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특약 사항
1.기본및 현시설물 상태에서의 매매(임대)계약임
2.현 등기부상 하자없는 상태의 계약이며 잔금시까지 다른 권리변동이 없어야한다.
3.등기부상 채권최고액 ...원(..은행) 근저당 설정 상태임.(잔금시전부또는 일부 상환하고 근저당 말소하는 조건임)또는 승계할것임
4.계약금중 ...는 계약시 지불하고 ...는 몇월몇일 무슨은행계좌로 입금 하기로한다.
5.현 세입자는 거주중이며 임대인 책임하에 잔금시까지 명도 하여 주기로한다.
6.현세입자(전세금)을 포함하여 매매대금에 합산 하기로한다
7.모든조건(또는 일부)를 승계하는 계약임
8.본 계약은 대리계약이며 매도인(임대인)은 잔금일에 보기로 한다
9.본계약은 대리계약이며 잔금일(계약일)에 위임장을 첨부 하기로한다.
10.잔금일은 쌍방 합의하에 앞당기거나 늦출수있다.
11.기타사항은 부동산관례와 민법에 준한다.
12.중개대상물및 등기부등본 동봉
13.확인설명서 기타서류요구요구란에 매수인(임차인)동행 확인함 꼭 써주세요
출처 : 부동산을 연구하는 젊은 그대
글쓴이 : ejkleader 원글보기
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