[스크랩] Re:서울시 "산업뉴타운" 프로젝트란

서울시가 추진하는 산업뉴타운 프로젝트는 주거정책인 뉴타운 개념을 신성장 동력산업 육성 전략에 새롭게 도입한 것이다.

이를 통해 시는 지역별로 산업환경을 정비하고 이곳을 서울의 핵심산업거점으로 육성할 방침이다.

시가 마련한 산업뉴타운 프로젝트는 국토계획법 37조의 '산업 및 특정개발진흥지구' 제도를 활용한 것으로 이곳에만 2017년까지 3조4420억원을 투입된다.

산업뉴타운 지구로 지정되면 용적률, 건폐율, 높이제한 완화 등 법상 인센티브가 부여된다. 이미 신성장동력산업 지구로 지정됐거나 이 지구로의 전환을 계획하고 있는 곳에 도시계획(지구단위계획)상 차등적 인센티브를 지원하는 방안도 검토 중이다.
특히 해당 지구내 앵커시설(거점지원시설) 건립, 도로 등 산업기반(SOC) 확충, 공동이용 장비ㆍ시설 지원, 기타 마케팅, 정보제공 등을 위해 서울시가 지구별로 1000억~1500억원의 파격적인 투자를 한다는 점이 주목 대상이다.

서울시는 1차로 성수, 마포, 종로 등 6개 지구를 산업뉴타운으로 지정하고 2010년에 중랑, 성북, 도봉, 구로 등 6∼8개 지구를 추가 지정할 계획이다. 2017년까지 자치구별 최소 1개소 이상, 총 30개의 산업뉴타운을 조성해 서울의 산업지도를 재편할 예정이다.

1차로 선정된 성동구, 마포구, 종로구, 서초구, 영등포구, 중구 등 6개 지구는 각각의 특성에 맞게 사업이 추진된다.

서울시 관계자는 "산업뉴타운 프로젝트를 통해 서울의 산업구도를 차세대 신산업 구도로 재편하다는 방침"이라며 "모든 사업이 완료되는 2017년에는 7조3000억원의 생산유발효과와 7만2000개의 일자리창출 효과가 예상된다"고 말했다.

출처 : 부동산 공법 고광표 입니다.

글쓴이 : stone402 원글보기

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