김천 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면등 고시

담당기관		경상북도 김천시 건설교통국 도시주택과		담당자		김태호		전화번호		054-420-6345
지정구역명		김천 도시관리계획(용도지역 등) 결정(변경) 및 지형도면 등 고시
고시구분		신규		고시일		2011-01-17
지역		경상북도 김천시
경상북도 고시 제2011 - 44호 김천 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면등 고시   김천시 어모면 구례리 산21번지 일원 산업용지 조성을 위한 김천 도시관리계획(용도지역․지구 등) 결정(변경)에 대하여 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제30조 및 토지이용규제 기본법 제8조의 규정에 따라 도시관리계획 결정(변경)과 지형도면등을 다음과 같이 고시합니다.                                                2011.   1. 17                                     경 상 북 도 지 사 1. 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면등 작성 취지   ◦ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제2조제4호 가목의 규정에 의한 용도지역․용도지구의 지정 또는 변경에 관한 계획, 다목의 기반시설의 설치·정비 또는 개량에 관한 계획 및 마목의 지구단위계획구역의 지정 또는 변경에 관한 계획과 지구단위계획을 수립하는 것으로 계획적 개발과 체계적 관리를 도모하기 위함.   ◦ 또한, 토지이용규제 기본법 제8조제2항의 규정에 의한 지형도면등의 작성․고시함으로서 토지이용규제를 투명화함. 2. 도시관리계획 결정(변경) 조서 가. 용도지역 구  분 면  적(㎡) 구성비 (%) 비 고 기 정 변 경 변 경 후 합  계 1,009,090,000 - 1,009,090,000 100.0   도시지역 62,159,898 - 62,159,898 6.15   관 리 지 역 소계 311,972,244 증) 29,647 312,001,891 30.92   미세분지역 - - - -   보전관리지역 102,468,300 - 102,468,300 10.15   생산관리지역 56,568,748 - 56,568,748 5.61   계획관리지역 152,935,196 증) 29,647 152,964,843 15.16   농  림  지  역 633,843,623 감) 29,647 633,813,976 62.82   자연환경보전지역 1,114,235 - 1,114,235 0.11   나. 용도지구 구분 도    면 표시번호 지구명 지구의 세분 위  치 행위제한내용 면적(㎡) 최  초 결정일 비 고 신설 ⑦ 어모 구례 미래지구 산업개발 진흥지구 김천시 어모면 구례리 산21번지 일원 높이 : 4층이하 200,450 -   다. 제2종지구단위계획구역 구 분 도    면 표시번호 구 역 명 위  치 면  적(㎡) 비 고 기정 변경 변경후 신설 ⑦ 구례리 미래지구 산업형 제2종지구단위계획구역 김천시 어모면 구례리 산21번지 일원 - 증) 200,450 200,450   라. 제2종지구단위계획 (1) 토지이용계획 구 분 면적(㎡) 구성비(%) 비고 합 계 200,450 100.0   산업시설용지 128,490 64.1     공업용지 128,490 64.1   공공시설용지 28,910 14.5     도로 21,130 10.6     공원 4,040 2.0     유수지(저류시설) 2,800 1.4     수질오염 방지시설 (오⋅폐수처리시설) 940 0.5   녹지용지 43,050 21.4 녹지율: 15%이상 (2) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정조서 1) 교통시설   (가) 도로     (ㄱ) 도로 총괄표 유 별 합계 2류 3류 노선수 연장(m) 면적(㎡) 노선수 연장(m) 면적(㎡) 노선수 연장(m) 면적(㎡) 합계 7 1,805 21,130 4 814 9,880 3 991 11,250 증로 2 1,361 17,862 1 463 6,982 1 898 10,880 소로 5 444 3,268 3 351 2,898 2 93 370     (ㄴ) 도로 결정(변경)조서 구분 규       모 기 능 연장 (m) 기   점 종   점 사 용 형 태 주요 경과지 최초 결정일 비고 등급 류별 번호 폭원 (m) 신설 중로 2 어모1 15 집산도로 463 구례리 산21번지 구례리 산21번지 일반 도로 - -   신설 중로 3 어모1 12 집산도로 898 구례리 1203번지 구례리 산21번지 일반 도로 - -   신설 소로 2 어모1 8 국지도로 230 구례리 산21번지 구례리 1336번지 일반 도로 - -   신설 소로 2 어모2 8 국지도로 61 구례리 산21-15번지 구례리 산21번지 일반 도로 - -   신설 소로 2 어모3 8 국지도로 60 구례리 1209번지 구례리 산224번지 일반 도로 - -   신설 소로 3 어모1 4 특수도로 42 구례리 1336번지 구례리 산21번지 보행자 전용도로 - -   신설 소로  3 어모2 4 특수도로 51 구례리 산21번지 구례리 산21번지 보행자 전용도로 - -   2) 공간시설   (가) 녹지 구분 도    면 표시번호 시설명 시설의 세분 위치 면적(㎡) 최초 결정일 비고 기정 변경 변경후 신설 어모1 녹 지 완충녹지 김천시 어모면 구례리 산21번지 일원 - 증)28,740 28,740 -   신설 어모2 녹 지 완충녹지 김천시 어모면 구례리 1242번지 일원 - 증)11,430 11,430 -   신설 어모3 녹 지 완충녹지 김천시 어모면 구례리 산224번지 일원 - 증)2,880  2,880 -     (나) 공원 구분 도    면 표시번호 공원명 시설의 세분 위  치 면적(㎡) 최초 결정일 비고 기정 변경 변경후 신설 어모1 공 원 소공원 김천시 어모면 구례리 산21번지 일원 - 증)4,040 4,040 - 계획 관리 지역 3) 방재시설   (가) 유수지 구분 도면 표시 번호 시설명 시설의 세분 위치 면적(㎡) 최초 결정일 비고 기정 변경 변경후 신설 어모3 유 수 지 저류시설 김천시 어모면 구례리 산21번지 일원 - 증)2,600 2,600 -   신설 어모4 유 수 지 저류시설 김천시 어모면 구례리 산224번지 일원 - 증)200 200 -   (3) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 도면 번호 가구 번호 면적(㎡) 획지 비고 위치 면적(㎡) 계 128,490 9개 획지 128,490   1-1BL 1-1BL 9,420 구례리 산221번지 일원 9,420   1-2BL 1-2BL 10,770 구례리 산221번지 일원 10,770   2BL 2BL 7,240 구례리 1242-1번지 일원 7,240   3BL 3BL 14,260 구례리 1250번지 일원 14,260   4BL 4BL 33,740 구례리 1251번지 일원 33,740   5BL 5BL 25,950 구례리 1205번지 일원 25,950   6BL 6BL 3,240 구례리 1250번지 일원 3,240   7BL 7BL 13,050 구례리 1260번지 일원 13,050   8BL 8BL 4,350 구례리 산21번지 일원 4,350   9BL 9BL 6,470 구례리 1202번지 일원 6,470   (4) 건축물에 대한 용도, 건폐율, 용적률, 높이에 관한 도시관리계획 결정조서 도면 번호 위  치 구  분 계 획 내 용 1-2BL 2BL,3BL 4BL,5BL 6BL,7BL 8BL,9BL 1-2BL 2BL,3BL 4BL,5BL 6BL,7BL 8BL,9BL 지정용도 A 건 폐 율 60%이하 용 적 률 150%이하 높   이 4층이하 1-1BL 1-1BL 지정용도 B 건 폐 율 60%이하 용 적 률 150%이하 높   이 4층이하 ■ 지정용도 구 분 계  획  내  용 A  ■ 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조에 의한 공장 및 부대시설 B  ■ 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조에 의한 공장 및 부대시설  ■ 건축법 시행령 별표 1 에서 건축할 수 있는 건축물 중    - 제3항 제1종근린생활시설 중 가 (소매점)    - 제4항 제2종근린생활시설 중 나 (일반음식점)    - 제18항 창고시설 (5) 교통처리에 관한 도시관리계획 결정조서 1) 교통처리계획   (가) 차량 진⋅출입 계획 도면번호 위 치 계획내용 비고   김천시 어모면 구례리 산21-12번지 일원 -현재 건설중인 국도3호선과 연계하여 대상지 동측 전면부의 15m도로에 차량출입허용구간을 계획하여 시설이용의 편의를 도모      (나) 보행자 진⋅출입 계획 도면번호 위 치 계획내용 비고   김천시 어모면 구례리 산21-12번지 일원 - 주 진입로 양측에 2.5m보도를 설치하여 보행자의 진출입에 지장이 없도록 계획      (다) 진⋅출입구 교차로 계획 도면번호 위 치 계획내용 비고   김천시 어모면 구례리 산21-12번지 일원 -주진출입로가 되는 김천~어모간 국도 확장공사 완료에 따라 부분입체교차로를 신설하며, 이를 통해 사업지로 진출입토록 계획      (라) 교통안전 계획 도면번호 위 치 계획내용 비고   사업구역내  -보행동선 단절구간 횡단보도 설치[21개소] -반사경 설치 (8개소), 과속방지턱 설치 (13개소)   마. 도시계획시설 결정(변경) 조서 (1) 환경기초시설 1) 수질오염방지시설 구분 도면표시 번호 시설명 시설의 세분 위치 면적(㎡) 최초 결정일 비고 기정 변경 변경후 신설 어모3 수질오염 방지시설 오․폐수 처리시설 김천시 어모면 구례리 산21번지 일원 - 증)940 940 -   3. 김천 도시관리계획 결정(변경) 도면 및 지형도면등 : 붙임 도면과 같음(도면게재 생략)   ※ 토지이용규제기본법 제8조에 의한 지형도면 등은 토지이용규제정보시스템(http://luris.mltm.go.kr)에서 열람이 가능함 4. 이해관계인은 김천시 도시주택과(☏054-420-6345)에 비치된 관계도서를 보시기 바랍니다.
function Loading_image(){ LoadIMG.style.visibility = "visible"; button.style.visibility = "hidden"; } function Close_image(){ LoadIMG.style.visibility = "hidden"; button.style.visibility = "visible"; }
첨부파일		00 지형도면고시도(총괄).jpg (1,573 KByte) 03 지형도면승인도(기반시설의 배치와 규모에 관한 계획)-1.jpg (1,218 KByte) 03 지형도면승인도(기반시설의 배치와 규모에 관한 계획)-2.jpg (1,434 KByte) 04 지형도면승인도(가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 계획)-1.jpg (1,203 KByte) 04 지형도면승인도(가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 계획)-2.jpg (1,408 KByte) 05 지형도면승인도(건축물의 용도 건폐율 용적률 등에 관한 계획)-1.jpg (1,207 KByte) 05 지형도면승인도(건축물의 용도 건폐율 용적률 등에 관한 계획)-2.jpg (1,395 KByte) 11 김천시 도시관리계획 결정도(용도지역, 지구, 구역).jpg (1,470 KByte) 13 기반시설의 배치와 규모( 5000).jpg (1,469 KByte) 14 가구 및 획지의 규모.jpg (1,349 KByte)