[스크랩] 대구 뉴타운사업 재검토

대구시 도심 주거환경 개선사업의 일환으로 추진 중인 뉴타운 사업이 부동산시장의 침체로 사업이 미뤄지거나 축소될 전망이다.

7일 대구시에 따르면 지난해 6월 동구 신암 1, 4동 지역을 도시재정비 촉진지구로 지정한 데 이어 올해 3∼4곳을 추가로 지정할 계획이었으나 이를 전면 재검토키로 했다.

시는 오는 10월 말까지 전문가의 의견 수렴을 거쳐 사업 축소 여부와 추진 시기 등을 최종 결정한다는 방침이다.

앞서 대구지역 8개 구·군 가운데 동구와 수성구, 달성군을 제외한 중구·서구·남구·북구·달서구 등 5개 구가 10개 지역에 걸쳐 도시재정비 촉진지구 지정을 신청했으나 심사작업이 사실상 중단된 것으로 알려졌다.

시 고위관계자들은 극심한 지역 부동산 경기 침체 등을 감안할 때 연내 뉴타운 추가 지정은 사실상 어려운 것으로 보고 있다. 또 추가 지정 대상의 축소도 적극 검토 중인 것으로 전해졌다. 다만 이미 지정된 신암 1, 4동 지역의 경우 계획대로 사업을 추진할 방침이다.

대구시는 그동안 뉴타운의 주거지형은 50만㎡ 이상, 중심지형은 20만㎡ 이상 대단위로 추진되기 때문에 소규모 단위의 재개발과 재건축에 비해 체계적인 도심 재정비가 가능하다는 점에서 사업 추진에 의욕을 보여 왔다.

대구시가 도심 뉴타운 사업을 전면 재검토하고 나선 것은 침체에 빠진 지역 부동산시장 상황과 무관치 않아 보인다.

지난 7월 말 현재 대구시 미분양 아파트 물량은 2만1644가구(중구 902, 동구 3738, 서구 311, 남구 452, 북구 2083, 수성 4826, 달서 7607, 달성군 1725)인 것으로 조사됐다. 이는 2000년 미분양 통계를 내기 시작한 이후 가장 많은 물량이다.

시 관계자는 “사업 추진 여건 등을 감안하지 않고 도시재정비 촉진지구를 추가 지정할 경우 토지거래 및 건축행위 제한 등으로 인해 주민들만 피해를 볼 수 있다”면서 “부동산시장 추이를 보고 전문가들의 의견을 적극 수렴해 사업 방향을 결정할 것”이라고 말했다.

출처 : 지앤지 공인중개사 http://gngon.net

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