초보공인중개사 사무실 구해 드리는 일 (연세드신분일경우? )

  날마다 날마다 행복하시옵길^^*

 

 제20회 공인중개사 시험 합격자 발표가 끝나고 드디어 오늘부터 자격증 교부기간입니다.

더불어 부동산업에 발을 내딪는 초보 공인중개사님들의 모습도 여기저기 보입니다.

ㅋ 도서관언니도 이제 초보공인중개사님으로 자리하는데..

어제는 18회 동기 한분이 성서쪽 부동산삼실 구해달라는 의뢰로 몇군데 함께 동행했는데..

ㅋ 정답이 없는 세상사라 ..

초보에 아파트앞은 베테랑실장님과 수입을 갈라먹기 해야하는데..

요즘 경기엔 특급 상가아님 힘든점은 여전하고..

연세드신데 밑바닥 발품부터 시작하여 발로 뛰어야할 현업에 종사하시기도 힘들고..

소일거리삼아 삼실 운영하시다간 그나마 없는자금 다 까먹고 빈주머니뿐일것같고..

이리저리 아무리 생각해도 답이 나오지 않는것..

부도산업의 현실을 말해드리고.

물권지 현황을 장,단점을 명확히 설명해드리고..

대로변 상가는 전문가 특급 전문가들 아님 버티기 힘들다고..

실장님 일거리도 나오지 않는곳도 많다고 .

다음 아파트앞 밀집상가들은 여소장님들 전문이라.

남소장님이 여실장님 모시고 일하기엔 먹을게 넘 없어서.. 남는게 없는것 뻔하고

다음 토지시장주변 아파트 상가는 월세가 비싼만큼 아파트에서 경비유지비나와야하는데..

베테랑 소장님은 토지시장에서 돈을 벌기에 유지가 가능하지만,

초보는 힘든부분이라 월세를 낮춰야 한다고 보증금을 올리는 방향으로 ..

다음 주택밀집지역 상가끼고 아파트 옆 끼고 원투룸은

월세가 저렴하여 초보하기는 안성맞춤이고 일배우기도 안성맞춤이지만,

노익장을 유감없이 발휘하실려면 ..

자존심에 마음상처 많이 받으셔야하고..주택 전.월세부터 ..주택매매.상가 원룸.기타등

솔직히 연세드신분에게 그동안 살아온 여생을 이제는 좀 쉬셔야할 상황에

그렇게 험하고 모진일을 부동산업이란 직업으로 안내한다는게 내키지 않고..

점잖고 마음여리고 약하신분이 착한사람들이 이업을 하기엔 너무나 상처를 많이 받기에..

이리 절리 부동산업의 장단점을 비교해가며 사무실 나온것 장.단점을 비교해서

달서구일대 흐름들을 조목 조목 알려드리고

원룸지역. 공장지역. 아파트지역 . 토지시장지역. 신도시지역.등

각지역권의 현황들을 명확히 일러드리니.~

모임  팔공회 대구고시  소장님들이 저한테 부동산 삼실 의뢰하라고 하신모양인데..

미영씨가 정확하고 확실한 사람이라고 소장님들이 일러주어서 찾아주신걸

늘 부족한점 많은 사람을 칭찬해 주시니 연세드신분이라 더욱더 민망스럽고 ...

때늦은 저녁식사에 공연히 민폐끼쳐서 죄송할 따름인데..

ㅋㅋ 어쩌겠는가..

신세진건 갚아아 마음에 걸림이 없어야 하는것...

낮에 엊저녁 대접에 고맙다고 인사하고... 부동산업을 할때 선심으로 밥을 사고 술사고 하는건

모두 다 헛것이라 일러드리고.. 그럴돈있음 솔직히 불우이웃돕기하는게 훨 기분좋은일이라..

제가 밥을 식사를 대접해드리지못하는 변명아닌 변명을 하는데.ㅋ

가식은 모두 가식일뿐.. 진실은 통하기 마련이기에.. 전화로 말한마디로 성심으로 최선을 다해

일하면 그런 형식적인건 불필요한 부분이라고..꼭 그런일 있음 계약 끝나고 그동안 수고 많았다고

공동중개 삼실 소장님들과 인사차 식사하는게 마땅한 도리라고..

그런일 아님 공동일처리 하다보니 물건지 보러갔다가 마음에 안들면 매수측이라 공연히 낭비하게

해서 그분들이 마땅히 해야할 일이지만 도리상 어쩌다 한번 식사 대접할일 아님 ㅋㅋ

물건지 보러가서 저한테 밥사달라하거나 제가 식사 대접하면 물건이 마음에 안들어서

그런거라 생각하시길.. 그러니까 복비로 천만원받을것을 밥한끼먹고 일종결시키는걸로..끝

그리고 매도측에서 저한테 밥사주고 기타 등등 덤으로 써비스하는건 역시 퇴짜라..

왜냐먄 그만큼 물권에 대한 확신이 없기에 선심으로 현혹하여 둘러데려고 하는것..

아님 제가 바보인줄 알고 복비를 속으로 저보다 더 많이 챙기려고 미안해서 밥한끼로 해결하려고하는것..ㅋ

 제발 부탁이오니..공동중개하실때 저를 보고 얼굴이 순해서 바보취급하지 마시라고요..

일을 끝까지 가보면 아시겠지만, 호락 호락 만만치 않고 까다로운 성격에 자존심 강하고 왜그런지

불보듯 뻔히 알고 있기에 다만 서로 얼굴 붉힐까봐 그냥 유야무야 말안하고 있다 뿐인데..

결정적일땐 그자리에서 모든걸 선을 분명히 하고 짚고 확인하고 또 확인하고 넘어가는 성격이라.

이렇게 이리 저리 연세드신 소장님 초보공인중개사님을 안내하며..

밥얻어먹었으니 사주명식을 불러달라해서 ..ㅋ

대운분석해보고 오행심리파악해보고 부동산업이 적성에 맞는지 분석해보고.

그리고 어느 방향으로 가야 성공할 수 있을지 방향도 잡아보고..

그런다음 기본 결정이 분석이 끝나면.

오행심리에 맞게 부동산 삼실 상호를 맞춰보고  기본 색상을 구도를

인테리어를 새로 구상해 드리고... 인테리어업자보다 더 잘할걸..ㅋ

세아이 모두 미대갈실력을 공부쪽으로 몰아붙이는 엄마라.. ㅋ

디지이너는 예전 처녀시절 꿈^^* ㅋ

다음 차례는 초보공인중개사님 성격에 맞는 무리없는 삼실 지역 찾아 주고

다음 차례는 그 지역내에서 자본대에 맞는 삼실 알아봐주고..

다음 실장님 한분을 구해서 맞춰드리고.

다음 주변 삼실에 협조가 가능한지 판단 .. 협조가 잘 이루어지지않겠다싶음

발벗고 나서서 홍보해 드리고.. 주변 아는 소장님들께 인사드리고..

그리고 마지막으로 시간날때마다 들려서  상담이나 기타 부족한점을 도와드리고..

그리고  그지역쪽으로 매수의뢰가 있음 맨먼저 공동중개로 부탁드리고 ^^*

이상 끝 ~~

사람살아가는것 별것 아니기에~

마음중심! 일중심! 을 바로 세우며 업을 헤쳐나가기로 ^^*

마음속 나약함에 손내밀지 않기로..

불의에 타협하지 않기로..

순리에 맞는걸 우선하기로..

평정심을 잃치 않는 사람으로 자리하기로..

작은일에 앞서기 보다 큰일에 뜻을 이루기로..

게으른 타성에 손내밀지 않기로..

연약함에 타협하지 않기로..

요즘 세상사람들 다 그렇게 살아간다는 말에 현혹되지 않기로..

왜냐면 현실에 타협하는 비겁한 사람이 되지않기로..

세상은 아직도 지금 현재 노력과 끈기로 성심을 다해 살아가는 사람들이

더욱더 많기에 그리고 그런 사람들이 성공의자리에 항상 서 있기에^^*

성공한 부자로 거듭태어나기로 ^^*

공인중개사 박 미 영 씀 옹달샘 ㅡdud3080ㅡ