고운날들이 금방~이라도 태어날것만 같은 분양권 시장아래~ 그동안 어둠의터널을 용감하게 한줄기 빛한자락에 의지하여 모진고통 인내하며 살아오신 지역주민들 삶의날들이 이젠 보다더 신도시 주민들에 맞는 새로운 변화와 변신을 위한 준비기간으로 탈바꿈하여야할 시절앞에~우리공인터도 역시 신도시 새아파트에 맞춘 대변화를 시작하여보는날~ 온갖 사업구상과 온갖 지역민들을 위한 함께 동고동락할 구상중에~이거야~ 라고 딱~도사 지팡이 하나 탁~치며 일어서는 천년의 세기의 대변화에 함께하는날들엔 산실의 신생아처럼 ~그렇게 그렇게 요란한 울음소리가 들리는듯~홧팅~
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옹달샘우리공인박미영소장 02:03
수능 대박 기원하오며~ 오늘 팔공산 갓바위 수능기도에 여념없으신분들께~ 모두 모두 수능대박 기원위한 잠시 저녁 촛불 한자루 켜보며~ 언제였던가~아련한날들만같은걸~벌써 세아이 모두 수능을 3번 치르고 다시 또 공시생 2번 치루고 나니 잠시 휴식을 알리듯~막내아들만 달랑 달랑 홀라당 가벼운 산책처럼 군입대~ 군생활에 개구쟁이 애어른 되어 돌아온날 백일 첫휴가도 벌써 한달이나 되어가는듯~ 얼마나 커다란 인물이 태어나려고~태중에 아이는 산달을 지나고도 또 지나가는뎅 통 엄마뱃속에서 나올기미가 없을까~오늘일까 내일일까 초초함에 가득했던 그 첫아이 산달만큼 평리신도시 7개지구 7개구역~애타는 일곱빛깔 무지개빛
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옹달샘우리공인박미영소장 19.11.11. 15:57
쌀쌀한 가을 수능 한파가 몰려드는이번주 한주간은 조용 조용 일하시라는 말씀~
사무실 건물 임대 급히 찾는중에~ 외투하나 장만하여야겠다고 추위에 방방거리는시간입니다
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옹달샘우리공인박미영소장 19.11.09. 13:50
늘 감사한날들엔~ 오전에 컴퓨터 주말 부팅 안되어~ 이제 정리다하였습니다
늘 3년에 한번씩 꽝~ 기의 대변화를 감지하듯 먼저 오는 이러한 일들을 유심히 관찰하여보면~ 다음 시장의 나아갈길 향방을 알수 있듯~ 오고가는 모든일들은 그냥 그렇게 자연스러우나 자연스럽지 않는 그러한 세상사로 열린사회의 한 단면을 보여줍니다.
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옹달샘우리공인박미영소장 19.11.08. 20:18
늘 감사합니다~~ 오늘은 다가구주택 4층짜리 전세를 어찌빠져나올까~관리비는 월10만원 전세금은 1억2천 선순위포함
모두 총 5억~6억 매도가는 통상 12억대정도~ 반틈만 보시고~ 본 건물에 대출을 받기위한 최대한금액은.......60%
이 금액 감정가 정도에서~ 선순위들 방빼기 1칸당 2000만원 공제하여보고 잉여분이 보이면 안심하고 전세 들어가셔도 되는구조입니다~ 처음 나는 아무이상없이 잘살아요~이젠 ~나만 잘사면 이상없음 안되는 시대로~ 나와 나를 이어줄분 그 누군가 제3자의 입장에서 권리분석을 하셔야 안정권에 든 매물입니다......원룸전세가 위험한건 바로 이부분때문이며~
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옹달샘우리공인박미영소장 19.11.08. 02:45
감사합니다.....우리공인 업무개편중...밤샘시작합니다....7년의 공부와 연구와 수행길과.. 7년의 현업 중개현장의 핵을 쥐고 달려온세월을~ 이젠 모두 다 프로그램화~ 블로그 카페.네이버 블로그 마켓팅으로 개편중..어마어마한 방대한 자료를 이 걸 보신 전문상담원말씀..네이버에 이렇게 자료를 많이 올렸다면..최고상단에 일등자리에 올라올 자료라는 말씀~
한장 한장 모두 새롭게 개편하기엔 넘 무리가 많아~ 그냥 이대로 두고.하나씩 불필요한 사생활 부분은 개인수행일기등..사적인 공간은 브라인드처리한다고 ~ 어떤 작품이 나오던간에~ 카페나 블로그나 장사나 공부나 모든일은 열심히 매일매일 밥먹듯이 하는 습관 입니다~
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옹달샘우리공인박미영소장 19.11.07. 10:10
같은 매물을 싸게 부르면 그 부동산에서 사는게 태반인걸 감안 이젠 다만 복비라도 싸면 거기서 사겠다고 중개법은 중개계약서에 수수료 협의하여 법정은 이젠 아무도 주지않도록 법을 만들어놨기에 본격적인 장사 써비스 차별화로 부동산이 생업의 생계를 이어갈 장사인걸 감안하시고~우리사무실엔 전속중개시 전속중개만 잡아일하면서 복비는 도장값 10만원 매도측은 받겠습니다..라고 광고 현수막 부치며 일해야겠습니다..치열한 경쟁사회에서 박리다매가 최고 장사기술입니다~홧팅
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옹달샘우리공인박미영소장 19.11.07. 10:07
이참에 어찌되어도 꼭 팔거야~라고 표현하고 싶은날~ 부동산 향방이 완전한 두갈래길로 현재 어느선을 잡고 가는가
손님들께서 실입주하실분들도 이젠 투자자로 모두 100% 전환된 시장인걸 감안~어둔 시장이 아니오니~함부러 남의 매물을 값싸게 사달라 조르지 마시고 ~ 매도인들도 함부러 사무실이 중리롯데 위에 앉아있다 비싸게 부르고 안팔리니까 저밑에 상가쪽에가서 값싸게 내려놓고 얼른 팔고 이사가시는 뒷모습이 평생 풀리지 않을 그런 처신은 이제부턴 좀 지양하여주시길 바랍니다 언덕아래있고 언덕위가 아니니 상권은 모두 매수인은 여기 저기 부동산이라고 생겼다하면 모두다 들어가 조금이라도 싼매물 다만100만원이라도 같은매물
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옹달샘우리공인박미영소장 19.11.07. 10:03
늘 함께하는 우리 박소장입니다~서울 규제 분양가상한제 대구 수성구 기타 지방 빗겨갔습니다..곧 이어질 재개발 재건축
일반분양싯점에 와있는 서구일대 부동산 시장은 보합세 및 약간의 물가상승률정도로 이어지는바~ 폭락장세는 아직은 이른 시기상조이며~향후 입주싯점엔 하락장세로 돌아가리라~ 하락장세보단 급매물위주로 기존아파트단지인 중리롯데 평푸.평롯의 전망이 보이며~ 당분간 보합.상승.조정장이 꾸준히 향후 수년간 지속적으로 이어가리라보여지는바~현재 오시는 손님들 반응은 모두 매수세는 수년뒤 폭락장시장이 반드시 올것이라 하여 전.월세 발동동굴러도 없는시장이며.. 매도세는 여전히 끝까지 꼭지점을 잡고 팔겠다 한층
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옹달샘우리공인박미영소장 19.11.06. 09:32
직업으로 그냥 살아가는것 자체이며~ 때론 수성구나 서울이나 타지역에서 오시는분들을 보면~ 동네가 다시 어떤 변화의 쟁점을 달리는구나~ 변화를 느껴보며~변화에 발맞춰보며~ 한중기 실한오라기에 매달린 무녀의 춤사위처럼 생명줄을 잡고 이어가는것~
생명의 근본을 느끼며~생명의 존엄성을 갗추며~ 현업에 오시는 모든분들이 하혜처럼 깊고깊은 사람들인걸 감사하며~ 사람이란 얼굴은 그야말로 대우주속 검은 어둠속 태양과 같은 빛을 발하는 근본 자체가 태양인사람들임을~ 수행이란 어느날 순간 이뤄지는게 아닌~늘 그렇게 수행이란 몸가짐 마음가짐으로 늘 한결같이 살아가는것~다음생을 위하여~오늘도 한껏 열중해보는날들 되시옵길~
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옹달샘우리공인박미영소장 19.11.06. 09:28
지고나는 원인은~바로 중개업이란 정통성을 무시한채..장사수단으로 업을 영위하기에 그러한것~장사란 모든 업종이 다 동일합니다.. 장사하기위해서 손님들을 대하면 그만큼 하루하루 낚아채듯 중개업계 속물로 낙인찍혀 인격 인간근본 자체가 없어집니다 허나 단순한 장사를 무시하고 인간근본에 맞춰 나의 인생을 통째로 살려줄 그 생명이란 엄숙한 경지에서 서로에게 서로가 이로운 거래로 이끌어가는 사업이란 전반적인 모태를 내 앉은자리에 깔아놓고 같이 살며 살아가는 삶의 일환으로 보심 정답이 보입니다..이동네 풍습에 맞게 동네 사정에 맞게 내앉은터에 맞게 그렇게 아침과 저녁과 밤을 그냥 부동산이란 그 동네일을 봐주는 직업으
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옹달샘우리공인박미영소장 19.11.06. 09:24
늘 감사합니다~매주 수욜 오전엔 치과치료중~ 봄까지 이어지리라 봅니다~
사무실 방문 예약만 받습니다~ 통상적인 중개업소는 손님이 없다고 하시는뎅 ..제사무실엔 오래된 사무실이고 단골관리를 잘하는 사무실로 ~한번 맺은 계약자분들이나 몇번 주기적으로 오신분들은 늘 사무실에 오시어 대기중입니다..매물이 없어서 못골라주는게 중개업인걸 감안하시면~ 우리사무실에 오셔셔 같이 일하실분도 역시 사무실 분위기에 맞는분이 제격인분이 오셔야합니다..아무나 오시는 사무실이 아니고요~ 일잘한다고 와서 일하는사무실도 아닙니다..단순히 원칙.수칙.중개경력. 바른가치관으로 열심히 하시면됩니다...보통 중개업소들이 지고 나고 하는 원
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옹달샘우리공인박미영소장 19.11.05. 14:48
이사~끝~ 10월 중순이후 계약자분들 이사 마무리하였습니다~ 공실 전세 주택 월세 주택~ 연로하신 어머님들위한 도시가스 중간벨브 차단막~ 새로 사설업체 불러 설치하시고~가스렌지 뒷면 전지를 새로 갈아끼우고~그래도 불이튀지않음.불량손잡이 수퍼가서 라이터 긴것 사서 댕기면 쉽게 당겨진다는말씀~ 욕실에 변기카바가 낡아깨지거나 기타 등 새로사기위해 이현동 서대구역사앞 욕실용품파는집에 가보니 그냥 1만원에 하나 사서 쓰시는게 효율적인것~ 다음부터 욕실카바 새것 남이쓰던것 쓰시지 마시고~1만원주고 하나 사서 사용하시도록하시고요~ 이사란 늘 한집 한집 해드리면~ 이구동성 이것도탈 저것도 탈~탈난자리 이떼우듯~중개업현업
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옹달샘우리공인박미영소장 19.11.02. 11:43
늘 함께하는 우리부동산입니다.. 3.5.7지구 상가동과 아파트 입주권 저렴한매물 매수인 대기중입니다~7지구 99형도 매수인
대기중이고요~~ 입주권 매수인은 몇분 실거주하실분 대기중이니 입주권 보유하고계신분들 적극 우리공인중개사 554-3456
010-3000-7023 전화주시고 상담해주심 감사하겠습니다~영무예다음 3지구 일분분양 11월15일 한다고 조합원님들 말씀입니다..
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옹달샘우리공인박미영소장 19.11.02. 00:54
서대구 특급열차 출발합니다~영무예다음 3지구.분양공고......장애인특공~ 부동산 MGM 접수받습니다.
대구시내 전지역 아파트투유~가입~ 중개업체통한 일반분양 접수신청하실분~~ 모델하우스 직접 가서 청약접수하시거나
기타 개인적으로 접수하실것없이 우리공인중개사 통하여 접수해달라 부탁하심~부동산 분양정보 실시간 문자전송..기타
중개알선수수료 모두 같이 나누어드립니다..참고하시고요~첫출발 순조롭지 않는게 당연하겟
죠~ 9월15일 일반분양시작한답니다~
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옹달샘우리공인박미영소장 19.11.01. 16:10
보람이 있어야 하니.... 조합원님들 현명한 판단이 어느길로 갈건지... 모두 다 머리 흔들기도 하고 모두다 그렇다 고개끄떡이기도하고 ~ 이리봐도 저리봐도 해답이 나올지 않을땐..진행은 가고 .. 잠시 보류... 결과는 어느싯점.. 부동산 중개시장에
요즘 최고 많이 일어나는 이중계약노선깔아놓는 그런 시장이 지난주부터 아주 대단한걸 감안~ 이중 복선깔때는 원칙을 정확히 아주 세밀한부분까지 까칠하게 원칙정하여~ 출발 하시고~ 출발하시되..중간 세치기 하면 나가시고.. 같이 출발하시되 중간 세치기로 나간분계실땐 곧장 신규 계약으로 이어지도로고 합니다.
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옹달샘우리공인박미영소장 19.11.01. 16:07
11월 초하루부터 ~방방 대포 공격하고 있습니다......3정모 영무예다음 3지구 - 무단방치한 조합원님들 탓이 최고 본인탓이 일등이란걸 감안해보면..넘 늦은것 같습니다만..일단 긴급 처방전...브렌드 상표 바꾸기 하시고.. 영무가 그걸 받아들일려나~ 영무에서 시공권 갖고.. 브렌드만 상표만 갖다 부치는것.. 브렌트 시공업체에선.. 일이차질날경우 조합원님들 직접적인 일손해비용은...입주할 아파트 일반분양물량에 거꾸로 조합에서 근저당 가압류 가처분 잡겠다는 .. 지불각서 법조항 찾아서 그러한 비용도 계산하여 ~ 일단은 어쨋든 조합원님들 재산상 손해가 없어야하고 빨리 분양이 되어야하고.. 기타 등등 시공사들도 고생한 보람이
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옹달샘우리공인박미영소장 19.10.30. 15:36
감사합니다~ 오늘 영무예다음 3지구 빨간색 초특급 프리미엄 맨 앞자리~ 배달왔습니다.......11월 분양한답니다
전화번호 427-0700 영움 1418세대 분양사로 전화확인해보세요~~ 입주권 달랑 하나 뿐이라~팔매물 없어 잠잠합니다.
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