[스크랩] 서울시 `산업뉴타운` 30곳 지정한다

서울의 산업 경쟁력 강화를 위한 특별 대책으로 `산업뉴타운 프로젝트'가 추진된다.

서울시는 6일 지역경제의 경쟁력을 높이고 일자리를 창출하기 위해 2012년까지 25개 자치구별로 1곳 이상씩, 총 30곳의 산업뉴타운을 지정해 육성할 계획이라고 밝혔다.

주거정책에 도입된 뉴타운 개념을 산업정책에 적용한 `산업뉴타운'은 지구별로 특성에 맞는 유망산업을 키워 지역 간 균형발전을 도모하는 것을 목표로 하고 있다.

이는 국토계획법 37조의 `산업 및 특정개발 진흥지구' 제도에 기초한 것으로, 이 개념을 구체화한 것은 전국 지자체 가운데 서울시가 처음이다.

시는 산업뉴타운 프로젝트를 통해 2017년까지 3조4천420억원을 투자할 방침이다.
시는 우선 올해 성동 마포 종로 영등포 서초 중구 등 6개 자치구의 거점 지구를 1차 산업뉴타운으로 지정하고, 내년에 중랑 성북 도봉 구로구 등에서 8개 지구를 추가 지정하기로 했다.

산업뉴타운 지구에서는 용적률, 건폐율, 높이 제한이 완화되는 등 각종 인센티브가 제공된다.

또 이미 신성장동력산업 지구로 지정됐거나 이 지구로의 전환을 모색하는 곳에서는 도시계획(지구단위계획)상의 혜택이 주어진다.

시는 지구별로 거점(앵커)시설 건립과 도로 같은 사회간접자본(SOC) 확충 사업 등에 1천억~1천500억원을 투자하기로 했다.

시는 이번 프로젝트를 통해 서울의 산업구조를 재편하면 사업이 완료되는 2017년에 7조3천억원의 생산유발과 7만2천개의 일자리 창출 효과가 나타날 것으로 보고 있다.

시는 1차 산업뉴타운 가운데 성동구 IT(정보기술) 지구, 마포구 디자인 지구, 종로구 귀금속 지구에 내년까지 1천873억원을 투자해 먼저 육성하기로 했다.

성동구 IT지구는 성수동(79만8천611㎡)에 IT 선도시설이, 마포구 디자인지구는 서교동(77만8천285㎡)에 신진 디자이너의 창업보육센터와 전시 시설이 들어설 예정이다.

종로구 귀금속 지구는 귀금속 상점들이 밀집한 종로3가 일대(12만5천180㎡)를 중심으로 육성된다.

시는 또 영등포구 금융지구인 여의도동(39만5천214㎡)에 동북아 금융거점 도시를, 중구 금융지구인 다동(38만361㎡)에 전통적인 금융중심지를, 서초구 양재 R & D(연구.개발) 지구인 우면동(5만3천553㎡)에는 연구.개발 집적단지를 조성할 계획이다.

시는 내년부터 2012년까지 3차례에 걸쳐 매년 6개 이상의 지역을 신청받아 산업뉴타운 지구를 지정해 나갈 방침이다.

시는 추가 지정 과정에서 이미 형성돼 있는 해당 지역의 자연발생적인 산업을 최대한 고려하면서 미래형 신성장 동력산업 지구로 육성할 필요성도 감안하기로 했다.

시는 상대적으로 산업시설이 미약한 동북권과 외곽 지역의 경우 균형발전 차원에서 다른 곳보다 우선하여 산업뉴타운으로 지정할 예정이다.

오세훈 시장은 "서울은 대한민국의 수도이자 경제중심지이지만 전체 산업의 99%가 중소형 기업군이어서 산업발전 속도가 도시발전 속도를 따라가지 못하고 있다"며 "이번 프로젝트가 서울 경제에 활력을 불어넣을 수 있을 것으로 기대한다"고 말했다.

출처 : 부동산 공법 고광표 입니다.

글쓴이 : stone402 원글보기

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