[스크랩] 건설사 4차 구조조정 한파...다음은 어디?

건설사 4차 구조조정 한파...다음은 어디?

2011-02-16 11:35

      

최근 동일토건과 월드건설, 진흥기업 등 중견 주택건설업계들이 잇달아 좌초하고 있는 가운데 한때 10위권의 건설사였던 50년 전통 진흥기업이 최종시한인 16일 0시 한 저축은행의 어음을 막지 못하는 사태가 발생, 건설업계에 4차 구조조정 공포가 엄습하고 있다.

특히 기업의 워크아웃 진행에 필요한 자율적 구조조정 방법과 절차를 담은 기업구조조정촉진법(기촉법)이 작년말 시한 만료로 채권금융기관이 공동 결의를 통해 워크아웃을 진행할 법적 근거가 사라지면서 ‘부도=퇴출’이란 위기감이 커지고 있는 상황이다.

실제로 진흥기업의 경우 기촉법의 적용을 받지 못해 워크아웃을 통한 ‘재기’의 기회도 얻지 못하고 곧바로 법정관리 또는 퇴출의 수순을 밞을 수 있다는 우려가 제기되고 있다.

월드건설과 진흥기업 등 중견건설업체의 위기로 한동안 잠복해 있던 ‘퇴출 살생부’도 나돌고 있다. 재차 워크아웃에 들어간 B사를 비롯해 J사,P사, K사, N사, W사, D사 등 10여개사에 달한다.

민간부문에서 악성 미분양으로 불리는 준공후 미분양이 전국 4만2600여 가구로, 13조원 이상이 묶여 있는데다 작년 8.29대책이후 반짝했던 부동산 거래마저 끊기면서 중견 주택건설업체들의 자금사정이 다시금 최악으로 악화하고 있기 때문이다. 올들어서도 지난 1월 아파트 분양은 고작 1333가구로, 지난해의 8%선에 그쳤다.

그나마 기대를 걸었던 공공부문의 전망도 막막하다. 일감 구하기는 하늘의 별따기나 다름없다. 지난해 국내 건설사의 공공부문의 총 수주액은 38조2368억원으로 2009년보다 34.6%나 감소했다. 지난해 4대강 사업과 관련한 대규모 발주이후 신규 공공사업은 뚝 끊겨 있다.

여기에다 저축은행의 구조조정이 가속화되면서 작년말 기준 8조3748억원에 달하는 PF(프로젝트파이낸싱)대출에 대한 상환 압력이 높아진 것도 건설업계 어려움을 가중시키고 있다. 실제로 진흥기업의 경우 은행권에서 워크아웃에 대한 합의를 이끌어내는 와중에 S상호저축은행에서 어음을 돌리면서 부도로 내몰린 사례다.

금융당국이 은행권 부실 PF대출 6조4000억원중 연내 3조6000억원을 정리토록 한 것도 건설업계 자금 압박을 심화시킬 것으로 우려된다.

대한건설협회에 따르면 지난해 폐업을 한 일반종합건설회사는 총 306개사로 2009년의 241개사보다 26.9% 증가했다. 올 1월 한 달 사이에만 부도가 난 건설업체는 전국에서 모두 10곳이다.

지난해까지 1,2,3차 구조조정으로 이미 46개 건설사가 정리됐다. 작년 6월 3차 구조조정 당시 C 등급을 받은 9개사중 청구는 지난해 만기어음을 막지 못해 이미 최종 부도처리됐다. 나머지 벽산건설, 신동아건설, 남광토건, 중앙건설, 한일건설, 성우종합건설, 제일건설, 한라주택 등은 생사를 건 기업구조개선작업이 진행중이다.

A건설사 관계자는 “기촉법 시한 만료로 실낱같은 재기의 기회마저 박탈 당한 상태”라며 “그나마 지난해까지 워크아웃이 결정난 업체들의 경우도 채권단이 사실상 돈되는 사업은 매각하고, 알짜 개발사업에 대한 보증마저 기피하고 있어 오리에서 백조로 거듭나기가 여의치 않다”고 지적했다.

한국주택협회 관계자는 “이번 기회에 기촉법 대체 입법은 물론, 워크아웃 전반에 대한 실효성 있는 제도 보완이 시급하다”고 말했다.

강주남 기자@nk3507 namkang@heraldm.com

출처 : 포항마더스

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