부동산 생활풍수 책을 읽고나서 소감문 (실전응용사례글)

  좋은 하루 되십시요^^*

 

  공인중개사 박 미영 입니다^^*

옹달샘 다음 카페 공교회 카페지기로 활동하며 이 글을 올립니다^^*

 

재물을 부르고 사람을 살리는

_부동산 생활풍수 _  조인철 지음

 

돈 되는집, 돈 안되는 집

기가 모이는 땅, 기가 흩어지는 땅

 

엉터리 도사 (정말 엉터리는 아님 울할아버지 서당훈장시절부터 물려받은

자칭 3대내력있는집안임 제 고향 가서 확인해보시길 46년전쯤돌아가셨음

 박자 병자 집자 할아버지함자임 ..)

자칭 박도사가 그동안 공부한 현대오행심리학을 응용하여 부동산 관련

 생활풍수를 조금 소개해 드리도록 하겠습니다.

오늘의 서론은  이엔씨 이노비즈 타워 분양팀장이란 직함을 들고 다닐적

작년겨울 초봄에 그 추위에 아랑곳없이  공인중개사합격후 차사주는대신

합격선물로 최신형 노트북 비스타 15인치를 분양사무실에 컴퓨터가 없어서

각자 모두 노트북 갖고 다니던 때..다른사람들은 차에 싣고 다녀서 괜찮지만,

저는 지하철 출퇴근에 까만 양장에 까만 노트북가방에 서류가방에 온통

무거운짐을 한가득 지고 대 사업가 마냥 폼 멋지게 하고 한치오차없이 출~근 !!!

( 남의속도 모르고 ...)

마냥 비웃던 울동네 지인사무실 여소장님들.. ㅋㅋ 지금도 마찬가지라^^*

어쨋거나 그때 그렇게 힘들게 들고 다니던 시절이 고생한 보람이 있었기에

요즘 이렇게 명리학을 깨치게된 동기로 자리하게된것에 감사^^*

 

그당시 제가 영업기술부터 배워야한다고 큰 대망의 길을 가는 사람으로

목표에 한발 한발 접근하기위한 첫단계 시도로 ..과감히 용기내어 첫출발~

분양영업을 먼저 해봐야 부동산 사무실근무시 잘 할 수 있다고 생각^^*

교차로 신문 구인광고 보고 전화 곧장 찾아가 면접보고 바로 합격~

전단지 돌리기.. 신문삽지.자동차에 전단지꽂기. 추운겨울에 호호 불며

밤에 혼자 걸어다니며 ..나이 40넘어 공인중개사자격증까지 갖고 있으며

사무실실장경력까지있는사람이 이게 뭔가 싶을 정도로 마음이 힘들었지만,

그래도 배울것은 어떻게든 배우는 식신강항 사람이라.(요즘명리배운이후알았음)

영업에 필요한 광고효과를 알 기 위해서 DM발송문구하나하나부터 시작..

실제로 직접 해본것은 그리 많지 않지만,같은팀 직원들의 도움으로 요즘생각하면

철없이 마냥 지멋데로인 팔푼이를 잘도 참고 견뎌준 속칭,서울내기들 최부장님 대행사

사장님께 고맙게 생각하지만, 그 당시는 성향 안맞아 영업의 달인들의 모습이 역겨워

틀에 안맞아 사람심리이용하는게 넘 눈에 까시처럼 보여서.. 된통 말듣지않고 제멋대로!!!

(사과^^*다음에 계약한건 큰것하면.. 필히 신문광고내서라도 지금 연락이두절..감사드릴일^^*)

이런게 바로 고수와 초보의 차이..역시 무슨업종이든지 선배님들 노하우란 

 하루아침에 길들여진게 아닌걸 여실히 느끼고 깨우치는 요즘 생활^^*

 

본론 ,책내용으로 들어가서...,

이엔씨 분양영업팀에 다닐적에 하라는 영업은 안하고

진탕 부동산 아는 사람들만 잔뜩 불러다 보여주는걸로 ㅋㅋㅋ 그런것도 다 필요없다는

부장님 말씀 명령에 복종 이제 부동산 사람들 부르지 말라는 말씀에 ..ㅊㅊ

 솔직히 대구시내 1%만을 향한다는 사무실도아닌 업무빌딩을 향후 5년은 족히

기다려야할 입지를 서민층 아는사람이 대부분인 나로선 불러보일 사람도없고,넘 비싼가라..

솔직히 처음부터 부장님께 걔약보단 제가 영업기술분양기술 배우는대신 홍보는 열심히

최선을 다해 전단지 돌리는거라도 해주겠다고 약속 두달간만, 월급도 한푼없는

내사업이란명분으로 경비만 진탕 들어가야하는일인걸 벌써 감지..

경비는 없어서 광고내지않고 발품만 팔기로 작전전략..

하지만, 걔약성사없이 눈치보며 버티기란 여간 힘든게 아니라서..

나중엔 외부로 나간다하고 삼실근처 몇군데 가다가  갈곳이 없어서 계대도서관에 들어가서

줄곧 밤늦게까지 책만보다가 집에까지 걸어다니던시절..그게 이엔씨영업의 전부인 내모습~ㅋ

그때나 지금이나 형편이 좋아지지않고 그대로인것은 사실이지만,

그래도 지금은 완벽한 무기처럼 무장한 자신감과 실력과 오행심리학을 배운게 연장하나

잘 갖춰진 공인중개사로 일선에 나가기만하면 내세상이다 ㅋㅋ 자신감 만땅^^^

그때 읽은책들 중에서 ...

그래도 분양을 어떻게든 해보기위해서 하루아침에 될일이 아니라..저 나름으로 연구하기위해서

부동산 생활풍수란 책을 거금 용돈 다 털어서 겨우 책한권을사고 나머지는 모두 도서관책빌려서

30권도 넘게 읽고 또 읽었던 시절..

 

 풍수마켓팅이란?

  풍수를  상권에 응용하여 오행심리학적으로 풀어보는 방법으로

  각자 업종마다 다른 성격 심리와 기의 흐름과 방향 유동인구.등 경제흐름을 타고

분석해보면.. 입간판의 위치부터 .크기.색상, 감응도.. 특히 색상이 크게 좌우하는것.

시각적인 디자인효과.. 업종에 관련 매치되는 기운.. 주인공 주인의 타고난심리 성품

맞춰서 이것은 내가 하는말.. 주변환경을 흐름을 잘 읽다보면..저는 줄곧 1시간반을 걸어오면서

상권분석하는게 취미라...ㅋ  지난번엔 그저 상권들을 읽는정도로

그리고 오생심리를 접목하는정도로 겉모습만 보는걸로 느끼고 분석하고 다녔지만,

요즘 풍수관련책을 보면서 보는 시각을 달리하여

보이지않는 유동인구,도로살.등 기의흐름과 건축물의형태(기의분석)를 보면서 그리고 특히

광고디자인 색채를 구성을 다시한번 분석해보며.. 유동인구를 기의 흐름을 잡을수있는지..

타 동업종에 기기 꺽이는 모습이 보이는것이 없는지..참 재밌는 공부.. 밤의 불나방 여왕처럼.^^*

업종이 이제 그만 단종되어가는 기운인지.. 쇠락의 기운이 보이는것인지...^^*

요즘 서민경제가 말이 아닌것을 확연히 느껴지는곳을 발견..작년 이맘때는 벌떼처럼 많은사람들이

모여서 매번 시끌벅쩍했던 돼지고기막창꿉는 시장쪽 상권들이 요즘 힘음 못쓰는 이유를 발견..

반대편 상권들중 막창전문집들은 작년이나 다름없이 번창한데.. 유동인구 흐름도 바뀐것

그리고 요즘 사람들 심리가 변해가는것.. 2000년초반 부동산경제거품들과같이

사람들의 심리들이 모두 거품에 시달리는 빨간색 활활 타오르는 스트레스폭발하던감정들이

그런시절엔 마구마구 뽁아대고 굽어먹는 지지고뽁는재미가 일품인 사람들심리가 적중

 돼지고기 막창 등 짐승들을 요리하는 고기집이 유행이었지만,(돼지고기가 먼저 도태 막창은

약간 조금더 기운을 받고 있음 )

 요즘은 고기들이 너무나 시달림을 받아 각종 뉴스에 맴도는 병들부터 시작하여

경기도 작년가을이후 실업자 대란에 바닥을 치는날들이라..

 서민들 주머니 사정이 여의치않는것도 문제지만,

심리적으로 이제 좀 안정감을 찾기를 원하는 심리가 강세로 진입^^*

역시 녹색성장시대를 주도적으로 이끄는 정부정책도 한몫^^*

연두색 맑은 안정된색상이 활개를 치기 시작하는데..

음식문화가 먼저 서민경제 중심을  시원한 녹색 게열로 바뀌는 추세라.

횟집이 인기가 부상하는게 당연.. 그것도 서민들이 즐겨 찾기에 좋은 정도로..

저렴한 횟집..대통령 고향인 포항이 바닷가라는걸 대중들 심리에 저변에 깔린상황에서..

일단 음식문화는 이제 시원하고 담백하고 깔끔하고 양과질 모두 쪽으로 바뀐다는

 사실에 주의하실것..

정책의 방향이 어느쪽인지..색깔구분 (지방색도 있지만,그보다 전체방향의색)오행심리학적색상

다음은 지난시기의 유행했던 스타일색(종류 등) 어느쪽이었는지..오행심리학적 색상

다음은 향후 앞으로 단기적으로 볼때 경제가 어디로 흘러가는지.. 경제성을 주시

세계경제방향..특히 미국과 중국 ..주시.. 일본과  싱카폴 인도. 등

요즘처럼 중국보따리시장이 러시아로 움직이는 이유 원인 등 주시해보시길..

대흐름을 먼저 파악하고 우리나라전채적인 기운을 감지하시고 다음은 서울을 중심으로 잡고

지방을 살필때는 중심을 서울중심권으로 대입하여 보시길 바랍니다.

얼마전까지는 정보전달이 미흡하여 서울이 뜨고 나서 대구에서 한참후에 뜨는게 사실이었지만,

지금은 셰계가 지구촌이란 이름 그대로 .. 한 도시처럼 움직이기에..그만큼 정보전달력이 빨라진

시대 네트워크시대란 시대를 지나 최첨단 정보화시대란  요즘 시대를 의미하는것..

 인터넷통신망의 발달과 교통.도로가 발달된것을

여실히 보여주는것임을 먼저 감지하셔야만 여타 기운들을 직감적으로 느끼실수 있기에..

(부동산뿐만 아니라 모든 산업들이 모두 해당한다는 사실을 주시!!!)

특히 요즘 시대은 거짓말하고 다른사람심리를 이용하려는 그런상술은 안통한다는사실..

누구나 다 잘알고 누구나 다 명백히 밝히는 세상인 관계로..특히 어리석은 바보처럼 보이는

사람들을 무시하지 않도록 조심..착한 본성을 갖춘 사람들이라 알고도 모른척할뿐이기에

절대로 이용당하지 않는다는것..결국은 나중에 다 알게 된다는사실..특히 저한테 그런분들

많은데..일차 경고하겠습니다. 사람좋다고 이용하지마시라고.. 다 알고 있다고 ..

모른척 하고 그저 답답해보이니까 마음으로 도와준다는 사실만 명심 하시길..

저같은 바보같은 사람 이용하는 사람치고 뒷끝이 좋은사람 아무도 없었다는 사실은

저보다  본인들이 더잘아실거고요^^*

보살인지 뭔지 신기있다는 말은 많이 들었고.. 영이 참 맑다는 소리는 매번 듣는말이지만.

꿈에 선몽을 잘한다는 사실은 저도 요즘 겁이날 정도로 안좋은사실앞에선 갑자기 선몽

 어김없이 예고^^* 아마 공인중개사 시험 공부 막바지에 정.기.신 일체로  몰입했던 경험

특이한 경험을 한 이후에 그런 사실들이 더욱더 선명해졌다는 걸...밝히는데..

(제 생각엔 보살들이 말하는 신받았다는 그런 느낌인것.. 저는 그저 수행자로 가는길이라여김)

마음이 착하다는 말은 제가 바보처럼 행동해서 그런거고..제맘편하기 위해서 양보하고 배려하고

다 주어버리는것.. 애써 내것으로 갖으려하지않고 애써 내것으로 만들려하지않기에..

물욕이 없는건지.바보인지..예전엔 누구못지않게 대욕심으로 가득찬 생활로 누구못지않게

약봉투 약국을 차릴정도로 집안에 약이 한가득..지금은 감기 독감도 일년에 한번.

약한첩에 커피한잔이면끝 일단,걸어다니는 종합병원인 사람이 이렇게 변했다는사실에

 이런사람이란걸

 잘 아신다음에 제 글을 보심 오해없으시리라 싶어서 개인적인 사담을 늘어놓습니다.

 

ㅋㅋ 그중에 오늘 장마비 한차례 지나고난 이후 맑게 개인 밤하늘을 그 개운한 밤공기를마시며

도서관을 출~발~ 룰루랄라~ 집에 까지 걸어오는길에 예나 다름없이 이리저리 눈을 굴리며..

상가 분석하며 오는데...ㅋ 콜롬버스 대발견.. 부동산사무실을 어떤 성격으로 운영할지

 기막힌 사업성을 하나 발견..ㅋㅋ 아무도 모르게 저만 알고 있는 비밀무기 연장 하나

또 만들어놓고..

매번 머리만 굴리는 사람이라 ..아이디어 끼가 많은 사람..한개씩 한개씩 모아놓기바쁜데..

저한테 잘보이는 소장님한테만 귀뜸해주기로 하지만, 그래봐야 해내지못할것은 뻔한것..

남들이 흉내내지못할 아이디어만 발굴하는게 취미인 사람~

(아이디어 사업 발견하는 재미는 아이들 키울때도 그렇게 재밌게 늘 구상하고 다녔음)

울 남편도 어떤것은 인정하지만, 실속없다고 팽개치기 바쁘고 그런것은 생각일뿐이라고 무시..

가다듬고 가꾸고 요리할 생각은 못하는 울대장 오행심리상 어쩔도리없는 사실 ..이젠포기하기로.

대신 다른 사람들한테 마음맞는분들한테만 비법을 가르쳐 주기로 하지만, 아직 그런사람없는게탈..

저랑 성향맞는분으로 뜻이 같은분이라야하며..

노후에 성공하면 같이 자원봉사단체 운영할분정도로^^*

 

결론으로 들어가서...

어제 신문에 나온 경실련단체에서 고발한 성서홈플러스 관련 뉴스를 상기하면서..

홈플러스를 오면서 집중분석 해보니.

  롯데케슬이 들어온이후 .. 달서구일대 최고의 아파트인지라.. 부유층의 최고의 상징..

홈플러스 지하매장 1층 공원을 안마당처럼 정원처럼 넓게 이용하는 아파트단지가 롯데케슬그랜드

풍수학적으로 보면 홈플러스 입장에서 규봉으로 비춰지는데.. (도둑이 넘보는행동 뺏기는기운)

두 건물사이 기싸움이 대단한것은 사실~ 홈플러스 성서점은 대한민국 제 1의 거대한매장으로

입점 후 인천부천점인가에 뒤이어 바로 타이틀을 뺏긴 것 같은데..울친구가 당시 가르쳐준것.

최고의 대형매장으로 군림하던 홈플러스성서점이 롯데케슬아파트가 들어온이후부터 시달리는이유도

 달서구최대부유층상징인 롯데케슬그랜드입장에서 보면 앞마당 지하를 화기운이 넘치는게

화극금 으로 극작용받는게 싫은것은 사실일거고. 지하철 환승주차장 관련 사건들이 불거져나서고..

예전에 정보가 차단된시절엔 잘 몰랐지만,,ㅋ 요즘은 누구나 다 알고저하면 아는 세상..

 롯데케슬 앞마당인 홈플러스 1층 정원이 시에서 운영하는 시재산이나 홈플러스 단독공원처럼

비춰지는것도 어쩔도리없는것은 사실.. 공원에 분수대를 설치하여 롯데케슬을 비롯 대법원서부지원

검찰정서부지청의 강한 금기운을 금생수 로 설기시켜 주는 비보를 택한 것은 아주 잘한것으로

풍수학적으로 풀이하면..분수공원으로 유동인구를 유인하여 친화감을 조성하여 극장용하는 반감을

적게 하는것과 강한 화기운으로 금기운들을 살살녹여 재물을 취하는 구조는 역시 삼성이란

거대한 공룡의 회사를 둔 삼성 테스코란 명칭으로 봐도 충분히 고려한 풍수학적 건축설계..

현재 홈플러스지분이 모두 테스코란 외국기업체에 완전히 넘어간것인지 어느정도인지는 정확히

파악하지 않아보았지만,, 홈플러스가 들어설당시 2000년초반은 삼성이 지금보다는 세력이 작았던

것은 사실..하지만,지금은 삼성의나라란 신종 유행어가 사람들 사이에 오가는 삼성의 세력을

무시하지 못할 위세인데..

 

ㅋ 성서점의 경우 테스코란 영어가 커다랗게 부각되어있는것은 빨간색으로

좋은구상이나..서방이 (금기운 재물을 의미) 약한것은 사실..물류출입구와 직원들 출입구 그리고

차량들이 출입하여 지하 주차장으로 이동하는 출입구 구실만 하는 인기의 막이 절단된 느낌..

 

우측 커다란 삼각형 시계탑은 제대로 된 좋은 비방책이지만, 좌.우 균형에 문제가 있는건물구조..

대신 재밌는 사실을 발견 ^^* 콜롬버스 대 발견 시작~ 또 다시 팔짝 팔짝 신나는 사춘기 소녀처럼

팔랑 팔랑 까불기 시작~  알고싶으신분은 직접 전화해 주시길...

검증되지않는 불명확한 사실이지만,

100% 다음 기의 흐름을 예방할 수 있는 최선책이라 여기시길..

 

풍수란 ..아마 저처럼 이렇게 앞으로 다가올 기운들을 장례를 향하여 예상하여 현명하게

대처하기에.. 사람들 사이에 믿거나 말거나 미신으로 치부해버리는게 사실인것^^*

하지만,풍수나 명리학은 사람살아가는 기초 과학의 일종으로 우리가 어릴때 배운 삼각형구도처럼

아주 간단하지만,놓치고 살아가는 심리라는것..아주 원초적인 사람들의 살아가는 

모습에서 보는  심리학과 자연과학 기초과학에  입각한 사실이란것.지금 우리 딸이 경북대학교에서

배우는 천문대기학과에서 공부하는 내용과 대학 철학 서양철학 동양철학 등 그리고 미대에서

배우는 디자인 색채구성표.. 모두 다 우리가 학교다닐적 배운 기초공부에 응용이란것을 숙지^^*

그리고 향후 장기적으로 예상하는데로 늘 그렇게 진행되어왔다는것^^*

 제 경험으론 늘 그렇게 해왔지만,

아시다싶이 제 말을 듣는 사람은 울남편밖에 없었고

제가 보살이란 타이틀이나 명리학이란 타이틀 자격증이 없는 사실에 비추어보면

 제 말을 들어 줄 분이 사실 많지 않다는것은 사실^^*

하지만, 명리학보다 쉬운 공인중개사란 직업은 제가 자격증을 갖고 공부하여 그동안 닦은길

업이기에 누구나 사실을 눈으로 검증된 사실이라 제말을 귀담아 들어주는게 사실..

하지만, 그것도 투자성 관련해서는 역시 대운분석 명리학적으로 말할때나 부동산학을 공부한

사람으로 동안의 평생의 경험을 노하우를 갖고 말해도 믿고 따라주는사람은 드문것은 사실..

누구나 다 자기 자신의 관점이 있기에..전문가의 말 보단.. 자신을 믿고싶은것은 사실이지만,

그런 다음 꼭 엉뚱한데 투자해놓고 하는말~ 내가 지난번에 어디 어디에 땅을 아님 아파트를

무엇을 샀는데.. 잘했나 싶어서.. 지나가기에 한번 묻는다고..(속으로 미쳐 죽는날..)

남들 서민들 십년이  가도 먹고쓰고 모우기 힘든 거금을 투자하면서..어떻게 전문가의말을

듣지않고 뜨내기처럼 이곳 저곳 부동산삼실 아님 점집을 돌아다니다 결국은 사람심리이용

잘하는 사람한테 걸려서 투기해놓고 ..그런 투자는 투자가 아닌 투기 한방을 노리는 못된

욕심에서 부터 먼저 출발하기에. 투자란 선한 개념이 자리할 틈이 없이 투기로 지적~

투기는역시 한방에 전재산을 날리던지 한방에 거금을 쥐던지^^*

하지만 .앞으로 세상은

그런 투기성 세상이 아닌것은 명확한 사실이란걸 명심..

제대로된 투자성 검증을 거친다음

투자개념으로 제대로 들어가야하는 시기가 도래하였다는사실을 예전 한방에 재미보던

사람들은 모두 아직도 믿고싶지 않는 사실 현실이겠지만, 일선에서 업을 하는 사람들은

모두 그런 사실을 다 인정하고 있는데..부동산업이나 장사나..명리학이나.모두 이세상

태어난 업은 모두 마찬가지^^*

앞으로 우리가 살아가야할 세상은

맑고 투명하여 풀잎에도 신이 내린다는 사실을 명심하시길..

저한테 어느 보살님이 전해주신말씀이 맞는 말씀인것을 새삼 다시 깨치게되는데..

5년차 돈한푼 벌어오지않고 쓰기만 한다고 세아이 울 남편이 나무라는것은 어쩔도리없는일..

성향다른 사람하고 살아가니 스트레스 받기는 마찬가지지만,

예전과 전혀 다른 스트레스로 다가오는데..

부디 마음중심! 일중심! 으로 초연한 삶을 살아가는 우리님들 되시옵길^^*

세상사 시류에 방방거린다고 모든게 해결되어지지 않는다는 사실~

현명하고 지혜롭게 자비와  광명이 늘 함께 하는 울님들 되시옵길^^*

  글을 초안으로 작성하기에 이리저리 불필요한 부분들이 많습니다.

널리 양해해주시옵길.두서없이 진행되어 지고 있는것도 마찬가지라..

다음 기회에 조용할때 조금더 수양을 더 한 다음에 이글들을 조심스럽게 다시 한번

제대로 정리해서 재대로된 글들을 올리려는 꿈을 갖고 있어서 지금은 있는 그대로

제마음 그대로 매번 두서없이 진행하오니..ㅋ  끝까지 참고 읽어주신분께

커다란 대박이 있으시리라~ 행복한 마음 아름다운세상 한아름 전합니다^^*

 

공인중개사 박 미 영 올림 ㅡdud3080ㅡ

장기동에서 세아이 엄마 드림

다음 공교회 카페지기 로 여러님들을 찾아 뵙고 있습니다.

(대구경북 제 25차 한국공인중개사협회 실무교육팀 60명 공인중개사 교유회 약칭)