전국 땅값 10개월째 상승세

전국 땅값 10개월째 상승세

1월 지가 전월보다 0.25% 올라

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첨부자료 지가변동률 및 토지거래량 새해 들어 토지 가격 상승폭이 다소 둔화됐지만 상승 흐름은 10개월째 유지된 것으로 나타났다. 국토해양부는 지난 1월 전국의 땅값 변동률을 조사한 결과 전월 대비 0.25% 상승했다고 17일 밝혔다. 이는 지난해 12월 0.34% 오른 것과 비교하면 0.09%포인트 떨어진 것으로, 지난해 7월(0.21%) 이후 6개월 만에 가장 적은 전월 대비 상승폭이다. 하지만 지난해 4월 이후 10개월째 상승세가 유지됐다. 지역별로는 서울(0.25%), 인천(0.45%), 경기(0.35%)가 평균치 이상 상승했고, 지방은 0.07~0.27% 올랐다. 하남시는 미사 보금자리주택지구 개발 호재 등의 영향으로 0.75% 뛰어 상승률 1위를 기록했다. 보금자리지구 땅값 오른 하남시 상승 1위 또 인천 강화군(0.55%)은 연륙교 건설, 인천 서구(0.55%)는 아시안게임 경기장 등 대규모 공공사업 추진, 인천 남구(0.51%)는 주안뉴타운 지정과 제물포 역세권 도시재생사업에 대한 기대감으로 비교적 상승폭이 컸다. 충남 당진군도 당진~대전 고속도로 개통 등의 영향으로 0.51% 올랐다. 서울에선 용산구가 0.4% 올라 전국 평균치를 웃돌았지만, 강남 3구(강남ㆍ서초ㆍ송파구)는 0.21~0.25%의 상승률을 기록해 전국 평균치를 밑돌았다. 용도지역별로는 녹지지역이 전달 대비 0.31%, 관리지역이 0.29%, 주거지역이 0.26%, 공업지역이 0.25% 상승했다. 지목별 상승률은 논 0.33%, 주거용 대지 0.29%, 공장용지 0.28%, 밭 0.27% 순이었다. 지난달 토지거래량은 총 16만9925필지에 1억7천379만9000㎡로 금융위기가 닥쳤던 작년 1월에 비해 필지 수는 27%, 면적은 28.8% 증가했다. 그러나 작년 12월과 비교하면 필지 수는 29.6%, 면적은 33.2% 감소했다.

권호 기자 gnomon@joongang.co.kr

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