옹달샘 고래심줄처럼 팽팽한 양당사자간 씨름속에서 계약종결시까지과정 ~ 중개일기

 

 옹달샘 고래심줄처럼 팽팽한 양당사자간 씨름속에서 계약종결시까지과정 ~ 중개일기

 

    

 

 

 

 

 

저녁 퇴근 손님들 모시고 ~~ 계약종결짓기까지~~

 2시간 반 ~~ 장시간 계약으로 올인하기까지~~

파도가 밀려오고~

먹구름이 오락가락 ~

쏘나기되기도하고~

가랑비 되기도 하며~

흰구름이 넘실대며~

태양이 활짝~ 열린빛으로  모습을 비췰때까지 ~~

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갓바위 부처님전에  두손모아보며~~

옹달샘 야간수행기도로 천년의 깨우침을 얻어보는나날들속~~

 

그림처럼 아름다운 계약이란

도장을 찍을때까지~~

매도.매수인간 양당사자간

그리고 부동산 공인중개사인 중개업자에 대한

확신과 믿음과 책임감과 추진력으로

서로 서로 한발 한발 양보하는 배려심과

기타 양보하고 배려하는 마음들을 내보이지않음

절대로 계약이란 이뤄질수없는일이

부동산의 계약이며~

다음 순차적으로 절차들 소유권이전과  잔금 이삿날까지~

해야할 제 2차 사후 써비스로 선량한 관리인으로써

책임과 의무감으로 신의성실로써 공인중개사는

중개업에 임해야합니다.

한치 남는 장사가 아니더라도

부동산인 내가 맡은 일이니 성심을 다해 최선을 다해야합니다.

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중개업자 입에서 나간 말은

곧 법이어야 합니다.

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또한

양당사자간도  계약서 도장 찍는 순간

모든 법적 구속에 잡혀있습니다.

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잔금이란

이런 계약절차의

마지막 단계임을

1단계 매물의뢰받고

...........

잠시( 매물의뢰받기까지 중개업자는 공인중개사자격증을 취득하여야하고

요즘 자격증은 고3수험생공부열정에 사법고시합격생들만큼 깊은 공부와 구구단처럼

6개과목이 C.D한장처럼 가볍게 와닳아야 합격합니다.

합격후 필수코스 현장경험 광고지전단지부착부터원룸기타 분양영업에 기타 등등

갖은 업종 밑바닥을 두루 경험하고 이력을 쌓은후 아파트앞 실장경력이 좀 쌓일때

부동산 전반적인 공부 안목 기타 경공매등 중개업소 차리기 위한 준비기간 개략5년정도

걸린분이라면 개업후 6개월내 또는 1년내 문받지 않고 계속유지가능합니다.

필수로 투자금 개업시필요한 자본금 유지에 필요한 여유자금 약 1년~2년치정도

다음 중개업자로 다시 태어나기위한 몸가짐 마음가짐 자기관리 기타 중개기술터득~~ )

..............

2단계 온갖 매수인 잡기 위한 광고 기타 내방손님 각종 모임참석 등 등 등

3단계  현장안내 ~~ 중개기술이 필요한시기

4단계  계약서 작성 ㅡ클렌징까지

5단계  잔금이행진행절차와 동시에 소유권이전과 대출정리 전입신고까지

 

그리고

이 모든 노력과 열정에 대한 댓가로써

복비란

중개업자의 생명줄을 한가닥 얻을수있다는걸 ~~

 

신의성실로써

실력있는 공인중개사로

아름다운인연열어가시옵길~~~

 

건승하십시요~~

 

옹달샘

우리공인 박소장 드림

대구 서구 중리롯데캐슬 정문103동맞은편

 우리공인중개사 사무소  (안경집윗집)

소장 공인중개사 박 미 영 (정현 )드림

053-554-3456

010-3000-7023