[주간_3월 27일] 4월 1일 민간택지 분양가상한제 폐지
동탄2신도시, 용인수지, 왕십리뉴타운 등 유망 분양 단지에 청약자가 몰려 분양 시장이 호조세를 보이는 가운데, 오는 4월 1일 8년 간 유지됐던 민간 택지 분양가상한제가 폐지된다. 이에 따라 건설사는 지방자치단체의 분양가 심의 없이 자율적으로 분양가를 결정할 수 있게 돼 분양가상한제가 폐지되면 분양성이 높은 사업장을 중심으로 분양가가 상승할 것으로 예상된다. 다만, 분양가 상한제가 폐지되더라도 수도권 민간 택지의 전매는 현행과 동일하게 6개월간 제한되고 직전 3개월간 아파트 매매 가격이 10% 이상 상승한 지역, 직전 3개월간 월평균 아파트 거래량이 전년 같은 기간보다 200% 이상 증가한 지역, 직전 3개월간 평균 청약 경쟁률이 20대 1을 초과한 지역 등에 한해 분양가상한제를 적용할 수 있도록 했다.
부동산정보업체 (주)부동산써브(www.serve.co.kr)에 의하면 이번 주에는 청약접수 9곳, 당첨자 발표 13곳, 당첨자 계약 15곳, 견본주택 개관 8곳 등이 예정돼 있다.
2일 대방건설이 세종 3-2생활권 M3블록에 공급하는 ‘대방노블랜드’의 견본주택을 개관할 예정이다. 지하 1층~지상 29층 12개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 1,002가구로 구성된다. 세종시 내 주요 교통수단인 간선급행버스 BRT 정류장이 단지 앞에 있고 홈플러스, 이마트, 코스트코(예정) 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 또한 3-2생활권은 시청과 교육청, 법원, 검찰청 등 주요 행정기관과 국책연구기관이 들어서 세종시 내에서도 행정타운의 중심지 역할을 할 것으로 예상된다.
같은 날 한국토지신탁이 강원 양양군 양양읍 서문리 363-5번지 일대에 공급하는 ‘양양 코아루’의 견본주택을 개관할 예정이다. 지하 1층~지상 17층 2개 동, 전용면적 73㎡ 총 170가구로 구성된다. 동해고속도로 양양IC, 양양시외종합터미널, 양양국제공항 등이 인접해 있고 동서고속도로(동홍천-양양 구간)와 동해고속도로(양양-속초 구간)의 연장 구간이 개통될 예정이다. 단지 인근에 농협하나로마트, 양양전통시장, 보건소, 양양소방서, 양양군청, 지구대 등의 생활 편의시설을 이용할 수 있고 양양중, 양양여중, 양양고, 양양여고 등의 교육시설도 인접해 있다.
같은 날 GS건설이 경기 하남시 미사강변도시 A1블록에 공급하는 ‘미사강변리버뷰자이’의 청약접수를 진행한다. 지하 2층~지상 29층 5개 동, 전용면적 91~132㎡ 총 555가구로 구성된다. 올림픽대로, 서울외곽순환도로 등을 쉽게 이용할 수 있고 서울지하철 5호선 연장선 강일역과 미사역이 2018년 개통될 예정이다. 단지 인근에 중심상업지구와 수도권 최대 교외형 복합 쇼핑몰 하남 유니온스퀘어도 조성될 예정이고 단지 바로 앞에는 근린공원과 한강수변공원이 조성될 예정이다. 또한 망월초, 은가람중 등 다수의 교육시설도 인접해 있다.
같은 날 호반건설이 경기 의정부시 민락2지구 B14·15블록에 공급하는 ‘호반베르디움 1차’의 청약접수를 진행한다. 지하 1층~지상 26층 17개 동, 전용면적 84㎡ 총 1,567가구로 구성된다. 민락로, 천보로, 국도3호선 우회도로 등을 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에 이마트, 롯데마트, 코스트코, 곤제근린공원, 카톨릭대성모병원, 낙양물사랑공원, 민락천 등의 편의시설을 이용할 수 있고 중심상업지구, NC백화점, 멀티플렉스 영화관 등도 들어설 예정이다. 교육시설로는 송산초, 송양중, 민락중, 송양고, 송현고 등이 인접해 있다.
3일 롯데건설이 서울 금천구 독산동 424-1번지 일대에 공급하는 ‘롯데캐슬 골드파크 3차’의 견본주택을 개관할 예정이다. 지하 5층~지상 47층 6개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 1,236가구 중 1,057가구를 일반분양한다. 서울지하철 1호선 금천구청역을 도보로 이용할 수 있고 단지 인근에 금천구청, 금나래아트홀, 도서관, 안양천 수변공원 등의 편의시설을 이용할 수 있다.
4일 대우산업개발이 충남 천안시 청당동 295-3번지 일대에 공급하는 ‘이안 청당동’의 견본주택을 개관할 예정이다. 지하 1층~지상 23층 전용면적 59~84㎡ 총 713가구로 구성된다. KTX 천안아산역이 차량으로 10분 정도면 이용할 수 있고 경부고속도로, 천안논산간고속도로, 수도권전철1호선 쌍용역과 봉명역 등도 가깝다. 단지 인근에 홈플러스, 청수호수공원과 천안삼거리공원, 천안생활체육공원, 천안생활체육야구장, 천안박물관 등의 편의시설을 이용할 수 있고 청당초, 가온중, 청수고, 천안여고, 선문대학교 천안캠퍼스 등의 교육시설도 인접해 있다.
3 /30(월)
울산 남구 신정동 신정지웰 오피스텔 당첨자 발표 052-266-0800
서울 성동구 하왕십리동 센트라스 오피스텔 당첨자 계약(~3/31) 1600-1170
경남 양산시 양산신도시 4차 동원로얄듀크 당첨자 계약(~4/1) 055-363-0085
전북 완주군 봉동읍 완주봉동 광신프로그레스 당첨자 계약(~4/1) 063-261-9965
3 /31(화)
경기 광명시 광명역세권 8-1블록 광명역 지웰 에스테이트 오피스텔 당첨자 발표 1644-1885
경남 김해시 삼계동 김해라비앙로즈 연립주택 당첨자 발표 055-337-9790
경기 화성시 동탄2신도시 동탄역 반도유보라 아이비파크 5.0 당첨자 계약(~4/2) 1800-0037
경기 화성시 동탄2신도시 동탄역 반도유보라 아이비파크 6.0 당첨자 계약(~4/2) 1800-0037
울산 북구 매곡동 울산 드림인시티 에일린의 뜰 2차 당첨자 계약(~4/2) 052-282-6000
경남 김해시 주촌면 김해 센텀Q시티 당첨자 계약(~4/3) 055-336-6363
경남 양산시 양산신도시 우성스마트시티·뷰 당첨자 계약(~4/2) 055-364-1200
충남 공주시 신관동 효성해링턴플레이스 당첨자 계약(~4/2) 041-854-1188
4 / 1(수)
서울 광진구 자양동 래미안프리미어팰리스 청약접수(~4/2) 02-4001-888
경기 화성시 안녕동 태안3지구 우방아이유쉘 청약접수(~4/2) 031-238-8188
제주 서귀포시 강정지구 4블록 유승한내들 청약접수(~4/2) 1566-8333
서울 성동구 하왕십리동 센트라스 당첨자 발표(~4/2) 1600-1170
광주 북구 본촌동 이안 광주첨단 당첨자 발표 062-528-9800
울산 남구 신정동 신정지웰 당첨자 발표 052-266-0800
경남 창원시 진해구 남문지구 A4블록 진해 남문 시티 프라디움 당첨자 발표 1899-6039
경기 광명시 광명역세권 8-1블록 광명역 지웰 에스테이트 오피스텔 당첨자 계약(~4/2) 1644-1885
경기 수원시 영통구 영통동 영통 라온 프라이빗 당첨자 계약(~4/3) 031-205-1225
울산 남구 신정동 신정지웰 오피스텔 당첨자 계약(~4/3) 052-266-0800
경북 구미시 고아읍 문성리 문성파크자이 당첨자 당첨자 계약(~4/3) 054-463-0033
경북 예천군 경북도청이전신도시 3차 우방 아이유쉘 센트럴 당첨자 계약(~4/3) 1899-8860
충남 아산시 둔포면 아산테크노밸리3차 이지더원 당첨자 계약(~4/3) 031-655-2244
4 / 2(목)
세종 3-2생활권 M3블록 대방노블랜드 견본주택 개관 예정 1688-7730
강원 양양군 양양읍 서문리 양양 코아루 견본주택 개관 예정 033-673-8442
경기 용인시 기흥구 기흥역세권 2블록 힐스테이트 기흥 청약접수(~4/3) 1800-3995
경기 용인시 역북지구 D블록 골드클래스 용인역북 청약접수(~4/3) 031-333-4448
경기 김포시 한강신도시 Ab17블록 반도유보라 3차 청약접수(~4/3) 1800-0877
경기 의정부시 민락2지구 B14·15블록 호반베르디움 1차 청약접수(~4/3) 1566-0226
경기 하남시 미사강변도시 A1블록 미사강변리버뷰자이 청약접수(~4/3) 1644-7171
충남 서산시 성연면 힐스테이트 서산 청약접수(~4/3) 041-664-0400
경기 용인시 수지구 풍덕천동 e편한세상 수지 당첨자 발표 031-265-3200
경기 화성시 동탄2신도시 A11블록 예미지 당첨자 발표 1899-2006
세종 3-2생활권 L2블록 제일풍경채 3차 퍼스트&파크 당첨자 발표 1588-1219
광주 북구 각화동 골드클래스 당첨자 발표 1600-4119
경남 양산시 양산물금 12블록 양산신도시 3차 이지더원 당첨자 발표 1899-0557
4 / 3(금)
서울 금천구 독산동 롯데캐슬 골드파크 3차 견본주택 개관 예정 02-868-1616
인천 연수구 동춘동 서해그랑블 견본주택 개관 예정 1670-0855
경기 오산시 부산동 오산시티자이 견본주택 개관 예정 031-372-0000
대전 서구 관저5지구 C1블록 관저 예미지 견본주택 개관 예정 1899-0023
전북 군산시 미장지구 A1-1블록 군산 미장 2차 아이파크 견본주택 개관 예정 063-451-2333
경기 화성시 동탄2신도시 A34블록 동탄 에일린의 뜰 당첨자 발표 031-221-4700
4 / 4(토)
충남 천안시 청당동 이안 청당동 견본주택 개관 예정 041-900-1133
자료제공 : (주)부동산써브(http://www.serve.co.kr), 부동산리서치팀 정태희팀장
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