부동산경기는 하향안정세 접어든 시장도 보이고~상향안정세로 돌아선 시장도 보이고 ~
일단 모두 안정세로 급매는 이젠 찾아보기 어렵고 가끔 잧아볼수있는데~올가을 입주폭탄이 어디로 갈지 ~아파트 몇채씩 들고계신분은 모두 팔아서 똑똑한 상가건물한채보유하시고~노후대비하시듯~ 정기예금통장 저축하시듯~ 그렇게 접근하시면 후회는 없으리라보며
~우리박소장 드림
평리재정비촉진지구 입주권분석~평리1지구 현재 4미터 당 400정도 보상가책정된걸 감안시 보상가에 비례율110% 더하고
그다음 조합원분양가와 일반분양가대비 시세차 약 평당 1백만원대정도 개략 25타입 분양받으신분은 2500만원 차액발생
다음 선물처러주는 옵션일체시공비 약 1500만원대~2000만원대정도 세가지조건중~ 2번조건 일반분양가와 조합원가의
차액은 부동산시장을 관망하고 계시다 어느선에서 결정내리실문제인걸 감안 현재시장에선 비례율과 선물옵션값은
지극히 당연히 조합원자격갖춘 입주권에해당하는분들이 갖고갈 실질적인혜택인걸감안~ 권리가액이란 이름으로 부릅니다
권리가에 남산4-4지구 남산4-5지구 벌써 입주권인권리가
권리가액에 프리미엄 6000만원 붙었으며~현재 입주권을 구할수가 없다는 인근 소장님말씀들~2015년에 남산4-4지구 4미터 당 보상가450내지 480정도 나왔다며~ 450만원에 팔아달라 부탁하신분이 엊그제 다녀가신듯한걸 감안~2년차에 피가 6000만원으로 붙었다고 ~4-5지구도 마찬가지 작년에 4미터 당480미만 팔아달라 하신걸 감안~~
기존아파트시장은 초토화 되었다고 방방 거려도 주택지값은 급등한걸 보심 부동산시장이 어디로 튈지 이곳 서대구역사앞엔 이 불통이 튀어오다가 넘 멀어서 잠시 허공에 바람좀 쐬고 있나 봅니다~홧팅하시옵길
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