물이 보이거들랑살며시 덮어주며 길을 갑시다. 덮어드릴 허물마져도 상대방에게 보여주지 말기를 간절히 기도해봅니다. 왼손이 하는일을 오른손이 모르게 하라 자비 가득한 초심만 안고 길을 갑니다. 삶의 근본은 자비와 사랑입니다.. 삶의 근본위에 지혜와 현명함이 아름드리 건물처럼 존재하기 마련 어떠한 아름드리 건물을 짓고 살아가는가 각자 나름 나름 대들보를 초석을 바닥을 다지는 힘에 따라 건축물의 외형이 들어앉을수밖에 없는길 초가칸에 구중궁궐을 짓겠다고 하시는분들이 대세인 요즘 난다 긴다 하는세상사에그저 길을 갑시다..옹샘드림 [0] 답글 | 수정 | 삭제 첨부 이미지 삭제 등록 등록 취소 사진 올리기 링크 추가 비밀 설정 글자 두께 글자 색상 0 / 300자     박미영(옹달샘)   14.08.27. 14:26   가을 태풍이 곳곳에 많은 피혜를 입히고 가는 계절입니다. 음력 7월에서 8월로 넘어선 하루 추석장밑에 썰렁한 시장분위기는 어디가나 똑같습니다..검소한 추석장과 검약한마음으로 오랫만에 만날 지인 .친인척간 밝은미소로 화답할수있는 빈마음 빈지갑에도 하나가득한 사랑을 담아 봅시다 우리공인을 아껴주시는 모든분들께 옹샘 마음만 가득 의 미소를 보내드리며 올가을엔 항상 웃는 얼굴로 좋은일만 가득하시옵길 [0] 답글 | 수정 | 삭제 첨부 이미지 삭제 등록 등록 취소 사진 올리기 링크 추가 비밀 설정 글자 두께 글자 색상 0 / 300자     박미영(옹달샘)   14.08.22. 22:24   모처럼 햇살이 따사로운날 제일공인회 모임에 장부들고 려가보니함박웃음에 연배높으신 소장님들 지그시 살아가시는 모습들과 지나온 과거세월의 이력과 혈기 넘치는 똥그랑 죽전동방범대원이신 골프에 요즘 정신없이 올인하며 세살베기아이들을 두고 생업전선에 장사에 올인하셨다는 말씀 그간 힘든날들을 훌훌날리고싶은가봅니다. 하루가 어찌 갈까고민하지 않아도 좋은 이직업에 감사한 마음으로 길을 가며체력낭비 시간낭비 품위낭비 금전낭비하지않아도 좋은 앉은벵이처럼 살아가는 이자리가 최고임당건승하셔요 카페 회원님들 모두 올가을엔 부자되시고요 [0] 답글 | 수정 | 삭제 첨부 이미지 삭제 등록 등록 취소 사진 올리기 링크 추가 비밀 설정 글자 두께 글자 색상 0 / 300자     박미영(옹달샘)   14.08.21. 23:06   양당사자간 원칙적이고 공평하고 어느한쪽 치우침없도록 저울잣대를 재가며~권리분석 투자상담. 신의.원칙.근본입각한 상담만 합니다. 물질을 앞세우거나 물질을 동반한 거래는 그자체를 만들지 않는 인간근본원칙중심의 부동산업으로 수행길 가는 명리학자이오니 널리손님들께선 욕심에 욕망에 눈이멀어 옹달샘과 타협하실생각은 널리 양해 자제해주십사~신의예의원칙에 맞는 맑은영혼의 향기 넘치는 인연으로 자리하시옵길~~ [0] 답글 | 수정 | 삭제 첨부 이미지 삭제 등록 등록 취소 사진 올리기 링크 추가 비밀 설정 글자 두께 글자 색상 0 / 300자     박미영(옹달샘)   14.08.21. 23:02   서울 위례 신도시 연일 분양대행진속에~대구 신도심 서구 평리재정비촉진지구및 서구일대 서문시장 대신센트럴자이 1.차 입주임박~2차 보상시작~지하철반고개역세권 내당2.3지구 서한이다음 시공사계약을 깃점으로 남.북 달구벌대로 모두 100% 분양팡빠레가 울리것으로봅니다. 향후 애락원부지.내당시영아파트재건축.건너편 성안오피스텔 뒷쪽 부지 그리고 핵심 키워드 평리재정비촉진지구 대단위 대단지 재건축까지 서구는 와룡산잠자는용의 비상이 시작되었음을~~우리공인 천년의 삶의 기운과 터를 잡고 더욱더 초심으로 수행길 걸어갑니다.. 연일 평리재정비촉진지구 투자상담 문의상담으로 이어지는나날들~ 일단 지켜보고 매도.매수인 [0] 답글 | 수정 | 삭제 첨부 이미지 삭제 등록 등록 취소 사진 올리기 링크 추가 비밀 설정 글자 두께 글자 색상 0 / 300자     박미영(옹달샘)   14.08.20. 00:27   대구시 서구 평리재정비촉진지구 7구역 5구역 6구역 평리5동일대 이현초 동편 6구역 서편 5구역 폴리텍대학 남쪽부터 중리시장네거리 남쪽 자락이 유명한 동편 원마트입구중심상권 서편 중리시장중심생활권으로 나누어집니다..투자 하기 좋은매물 기타 등 토지이용인원 카카스토리에 먼저 올립니다.. 햐 4시간동안 꼼짝않고 작업했습니다.. 방금 밥한숟가락 참기름에 비벼먹고 오늘 의 명당터에 혈자리에 깜짝놀라`갑자기 넘 놀랐습니다. 공장터도 명당터가 있고 명당터에 맞는 업과 선한분들이 세기를 두고 반세기동안 큰업적을 이룬터입니다.. 천기누설하면 안되니직접공개는 좀 그렇고아침선몽에 본모습 [0] 답글 | 수정 | 삭제 첨부 이미지 삭제 등록 등록 취소 사진 올리기 링크 추가 비밀 설정 글자 두께 글자 색상 0 / 300자     박미영(옹달샘)   14.08.19. 00:28   처음엔 아무렇찮게 앉아있다잠시후 머리가깨지기시작실까지오는데도깨질듯한머리통증 손님상담없는날이라다행인걸 뇌진탕후유증이 이런거구나오공본드 냄새는 입안에서 맴돌고 연신 입을벌려 냄새를 밖으로 내보내고 잠시 언제그랫냐듯또 갑자기 왼쪽머리흔들렸던머리가 깨지듯아프고 드디오 오늘계약을 건너편소장님께 맏기고 응급실갔다와야지 그래도 참고막판까지 꾹참고 계약뒷마무리하고 서공회모임 최고늦게도착 모임끝 다시실도착응급실은 온데간데없이 또 커피로 뇌세포를 다시 다독이고나니연거푸 두잔을 빈속에 바로 바로 마시고 이젠 좀 멀쩡한것같은데 옹샘 상비약 무조건 커피 다방커피가 최고명약임당 [0] 답글 | 수정 | 삭제 첨부 이미지 삭제 등록 등록 취소 사진 올리기 링크 추가 비밀 설정 글자 두께 글자 색상 0 / 300자     박미영(옹달샘)   14.08.19. 00:21   옹샘 하루일기 오늘 전세계약을 하다보니어쩜 그리 예쁜모습들일까울 두공주도 다크면 그리예쁘고 영특하고 단정할까 절로 부러운모습속 하세월 두공주가 공부할시절에 엄마도 덩아 공부한다고 방방 두딸들보다 훨 늦게새벽2시반이넘어야 집에귀가그 늦은 귀가가 버릇이 되어요즘도 연일 실책상에 앉아 시간가는줄 모릅니다. 앉아있으라면 열시간도 앉아 컴앞에서 울막내 게임에 빠지듯그리 컴앞에 온통 지도부터 광고부터 부동산자료부터 아주 세세한곳 호기심이상타싶음 무조건 컴앞에서 찾아봅니다. 천기받은몸 오늘은 집앞 구구수선하다 가방끈떨어진걸 수선하다 오공본드에 노츨되어 [0] 답글 | 수정 | 삭제 첨부 이미지 삭제 등록 등록 취소 사진 올리기 링크 추가 비밀 설정 글자 두께 글자 색상 0 / 300자     박미영(옹달샘)   14.08.19. 00:00   일단 우리실에선 정한게 보이지않음 손님을 집보러가자고 제시하지않습니다.손님들이 방방거려도 절대로 먼저 집을 보이지않습니다. 구경아 오시는분들이 태반이라 매도.임대인들께 엄청난 신뢰감을 잃고 이 엄청난 부동산사무실중 우리실말고 다른실로 곧장 매물 불러주고 말기에 될수있음 정한 이삿날짜 자금대이상여부 기타 등 아주 세밀한부분까지 주시하고 난 이후에 향후 차차 비슷한 매물 나오면 나와서 집구경하러 오시라 합니다. 모델하우스를 운영해야할 상황 집구경시 소지품도단분실책임도 부동산에서 책임지라고 하는분들이 계시기에.. 엄청난 스트레스를 안고 집보이기를 하오니 손님들께선 양해 부탁하옵니다 [0] 답글 | 수정 | 삭제 첨부 이미지 삭제 등록 등록 취소 사진 올리기 링크 추가 비밀 설정 글자 두께 글자 색상 0 / 300자     박미영(옹달샘)   14.08.18. 23:56   며칠전엔 모 손님이 매수가장 아들 엄마로 가장해서 물건수집하러 버젖히 중개사무소에 들어오고또 며칠있으니 나대지매수손님가장 젊은분 부부가장비숫하게 하여 들어오고 .. 폰번호 끝번호 공개해라심 공개합니다. 일단 의심부터 하고 물건은 절대로 동.호수 불러주지말고 직접 찾아와도 정한 신분 이삿날 식구들 직장 사는곳이 불분명할시엔 자금대도 마찬가지 매물을 직접적으로 불러주지않는게 최상책입니다. 고리타분해도 옛날부터 관행처럼 해오는 다른지번 옆지번 불러주기 . 다른 동.노출하여 불러주기 등 동앞에 서면 그때 제데로 일러주셔도 됩니다 어차피 구경할손님이거나 계약고민해볼 손님들이 태반이라 [0] 답글 | 수정 | 삭제 첨부 이미지 삭제 등록 등록 취소 사진 올리기 링크 추가 비밀 설정 글자 두께 글자 색상 0 / 300자     박미영(옹달샘)   14.08.18. 23:49   최적으로 당부하고싶은건 공인중개사협회에선 을로전략한 개업공인중개사들의 고충을 전화상담으로만 그칠게아니라 현실적으로 비일비재한 손님들 공식적으로 협회채권단을 구성해서 각 대도시마다 협회자체에 운영팀을 만들거나 하청을주시거나 개업공인중개사 대부분 동네장사라 공연히 이코저코 동네소문에 로좋은일이 아니라 그저 그려려니하고 더러워서 하고 넘어가시는게 태반이라 알고있습니다.. 강력한 채권단을 구성해서 광고내주심 손님들얌체짓하지않을거라봅니다. 중개보수뿐만아니라 부동산과 부동산들의 매수인가장 임차가장 또는뒤로당구치듯계약뺏기 계약금먼저질러놓기 시급히이런관행들부터정리해주십사^^* [0] 답글 | 수정 | 삭제 첨부 이미지 삭제 등록 등록 취소 사진 올리기 링크 추가 비밀 설정 글자 두께 글자 색상 0 / 300자     박미영(옹달샘)   14.08.18. 23:42   그때부턴 중개보수 즉시 지불하시고 양당사자간 알아서 일처리 매듭짓도록 해야합니다. 중개보수란 매도매수인간 임대임차인간 매물의뢰받고 광고내고 기타 등등 현장안내하고 양쪽조정정리해주고 요즘은 조정필요없이 아주 일방적인게 대세던뎅 막판 계약서 인설명서 도장찍어 계약을 완성할때 중개보수청구권발생됩니다.향후 계약이 서로 어긋나거나 일방적으로 파기되었더라도 즉시 양쪽 각각 중개보수 청구권발생합니다.. 중개보수땜에 협회에선 이젠 채권단을 도로 운영해야하지않겠나 싶습니다. 요즘 시절이 시절인만큼 얕은짓하는 손님들이 넘 많아서 예전과 중개시장이 다르니 공인중개사협회자체적으로 채권단을 운영해주시길 [0] 답글 | 수정 | 삭제 첨부 이미지 삭제 등록 등록 취소 사진 올리기 링크 추가 비밀 설정 글자 두께 글자 색상 0 / 300자     박미영(옹달샘)   14.08.18. 23:36   일단 중개복비를 이젠 중개보수란 명칭으로 법이 시행되었기에 중개복비란 용어보단 개업공인중개사의 전문자격사 도입으로인해변호사. 세무사.법무사. 동급으로 개업공인중개사 계약서도장찍을시 계약에대한 책임을 지기에 전문자격사와동급으로 합니다. 양당사자간 계약서에 명시한 특약 일반조항을 어기고 계약파기하고 또는 이삿날을 늦추고 기타 등 잡음을 일으키는건 양당사자몫이고 개업중개사의 몫은 아닙니다만 선량한 관리자의 몫으로 최대한 성의껏 일진행시켜드리지만 양당사자가 개업공인중개사의 말을 듣지않고 멋데로 개업공인중개사를 일반인취급하여 계약서명시사항묵살하고 맘데로 하시겠다면 [0] 답글 | 수정 | 삭제 첨부 이미지 삭제 등록 등록 취소 사진 올리기 링크 추가 비밀 설정 글자 두께 글자 색상 0 / 300자     박미영(옹달샘)   14.08.18. 23:30   좋은하루되셔요부동산시장이 다시 움직이기 시작합니다. 전세권과 정일자 반전세 를 어떻게 계산하는지 일단 반전세부터 계산해봅니다. 반전세란 총전세금을 임대인과 협의한 보증금을 제외한 나머지금을 2분1로 나누어 나온금액에 통상적인시장에서 월세전환시 이자율 10%계산하던걸 요즘은 시절이 시절인만큼 7%대로 계산하는게 맞는뎅어쩝니까 임대인이왕인 요즘세상에선 할수없이 반전세금 월세금도 임대인 옛날부터 내려온 관습법으로 통상적인 시장이율보다 훨고금리이자로 계산됩니다. 중개보수는 이렇땐 어찌계산하는가 총월세금년납을 월로 나누어 곱하기100 하시고 나온금액에 보증금더하기 요율표 중개보수는 각각 지불함 [0] 답글 | 수정 | 삭제 첨부 이미지 삭제 등록 등록 취소 사진 올리기 링크 추가 비밀 설정 글자 두께 글자 색상 0 / 300자     박미영(옹달샘)   14.08.17. 12:55   휴일 시원한 나들이길입니다.. 폭우로 선약들을 취소한분들은 아깝다싶을정도로 시원한 가을바람 ~매미소리 우렁찬 맑은 하늘을 열어줍니다.. 날마다 날마다 맑은영혼으로 더 높은곳을 향하여~~정진하시옵길~~ [0] 답글 | 수정 | 삭제 첨부 이미지 삭제 등록 등록 취소 사진 올리기 링크 추가 비밀 설정 글자 두께 글자 색상 0 / 300자   ◀이전 1 2 3 4 5 ... 145 다음▶ 내용 글쓴이  내가 쓴 글

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