양도소득세 중과 폐지 반대론에서본 옹달샘의 부동산 철학이야기~~우리공인 박소장드림

임대사업자 등록조건 ~~

집을 여러채 소유하신분은 재테크에 촛점맞춰 보셔요~~

 

1가구 2주택 중과 폐지 반대론 입장인  야당의 의견이 어디서 왔나~

자세히 살펴보심~~ 답이 보입니다.

수년간 걸쳐 규제를 풀어주어~  팔집있음 매도하시라 중과 유예해주신것~~

다음 1주택자도 임대사업자등록하시고 5년후 팔게되면 기본 세율만 적용하겠다 규제 완화 ~~

머리 안돌아가는 옹달샘  보기에도 욕심많아 끌고 안고 전세주고 월세받아 살아가는 부동산 보유자들이

궂이 법적으로 규제완화시켜 주었는데도 꼭 중과폐지를 원한다면~~ 할말이 없습니다.

어차피 폐지해도 기본세율 현재도 진행중입니다.

욕심많아 안고 끌고 살아가겠다는데 ~ 그대로 그냥 계속 끌고 가시게  중과폐지하지말자고 의견모아보고~~

중과세 겁나서 못판게 아니고 부동산에 내어놓아도 안팔린다는분은 주변시세보다 역시 욕심을 많이부리기때문에

안팔리는것~~이세상에 부동산은 안팔린다는 부동산은 하나도 없습니다.

모두 시기적절하게 내어놓고~~ 제값받으심 될걸~~시세따라 요동치는 부동산시장에서 상투잡아 들어갈분 아무도 안계시듯

높은꼭지 부르고 있는 물건을 덥석 끌어안고 물 하마는 없습니다.

투명하고 밝은 세상인지라~~

어느것이 정답인지 ~~ 눈에 확~~ 들어나기에~~ 서로 서로 터놓고 의사소통하시는게 훨 유리합니다.

소통의 기술은 우리나라 현시대를 살아가는 모든 양극화 시장속에  그 누구에게나 존재하기에~~

오늘부턴 옹달샘  작은 의견들을 덧붙여 ~~ 소통의 기술을 나눠볼까 합니다~~

 

건승하십시요~~~

 

양도소득세 중과 폐지론에 대해서~~

거래량이 많아질거란 단 몇프로뿐~~

이미 팔분은 다 팔고 사실분은 다 매수했고~~

이제부턴 싼 물건이 나오나 관망세일뿐~~

 

세제정책으로 호가가 높아진 시장에서

호가가 언제 떨어질까 관망세 ~~

중과 폐지하면 한두개 호가 떨어질 매물이 나올라나~~

 

부동산 시장은 이젠 전혀 상관없이 매도.매수 시장원리에서

수급상황따라  저울질 하게 되고~`

정책은 우리나라 정책보단~~세계정책이 더 많이 반영됩니다~~~

세제정책은 단기간 수급교란시켜 ~~ 매수인 보단 매도인 우위시장을 만듭니다.

결국은 다음 시장 매수인이 폭탄을 끌어안게 됩니다~~

짧은 소견은 한집팔고 한집사는 서민들은 이러나 저러나 나갈집 올랐으면

들어갈집 오르고 매 한가지~~심적 부담만 늘어날뿐~~~

그중엔 과감히 지역갈아타기 하여 재미를 보는분들이 간혹 계시던데~~

열심히 팔품파실분은 부동산에 살다싶이 해야하니 이것 또한 서민들 직장에

일에 정신없이 살아가는데~~그럴 시간적 여유가 전혀 없습니다.

누가 누구를 위한 정책인지~~

이젠 한번쯤 생각해봅시다~~~

 

 

옹달샘 드림

대구 서구 중리롯데캐슬 정문 맞은편

대구 서구 중리동  48-8 우리공인중개사사무소 소장

 

 

 

 

// 2011년 발표된 8.18대책에 따라 매입임대주택사업자 조건이 전국 1가구로 완화됐다. 종전에는 매입임대주택 사업을 하기 위한 주택 수 요건이 수도권은 3가구,지방은 1가구였다. 그만큼 매입임대사업에 대한 혜택이 많아진 것. 전국에서 전용면적 149m2 이하의 1가구 이상의 주택을 가지고 5년 이상 임대사업을 할 경우 종부세 비과세, 양도세 계산시 6~35%의 기본세율 및 최대 30%의 장기보유특별공제를 적용받을 수 있다. 또 현재 자신이 살고 있는 집 한 채 외에 다른 주택을 매입해 임대사업용으로 이용할 경우 현재 자신이 살고ㅠ있는 집을 매도할 때 1가구 1주택 양도세비과세를 적용 받을 수 있다.