#향후3년간ㅡ6만8천세대입주폭탄ㅡ11월부터 시작합니다ㅡ1챠ㅡ2차 조정장세

안녕하세요
ㆍ그동안
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일반분양 공급폭탄은
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이렇게 서서히
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비에 옷젖듯이
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잠시 햇살 한 점 도 비치면서
폭우가 몰려오듯
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서서히 일상생활이 되어갈
향후 시대상앞에
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그래도 더 공급하시겠다는건
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영끌이 세상사에선
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정직한 근로자ㆍ기타 자영업자
일반 서민들께서
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일평생 안먹고 안쓰고
열심히 모아도
내집 한채 장만 할 수가 없다는
곳곳에 터지는 비명소리뿐
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갭투자는 늘 어느 시장에서나
일어나는 일들인걸 감안
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이렇게 아파트 공급폭탄속에서
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영끌하실분들은
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단단히 각오 하시라는
경제부총리님의 뉴스화면은
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연이어 이어질
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금리인상이란
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칼자루를 대출에 손데지 마시랍니다
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이런 유동자금 풍부하다
기대수익률 대박이다
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라고 아파트를 투기성 상품으로
취급하는 모순된 시장을
여지없이 뿌리를 뽐겠다 하시는 모습
ㆍ
이런 저런 부동산 시장들은
ㆍ
30여년 지켜본 결과론
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이러한 시장은
10ㅡ15년에
또는 20년만에
처음 접하는
부동산 시장 분위기인걸
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하지마시라 하면 하시지 말아야합니다
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어려운 시절이라
힘들다 하시는분은
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거품낀 실제 매수세가 없는데
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왜 자꾸 아파트 값을
허공에 던지시는지
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안팔겠다란 뜻으로
일단 간주하고
매물접수는 받아주지만
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실제 현시장에선
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택도 없는 금 입니다
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매수인들
고개 돌리고
땍도 없다시는 모습을
상상해 보시면
ㆍ
현재 아파트뿐아니라
ㆍ주택지 값도 덩달아
1억씩 오른걸 감안하시면
ㆍ
주택지 값도 현상황에선
택도 없는 소리라고
시장 분위기 전해드리며
ㆍ
이렇게
땍도 없는 시장에서
ㆍ
중개업을 영위할땐
ㅣ
틈새시장이나
ㆍ안전적인 전ㆍ월세 ㆍ기타
건물ㆍ등
ㆍ
늘 항상
ㆍ
언제 어느시장에서나
존재 하는 실수요층 겨냥하여
중개업의 범위를 가닥 잡아
재정비 하셔야 살아남습니다
ㆍ
아파트앞 소장님들
ㆍ
입주장서는 지역으로
원정가서 일보는건
어쩜 당연한일인걸
ㆍ
중개법상 금지 행위랍니다
ㆍ
ㆍ
공급폭탄은
ㆍ
결국 입주폭탄으로

이어지기 마련
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출구전략
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세심히 속도조절
잘 하고 계신
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서구지역에선
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약간의 변화속에
조금은 보다 더 안정적인
입주장이 되지 않을까
ㆍ
안정적인 입주장을
위해야 하지 않을까
조심스레 향후 본지역
서대구역세권반경내
부동산 입주시장을
지켜보는바
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늘 예측보단
ㆍ
예견으로 분석해드리며
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부동산 시장은
ㆍ
다양성으로 인하여
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향후 세계적인 경기추이
금리ㆍ대출ㆍ입주공급
지역시장내 호재 인구이동
유동인구 감소 큰기업체이동
주식의 향방 등
정부정책실패 성공 등 등
수많은 일들이 작용 반작용하며
ㆍ
부동산 값은 매수인의
정보분석력 기타 매수세의
변화 따라 수렴하여 갑니다
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비가오는
장마철엔 부동산 시장도
날씨에 민감한 업종이라
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조용한 사무실에서
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임장활동 기타
그동안 하지 못한 산행 기타
체력단련 등

ㆍ
시장이 뜰때를
대비하여ㆍ
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온갖 만반의 준비를 게을리
하지 않아야
우후죽순 수없이
쏟아지는 중개업자 들
공인중개사님들 천국에서
곧 시장실패의
참패를 당하지 않습니다
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바른거래질서
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바르고 공정한 사회는
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이즈음 중개업계에선
ㆍ
희망사항으로
보여집니다
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시대가
한시바삐 여물기를 바래보며~^^
ㆍ
우리공인중개사
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하반기 부동산 시장을 함께
고민하고 함께 손잡아
수행길 가겠습니다
ㆍ
감사합니다
ㆍ
053ㅡ554ㅡ3456
010ㅡ3000ㅡ7023
#우리공인중개사
#전ㆍ월세
#서대구역



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