분양권열광속에서 ~ 대구 기존아파트 현재 1천만원선 하락세~ 옹달샘드림

대구 분양권 시장은 그야말로 묻지마 투자그 자체입니다.실수요위주 투자가 최상책인걸 다시 한번 당부드리며
분양가 당 720선은 역세권이 아닌 비역세권 부도심지란 몫이 뒷목을 잡고있으니 실수요로 생활권기타 학교등 위험을 치고 넘어갈 능력을 갖춘 실매수가 최상의 선택이며현장나가보면 구릉지 남쪽은 앞산이 넘 가까워 가로막는 남향배치도를 참고하시고 저층 매수시 동간거리 기타 등 매물이 거품이 빠질때를 대비하여 실수요에 접근하시옵길임장활동다녀오며~~묻지마 투자는 지양하시옵길~~

 

시시각각 대구 부동산 시장이 조정받고있습니다

 기존아파트 역세권 낙후된지역부터 찬물

대곡지구 작년 겨울초반 1천하락세

인근 임대아파트문제와더불어비역세권노후화된매물

동구현재 1천만원선하락

 설부터 역시 인근 새아파트입주발

기타 등 서구 성서지구 3월이후

낙후된 오래된아파트위주

역세권에서 조금먼곳부터출발하여 1천선하락 3월중순이후
푸르지오 매물 급매는 역시 1천하락 진천동쪽

어제 급매 33 고층 2억5천대 화살하나 날아오며

상인 .월배지구 하락세 감지시작성당동일대.현재 미동중

중리롯데 현재 하락세 33기준 5백선에서 다시 주춤매물감춘이유

더오를거란 심리전
중리롯데는 특시장 우리박소장드림 x | 박미영

 

일단 기존아파트는  올봄 분양권 시장 과열현상으로  찬물이 확  끼었습니다.

4월하순경  5월초순경 커다란 변화 감지~~~

 

역세권 아파트 ~ 분양가보단 더 높을거란 기대감은 금물~

분양권에 피가 붙어  거래되기란 크게 쉽지 않아 보입니다.

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제 2차 3차 분양권 시장이 연타 연타  치는장세로

 

실수요는 이미 청약통장을 한번쯤  넣어보지만~~~

 

1차 넣고 떨어지면~~다음 2차 넣고 ~~

이렇게  수많은 실수요는 여전히 ~~실수요자위주로  형성된 분양시장을  말해줍니다

 

투자자분들~~

단기투자로 발빠르게 빠져나오기가 쉽지 않습니다

 

로얄동.로얄층 빠져나오기란 어쩜  석달열흘~~ 분양권  과열장세가 마무리되어질 무렵~~

 

현재는 호가치는 날들이 대다수라  감지되지만~~~

 

현장에 나가지 않고  앉아서  천지강산 기운변화만 감지하여  전문분석하오니~~

 일단 참고 하시고~~

현장 실매수인들 움직임도 감지해보시고~~

 

투자자분들   발몫잡아  몫돈까지 대출내어서 묻지마 투자는  아닌 시장입니다~~~

 

작년 전국적인 투자자들 떼거리로 몰려와 벌써 대구 선수권안에 든 투자자들은

모두 빠져나갔고~~

현재는 아줌마 부대로  비전문가 그룹들~~

묻지마 투자식으로  주식 단타 시장의 재미를 보려는 분들~~

몇천만원 그리고 소유권이전까지 해야할 매물들~~

기타 전.월세가 만만치 않는 시장인점~~

 

여러가지 위험이 산재된 분양권 시장입니다~~~

 

갑오년 분양권시장은

 

실수요자분들에겐  아주 좋은 시장인걸  감지 하시옵길~~~

 

우리공인 박소장  드림

 

분양권엔  관심없고~ 무조건 투자분석 권리분석 개발파트만

관심집중하기에~~

분양권시장 부추기기위한 자료로 오해 기타 착각하지 마시옵고

부동산 권리분석 전문분석 투자분석 전문가로 자리하고 있기에~~

전문분석하기위한 참고용 자료이니  널리   ~~~~

 

시장을 저 먼발치에서 객관적인 입장에서

바둑판 보시듯~~  주관성은   한치 눈빛도 마주치치않으며~~

자평명리학자로써 객관성을 갖고 글자 한자 한자 기운을 분석하듯~~

부동산시장을 역학기운으로만 풀이합니다~~~

 

 

감사합니다~~

 

대구시 서구 중리롯데캐슬정문맞은편

우리공인중개사 박 미 영 소장 공인중개사 옹달샘드림