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늘 함께 하는 우리박소장입니다.
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4월은 잔인한달..
정말 정말 진저리치도록 힘든달입니다.
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이젠 말 하기도 싫은날들이고요
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요즘 부동산 아파트 특히 매수세 전화 한통 없고
아주 아주 냉한기 혹한기 시장인걸..
매도측 천지강산 모르고..
조정지역 올때처럼 매 똑같은줄 착각하시는분들
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대구전지역 미분양폭탄에
입주폭탄에
물량 넘치고 넘치는걸 어떻게 받아들이시나요
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전국 인플레 현상으로 보아야 한다고
더이상 금이 내려갈 생각 없다고 하시는분들
.심리적인 저항선 마지막 까지 오고 있다는걸.
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금리 인상은 5~7%대 육박한다는뎅
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지금 그 유명한 IMF때처럼
전국 경기 경제가 엄청나게 몸살을 앓고 있는걸..
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전쟁은 또한 얼마나 많은 원자재 수급을 막아놓았는지
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어제 모 식당 길가다 잠시 작은 식당 들어가보니..
한쪽 방에 가득 밀가루 한가득 채워놓고
미리 준비해 두셨던걸..세상 실감합니다.
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그리하여..
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이즈음...
부동산은 다시 촌집.촌땅 토지시장으로 일부
들어가자는분들 성화에..
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땅 좀 사달라는 분들은
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그냥 가서 쉴곳 기타 농막 경치좋은 물가에
.지인분들 대기손님만 해도 줄줄이
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그래봐야 소액으론 대출도 잘 나오지 않아
투자가치 좋은 아주 특급땅 매수하기엔
역부족인걸..
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이왕 촌땅 농사지을걸로 살거라면.
같은값으로 크고 넓은땅 많은땅을
사봐야 겠다고..
농지를 찾아보면..
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역시나 개발제한구역내 농지가 태반인걸..
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그래도..
일단 창고라도 짓는 땅을 원하시는걸..감안..
토지분석은..정말 땅을 볼줄아는 안목이 있어야 하고..
공법을 아주 아주 정밀하게 잘 외우고 공부가
대단하게많이 되어 있어야 한다는걸...
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현재 농지법은 21년 8월 개편하여...
절대농지 특히 농업보호구역내..
지목이 답인..농지에선.
.주말체험농장으로 취득하는건 안됩니다.
농막을 콘테이너 갖다 놓는것도 불법입니다.
성토 하는것도 허가 받아야 합니다.
.특히 1필지 1소유권 앞앞에 필지별 합산한 농지 규모로
책정하던 법을...각각의 농지 필지에 해당하는면적당
각각 농지원부를 발급받아야 합니다.
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이렇게 강화된 농지법은
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현재 식량난 예상하여..
농사지으실분들이 많이 없지만.
기계화 영농법인들이 많아
청년농어민육성을 통한
미래 먹거리 시장을 교란시키지 않기 위함입니다
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코로나 오미크론 누구나 아무렇치도 않다고
무단방치 자가격리 하지 않고 아무나
그냥 밖으로 돌아다니니..이렇게 보이지않는
환자들이 천지강산으로 확산되듯이...
농지도 마찬가지..전부 농사는 안짓고
외지 도심지에서 쉬기 위해 놀러만 다니기 위해
농사는 내팽개치고 모두들 그렇게 농지를 훼손가기만 한다면..
향후 미래 농업의 변화는 어느 방향으로 갈건지..
한시라도 일찍이 서둘러 농지를 원상회복하여
농사를 잘짓는 비옥한 토질이 좋은 농지로
잘 가꾸어 가야만 미래 우리시대
자녀들 후손들의 먹거리 시장이
안정되어 건강한 나라에
건강한 정신력을 갖춘
강인한 국민성을 갖춘
제대로된 우리 시대 후손들의
삶이 멋진 미래를 열어가며
대한민국을 세계속 1등 선진국의
시민의식이 잘 갖춰진 국민들로
잘살아가는 나라 부강한 나라가
되지 않을까..
.그야말로..잘사는 나라란
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선진국 시민의식이 잘 갖춰진 매력적인
국민성을 갖춘 나라인것을
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우리나라도 이젠 선진국답게
그렇게 그렇게 바른사회건설로
바르게 살아갑시다..
정도의 경영이란..
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바른 시민들을 위한
바른 사회건설의 한 분야입니다.
우리공인중개사
옹달샘우리박소장 드림.
