여파..연립 다가구 경매시장서 ‘불티’

여파..연립 다가구 경매시장서 ‘불티’ 파이낸셜뉴스 | 입력 2011.01.20 08:07

var newsMaemul = null; var newsMatchingInfo = [ {type:'area', code:'3431050', mcatecode:'A1'} , {type:'area', code:'3131140', mcatecode:'A1'} , {type:'area', code:'2131120', mcatecode:'A1'} , {type:'area', code:'1400000', mcatecode:'A1'} , {type:'area', code:'1100000', mcatecode:'A1'} , {type:'area', code:'3431050', mcatecode:'C3'} , {type:'area', code:'3131140', mcatecode:'C3'} , {type:'area', code:'2131120', mcatecode:'C3'} , {type:'area', code:'1400000', mcatecode:'C3'} , {type:'area', code:'1100000', mcatecode:'C3'} , {type:'area', code:'3431050', mcatecode:'C2'} , {type:'area', code:'3131140', mcatecode:'C2'} , {type:'area', code:'2131120', mcatecode:'C2'} , {type:'area', code:'1400000', mcatecode:'C2'} , {type:'area', code:'1100000', mcatecode:'C2'} , {type:'auction', code:'3431050', mcatecode:'K1'} , {type:'auction', code:'3131140', mcatecode:'K1'} , {type:'auction', code:'2131120', mcatecode:'K1'} , {type:'auction', code:'1400000', mcatecode:'K1'} , {type:'auction', code:'1100000', mcatecode:'K1'} ]; 이전 관련매물 다음 관련매물 관련매물 (1/20) 비산동 아파트 매매 1120만원 ↑0.2% 전세 568만원 ↑0.1% 삼호뉴타운1,2차 안양시 동안구 비산동 76.03㎡22,500 만원 임곡휴먼시아 안양시 동안구 비산동 115.7㎡38,000 만원 임곡주공그린빌 안양시 동안구 비산동 109.09㎡34,500 만원 삼호뉴타운1,2차 안양시 동안구 비산동 95.87㎡32,000 만원 더보기 function maemulLoad(){ newsMaemul = new newsMaemulList(newsMatchingInfo, 'news_topSise', 'news_maemulList', 'rvPrevBtn', 'rvNextBtn' ); } daum.Event.addEvent(window, 'load', maemulLoad); 전세값 급등에 따른 중소형 저가아파트의 경매열기가 연립·다가구주택으로 확산되고 있다. 20일 경매정보업체 부동산태인에 따르면 지난 1일부터 19일까지 서울 및 수도권지역 경매시장에서 연립·다가구주택의 낙찰가율을 조사한 결과 지난 2010년 12월 같은 기간(80.19%) 보다 1.67% 포인트 상승한 81.86%를 기록했다. 이는 8·29 부동산대책을 발표한 이후 지난해 9월 이후 4개월 연속 상승한 것으로 지난해 4월(85.86%) 이후 가장 높은 수치다. 특히 봄 이사철을 앞두고 중소형 아파트의 전셋값이 급등하면서 저렴한 연립·다가구 주택로 실수요자들이 몰리고 있다. 서울 수도권지역 다가구주택 낙찰가율은 전세난이 일었던 지난해 3∼4월 80%대 중후반까지 치솟았지만 부동산시장 침체 여파로 지난 7월 70%대로 주저 앉았다. 지역별로는 서울이 83.54%로 전달(82.24%)대비 1.30% 포인트 상승하면서 지난해 4월(91.92%) 이후 9개월 만에 가장 높았다. 경기지역은 2.59% 포인트 상승한 80.43%로 지난 6월 이후 7개월 만에 80%대로 올라섰다. 인천은 전달과 보합세를 보인 80.98%로 두 달 연속 80%대를 이어갔다. 감정가를 웃도는 가격에 낙찰되는 고가낙찰건수도 급증세다. 지난 19일까지 수도권지역 연립·다가구주택 고가낙찰 건수는 31건으로 지난해 12월 한 달(33건)에 육박한다. 지난 17일 입찰에 부쳐진 서울 중랑구 묵동 대성쉐르빌 전용 67.83㎡는 11명이 몰리면서 감정가 2억 500만원보다 2500만원 높은 2억 3000만원(112.20%)에 낙찰됐다. 18일 안양에서는 동안구 비산동 태성파크빌라 전용 59.51㎡가 13대 1의 경쟁률로 감정가1억 6000만원보다 1100만원 비싼 1억 7100만원(106.88%)에 주인을 찾았다. 부동산태인 이정민 팀장은 "금리인상으로 이자상환의 부담을 느낀 실수요자들이 아파트보다 가격이 상대적으로 저렴한 연립·다가구주택에 관심을 돌리고 있다"면서 "역세권과 주변 편의시설이 잘 갖춰진 다가구주택의 경우 인기는 더욱 높아질 것"이라고 예상했다. /mjkim@fnnews.com 김명지기자 [증권방송] 1년만에 80만원으로 8억을 만든 계좌 보셨습니까? ※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜뉴스 . 무단 전재-재배포 금지 [☞ First-Class경제신문 파이낸셜뉴스 구독신청하기]