평리7지구 매물 특별매물안내합니다.
평리7지구 화성파크
입주권 나오는
중리시장 상가동 매물 3평짜리입니다
일단 16년전 2000년초반에 매입가격 1600만원입니다.
현재 매도가 아직 불특정 개략금 매수의향계실분
서로 협의하시도록 하세요~~
매도측 입장은
조각지분으로 약3000만원 감정보상가 별개로 예상하시고
입주권을 받아놓으면~
입주권에 대한 어느정도 분양가에 프리미엄을 얹어주셨음합니다.
통상적으로
조합원가격은 일반분양가보다 약 평단 100만원시세차 발생
29타입 2900만원
33타입 3300만원 개략금
확장비 무료 샷시 무료 기타 옵션포함 개략1500만원정도
총 4500내지 6000만원 시세차 발생
현재 대구시내 재개발유력 지역
권리가액 + 프리미엄 6천만원대 형성
(이부분이 저희가 판단하기론 옵션기타확장비일반분양시세차액으로분석)
향후 가치는
두가지 방향 양극화로 봅니다
첫번째 희망적인 부동산시장이 팽팽 급등할시~ 로얄동 로얄층 프리미엄 추가 붙습니다
일반분양싯점에 1차 서대구역사 착공식때 1차 바람이 어느정도인가 따라 판이합니다
다음 2차 매도싯점 ~ 준공싯점 입주무렵 부동산시장이 어느정도인가 달렸습니다
통상적으로 별무리없이 부동산이 계속 우상향으로 진행시엔
분양싯점 금액보다 약 7천에서~1억선 기타 위치지수
아주선호도 좋은곳은 1억5천대정도
조합원분양가 970예상시 ~ 2억8천 29평형대 ~
일반분양가 1070예상시~ 3억1천정도
여기에~~로얄동 .로얄층 프리미엄이 붙기도 하고 입주싯점 타지역대비 부동산가격이 급등하기도하고
바람이 어느정도 불어오는가 부동산이란 뭐니 뭐니 해도 바람이 최고 무섭습니다
바람따라 움직이는게 부동산 그 자체이니 널리 투자자분들 기타 매도.매수인들께선
부동산 바람이 언제 불지 일기예보 기상청처럼 항상 부동산바람에 예의주시하셔야 합니다
우리공인중개사 대표 소장 박 미 영 공인중개사 옹달샘 드림
053-554-3456 010-3000-7023
대구 서구 중리롯데 정문 맞은편 103동 건너 언덕위
이발소 집 아랫집
최악의 시나리오는 여러분들이 이미 지난시절 겪어오신걸 감안하시되
시대가 아주 판이하게 다른 시대임을 시대상이 바뀐걸 적극 검토하여주시옵길
(북한과의흡수통일이 미치는영향은 우상향입니다.. )
참고로 현재 부동산 시장과 향후 부동산 시장은
주식단타 시장입니다
앞으로 주기적으로 계속 부동산 주식장세로 널뛰기 하나
주식과 달리 꽝이 없습니다.
대신 매수타이밍 놓치면 아주 손해를 많이 보고 팔아야합니다.
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