영무예다음 투자 컨설팅 자문 구하실분들은 ..전화예약하시고 같이 오시면 한꺼번에 전문분석해드립니다.모델하우스 방문하실분은 저희 사무실 컨설팅 자문 듣고 ~명함 들고 실장님 전속 계시니 가시거든 명함 드리면서 ~ 우리삼실에서 보내서 왔다고 하시고 그럼 저희사무실에서 교통비는 챙겨드리겠다고 하였으니 계약하실분은 전화주시고 계약진행하시면 ~ 선물별도 사무실에서 드리겠습니다.
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옹달샘우리공인박미영소장 23:49
전문상담해 드리고 ~ 처음 오시는분들 그리고 계약자분들 위주로 활기 넘치도록 최선을다하는 현재 진행형 ~ 지나간 바람은 절대 뒤돌아 다시 오지 않는게 이업계의 본질인걸 모두다 아시듯~계약이란 바로 즉시 한번보고 계약하지 자꾸 두번 세번 보러다니거나 시간 끌고 다니거나 그러한 분들은 열명에 한명도 안되는게 현실입니다......부동산 사무실 소장님들이 왜 냉정하게 대하는지..냉기 철철 넘치도록 대해야만 시간낭비 정신적인 스트레스 업무스트레스를 받지 않기에 냉기철철 나는 사람들처럼 보이는것뿐~
요즘은 그런 사무실 없다지만..요즘도 그렇게 해야 사실은 일이되고 업무가 잘 흐르고 계약이 잘되고 합니다.......
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옹달샘우리공인박미영소장 23:45
왠 전화를 하고 시간낭비를 하고 그 욕심에 맞는 매물이 전혀 없는걸.그러다 저러다 여기선 절대로 그리 가지 않겠다 거기는 안간다..그건 안한다 못박아 버리는 사람들에게
무슨수로 저건너 더좋은 매물들을 있다고 전화하겠는지~ 우리 사무실에선 딱 한번 꼭 부탁한 매물이 딱 맞는 매물로 90%이상 맞을때만 전화 한통 겨우 합니다.. 부동산 사무실에서 그렇게 전화한통 하지 않고 사업하는 부동산은 대한민국 우리사무실뿐이라 보시고 ~대신 열심히 아주 아주 열심히 광고관리하고 계약자분들 상담 해드리고..사후써비스에 신경집중해드리고... 당일 그때 그때 오시는 귀한 손님들 첫손님들 첫전화상담엔 귀를 열고 온통 집중해서 전문상담해
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옹달샘우리공인박미영소장 23:42
딱맞는 인연법으로 그 매물과 인연이있어 오신것~ 그보다 그분들 안목이 대단한것..타고난 감각이 대단한분들..그보다.. 욕심이 없어 직감력이 강하여 바로 사람을 알고 사람을 볼줄 알기에 가능한것..나머지 도장찍지 않고 빙빙 돌아다니는분들은.. 본인 이 공부가 안되어있고~그보다 사람보는눈이 없고 매물보는눈도 없어 이앞에 앉아있는 소장이 당신들을 속이는줄 알고 빙빌 돌기만 하는것..그래서 요즘은 빙빙 돌기기하는 스타일은 과감히 안녕히 가십시요~전화 한통 예나 지금이나 하지 않습니다..10년을 앉아있어도 전화 해달라 전화 절대 하지 않는 성격입니다.왜냐~ 알아서 하실일이지 여기서 계약한다는 보장도 없는 허수아비앞에 왠
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옹달샘우리공인박미영소장 23:38
정말 그런분들 최고 질색입니다....하다 못해 잠이라도 자고 운동이라도 가고 현장에 나가보고 물건이라도 보러 다녀야지....사무실에서 사지도 않고 당신들 구구단이 잘 맞나 안맞나 내기라도 하려는듯..버젖히 내내 단골지기 이물건 어떠냐 저물건 어떠냐.. 정말 계약해준다고 이사무실에서 얼토당토 않는 처세술 귀재들을 이젠 더이상 반가워 하지 않는건..그런 사람들 천명이 줄서서 사무실 와바야 우리집 허스키 절에 개한마리만큼도 사람 목숨줄 구할 줄 모르는 정말 대단한 허수아비 부동산 감각없고 욕심만 가득든 돈만 일확천금을 단숨에 노리려는 그 어느분이 얼마 억을 뒤돌아 벌었다더라..그건 그분이 그 싯점 절묘한 찰나에 딱 맞는
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옹달샘우리공인박미영소장 23:35
첫째나 둘째나 자금력 부족한 상황에서~ 고기도 먹어본 사람이 많이도 잡수더라~
전혀 투자에 대한 공부가 안된분들이 대다수이고~ 그다음 공부를 이론에 넘 치우진 공부로 다져진 진짜 실력가처럼 행세하는 계산만 잘때리는 투자분석사처럼 ..그런분들은 현장감각이 없어 꽝~ 눈에 보이지 않는 현장의 그 기운들을 전혀 보이지 않으니 감히 먹을 수 없어서..냅다 버리고 ~ 그럼 여기서 버렸음 다른데 가서 얼른 다른걸 드셔야지~ 여기도 가서 횅~버리고 저기도 가서 단골지기만 실컷하고 사무실마다 전세놓은마냥 몇년씩 다니다가~ 급기야 횅~하니 ~ 씹은 커피한통 시간의대한 정신적인 시간낭비등 남의 귀중한 시간을 독채전세얻은마냥~ 정말
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옹달샘우리공인박미영소장 23:31
컨설팅은 컨설팅 전문업체 연구소에 직접 찾아가시거나..직접 유트브.블로그 카페 .책.인터넷 등 온갖 공부를 하셔야할 스스로가 먹잇감을 찾아서 먹잇감을 찾기 위한 연구를 하여야할걸~ 3년전 어느날 9억5천짜리 매물은 지금 15억을 호가치는뎅..그때 그 매물을 9억5천에 사버렸으면.. 지금와서 15억 호가치는걸 그때 못잡은 사람은 지금도 못잡고~ 그때 잡은분은 당연히 지금 5억이 올랐겠죠~ 두분의 차이가 어떤건지 아실련가~
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옹달샘우리공인박미영소장 23:28
다시 오는것도 아니고.. 시간만 허비하고 다른일 못하고 현업 진짜 해야할일 현장안내 전세안내 매매안내.. 전혀 업무를 진행할수가 없어~그때문에~ 예나 지금이나 이렇게 카페에 블로그에 시간날때 정보를 제공해 놓으면..알아서 찾아서 보시고 직접 판단하셔야지~ 소장들에게 직접 부동산에 가서 소장님들에게 판단을 해달라 하시는분들은 조금 상식이 아닌 결례란걸~ 그부동산에서 전속계약을 하고 전속중개를 하실분들은 판단을 해달라 하지만~지나가는 나그네에게 이거다 저거다 말많고 탈많은 투자컨설팅을 한다는건..정말 중개업소에 동네중개업소에서 할일이 아니란걸 누차 당부합니다.
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옹달샘우리공인박미영소장 23:24
인사 하기란 맞지않는일이지만~ 반갑습니다~이런 인사는 가능하지 않을까~
늘 어디선가 많이 뵌 분들이 태반인뎅~ 서로 안면 전혀 없는것처럼 무색함이 먼저 다가오면~그 무언가~이 사무실안에 공간이 갈라진듯.벽이 처진듯.. 통 다가설수없는 공감대 형성을 같이 할 수 없어 ~유야 무야 그냥 저냥.. 전분브리핑 할 분위기 자체가 아니라~ 네 그냥 전화번호 주시고 다음에 물건있음 전화드리겠습니다.라고 일반부동산업자들처럼 대하고 싶은뎅..그래도 ~ 그 어색함을 훌훌 털어버리고 반짝 반짝 총기를 나누어 드리는뎅..장시간 말만 많이해야하는 전문상담은 참 힘들어~진이 다 빠지고 ~그렇다고 그분들이 계약하는것도 아니고 다시 오는것도 아
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옹달샘우리공인박미영소장 23:19
사장님 내외는 벌써 예전에~ 다녀가신분들인걸~전혀 이 사무실에 오신적 없다하시는걸 보니~일반인들은 기억력이 없어서 근본적으로 2.`3년전일들은 다 까먹고 모르고 기억자체 할 수 가 없다시는게 생물학적으로 맞는 말씀이라시는뎅. 이몸은 도대체 왠 기억력이 그리 좋아서 일거수 일투족을 모두 다 기억할까~컴퓨터 저장하는것처럼 차곡 차곡 기억장치에 사진처럼 저장하여 버리는것~암기하지 않고 그냥 보고 그냥 저장하는게 일반화 되어있으니~혹시라도 우리 사무실 다녀가신분들은 오시면 다음부턴~
소장님 잘 지내셨어요~ 소장님 잘 계셨네요~이런 안부 인사정도는 나누었음 합니다.
물론 예전에 온적 없으시니.. 잘지내셨어요 인사하기
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옹달샘우리공인박미영소장 23:15
연경지구 입주 시작이 무르익어가는 봄철엔~4월 ~6월~ 입주물량 쏟아지면서~ 일반분양 평리5.6.7지구 반도유보라까지 ~ 올한해는 봄꽃이 피어나듯~만발한 분양꽃 시장이 되리라~ 꽃중의꽃처럼 ~분양이란 부동산의 최고의 꽃이란걸~ 역으로 말씀드리면~
꽃중의꽃들이 만발하여 다 피고나면~ 시절은 다시 가을 금서리엔~서릿발에 암흑속으로 다시 들어갈 준비중~ 인터넷엔 무슨말이나 벌로 할 수 가없다는뎅......진짜를 말해야하는데도 할 수가 없다는게 펜들이 정과 음의 두가지 방향이 분명하니~ 남과북처럼 정치권처럼 여당 야당처럼 펜이 갈라지면~ 시끄럽기만할뿐 한치 도움이 되지않는게 인터넷 블로그 기타 등등 ~ 저녁퇴근시간 다녀가신
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옹달샘우리공인박미영소장 23:11
반가운 빗님이 오후부터 내리기 시작합니다~ 설밑 대목장에 부동산 사무실들도 여지없이 대목장을 보는게 현실적인 장사를 잘하는 사무실들인걸~ 도통~ 요즘 오시는분들은 작년부터 내린 금을 ~지금 이시국에도 내린걸로 알고 더 내려달라 때쟁이들처럼 아우성치면..황금을 쥔 이터의 터줏대감들이 호락 호락 떼쓰는 아이들에게 사탕한알 물려줄까요~ 설밑 경기엔 늘 이러 저러한 금깍아달란 매수인들 아우성뿐~이처럼 급등하는 시국에~제발 금 내려달라 하지 마시고~좋은매물 알짜베기 진주를 얻어가실 생각을 하셔야지~ 답답한 마음은 하늘을 찌르고 드디어~샘통처럼 빗님이 내리기 시작하는구나~
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옹달샘우리공인박미영소장 23:07
기천억의 돈자랑보단~ 한찰나의 순간에 빛나는 잠시 태양이 구름속에서 빛을 발하는 햇살 한자락~어둠속에서 비치는 그와 그들의 간격만치 대지의 여신과 대지위에 서있는 물체들간의 간결한 그림자처럼 마땅한 그 러 한 터의 기운들속에 잠든 우리네 영혼의 긴긴 질주만이 이 세상의 그 어떠한 물질과 물건과 그 모든 돈과 권력들속에 빛을 발하는 최고의 보물들인걸~ 오늘은 우리가 살아갈날들의 최고의 마음의 진주 ~ 그 러 한 진주를 발견하기 위하여~동분서주~ 때아닌 우리부동산엔 투자펜들이 다시 나타나는날엔~
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옹달샘우리공인박미영소장 23:03
엄마 역이 생기기나 하나요~ 그렇게 질문하던날이 엊그제 같은뎅. 벌써 여의도 상경한지
5년차 지나가는날~세월이 무섭나~나이가 무섭나~내기 한번 해볼까 ~ 하면~ 세월이 가니 무섭지 않아 좋은뎅..나이가 들어가니~ 서글퍼지는것~ 그보다 더 한 건~ 생의 이력이 구력이 되어 이젠 감각이 무감각으로 치다르니~ 천억이야 ~백억이야~제아무리 큰돈을 굴리고 굴렸다 하여도~ 이몸이 서대구역사앞 땅을 흔들며 통곡하며 ~갓바위천일기도에 애간장 태우던 시절~ 천억대보다 더 큰 이 평리뉴타운지구 서대구역사앞 모든땅들을 모두 쥐고 움직인 장본인은~ 천억도 백억도 모두 휴지조각에 불과한걸~
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옹달샘우리공인박미영소장 22:58
안녕하세요~반갑습니다~ 방금 눈비가 내리겠다는 연합뉴스 일기예보엔..설밑 블랙아이스 ~ 이름을 누가 지었나~정말 예쁜 검은구슬처럼 멋진이름에 반하여~살짝 ~차를 놓치게되면~ 아마~눈의여신한테 흠뻑 반하여 운전대를 잠시 놓칠수있지 않을까~오늘은 ~ 동대구역에 딸래미 마중하러가지않아~섭섭한 마음에~남편복이 천복이라~ 이밤중~자다 일어나 보물1호 마중나가고 계신걸~ 서대역사 kTX타고 서울역에서 내려오면 일하다 말고 얼른 달려가서 대감님 모셔올건뎅.. 올해만 지나면 아마~꿈의 기차마중이 가능할것 같아~ 룰루랄라~보물1호 기절초풍하겠습니다.
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옹달샘우리공인박미영소장 01:12
그런 생각과 사고도 정말 각자 개성이 넘치는 사회생활이라.큰 문제가 되지는 않는것
이런 저런 정양과 정음의 사이 사이에선..늘 그렇듯이.. 중간 중용을 지키며..원칙과 수칙에 따른 업무처리를 하여야 대박의 삶이란걸...커다란 동그라미 좀 그려보고 살아갑시다..
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옹달샘우리공인박미영소장 01:10
시간의 끝자락에선.. 갈곳잃은 투자자금이 대거 유입되리라. 벌써 작년가을에 쏟아낸 말 말 말들이 실제 다가온 현장에선.. 얼마나 우물안 개구리였나..대구는 정말 힘든사람들이구나.. 그러한 힘듦의 언어속엔. 사고의 틀을 깨치지 위한 그 고뇌의 순간 순간을 계란속에서 껍질을 박차고 태어나는 병아리처럼 살아온 그 절벽강산의 고통의 고통의 순간 순간이 다 지나고나니..그러한 사고의 발상을 자유자재로 앞뒤옆 사통팔발 바로즉시현미경처럼.휭그러니..뱅둘러보는 안목이란 말들이 다시 태어나는것......안목없는 사람들은 그들 나름 너무나 행복하게 잘살아가고 있으니 염려마시라는 너나 잘해로 표현하여주고싶다는 그러한
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옹달샘우리공인박미영소장 20.01.21. 01:25
한명씩 오면 절대 입안열어야지롱~ 선몽보여준것부터 10년전부터.. 진행단계 부터 치고 빠진 앞에 선수들부터..기타 등등
명강사 스타일이라..윤용태부동산이야기 그 수성구사람들..이젠 일찌감치 다 빠져나가서 더이상 우리삼실 와서 농락하지않겠죠~이젠 모두다 복채받고 명강의해줍니다.라고 몇년전부터 화투패 던져놨으니..윤교수도 여기 이곳 우리삼실 옹달샘에게 와서 투자분석 초안 잡고 가서 대대광 처럼 서대구역사 전국3위 달릴때 기회잡아서 그만큼 큰 거물이되어서 일을 크게 초심을 잃어버린것..이몸은 아직 한치 빈틈없이 원칙 업무수칙 고수하여 ..살아생존하는 비방입니다.
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옹달샘우리공인박미영소장 20.01.21. 01:21
쭙쭙하러 대구 서대구역사앞에 반도유보라.화성파크 5.7지구 오시려면..우리삼실 들리시면..ㅎㅎ 전문브리핑 활짝 열강의 마이크준비했는뎅.자료 정밀 준비해서 유트브 일단 날려놓고.. 사무실 오시면.ㅎㅎ 복채 만원 투자분석료 10명씩 한꺼번에 강의해드릴까봅니다..농담아님... ~ 그리고 우리삼실 관광차 한대 40명 받아서 옆사무실 빈공간에 줄세워놓고.. 일장연설하면.. 아마 하루 단순중개 전세계약한건보다 백배 시원하게 쫘악 뽑아서 엊그제 여의도 아가씨 ㅎㅎ 전문공인중개사님의 이세상 최고 명확한 브리핑에 완전 열광펜으로 자리하던뎅.그정도는 쉬운죽먹기~ 오시기만 하이소~ 만원 ㅎㅎ 단돈만원에 다 오픈해 드리지요~ 한명씩
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옹달샘우리공인박미영소장 20.01.21. 01:13
이렇게 세력몰이 쭈욱이어져서 서대구역사앞 1번지 화성파크.5.7지구 반도유보라 까지~이어갑시다.이왕 내친김에 달리기 시작하여볼까요~우리삼실도 알바구해서 줄세워야겠넹~ ㅎㅎ
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