바로 우리지역 소장님들이 피혜를 당할수있기에 미리 먼저 전화받으신 소장님들이 나서서
모두 구청에 기타 신고부터 하셔야 합니다..당장 일이 일어나지 않았다고 무단 방관하고계시면 일이 당연히 터지게 됩니다..부동산은 그지역 어느 부동산 소장님들이 소신
껏 일처리 해주느냐 거기따라 시장이 바르게 정리정돈됩니다.. 우리지역 현지 부동산에선 아직 제가 아는 부동산은 다운업그런계약하지 않는 부동산으로 모두 전매제한풀린후 하시라 참고하시라 하고 전화 끊습니다..달랑 복비 몇십만원 받기위해 사무실 문닫을일 하지 않는다는게 모두들 하시는 말씀인걸 숙지하시고 이동네 투자하시면 감사~
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옹달샘우리공인박미영소장 13:18
우리 소장이 꼭 찍어 투자설명 권리분석 해주면..정말 고기도 잡수어본분들이 더 잘잡수더라고~ 달련된 기운을 바로 보여줍니다..그래서 저희 사무실도 이젠 분양권 시장으로
주변 지역환경이 모두 분양할지역 현지부동산이라..코앞에 모두 분양할 매물 뿐이니.
여소장이 당연히 분양권 취급하여야지요... 대신 전매제한기간내 사달라.또는 업계약 다운계약해달라..단 3가지만 요청하지 않으심 대박~하나씩 찍어 드립니다.만약 그 3가지를 중개업소장에게 요청하신분들은 바로 신고합니다.왜냐고.그사람들은 우리삼실에서 안해준다고 그계약하지않는게 아니고.바로 인근 어디든 중개업소에 가서 다운.업.해서 계약합니다.. 가만두면 옆에 인근 소
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옹달샘우리공인박미영소장 13:14
특히 개개인 성향따라 사주명식따라 정확히 대운없는분들 문서운 없는분들은 그냥 희망사항만 투자하고싶다는 의사만 전달해서는 계약이 되질않고요.. 성공한 투자로 한점 한장계약서가 바로 즉시 부를 불러오는 로또가 될 수 가 없어서..이젠 시간낭비하지 않겟다 대신 사주명식 주시고.복채 넣으시고.. 소장님들도 당사자분들고 시간낭비좀하시지 마시고 ..각각 현업 앞에 놓인 당장 당장 하실일들 각자 직업전선에 최선을 다하시길.
기웃거려봐야 남의떡입니다.. 그대신 공부하시고요..요즘 젊은분들은 2년 3년간 계속 부동산 공부하신분들이랍니다..지역분서.아파트분석.유트브 보고 블로그보고 카페 보고
온통 짬나는 시간에 공부하셨기에
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옹달샘우리공인박미영소장 13:10
지난 여름 막바지 어느 건설사 퇴직한분은.. 전국 유명한 철학관 보살집들 다 다녀봐도
소장님처럼 명확하게 꼭 찍어서 속시원하게 말해주는분 한분도 못봤다고 합니다
어느 투자상담 영무 기타 인근 투자자분들 전화상담해주면..모두 소장님처럼 명확하게 과거 현재 미래 를 통찰하여 구구단치는 그런 소장님들 한번도 전국 투자처 각지에 전화상담해도 세상에 이런 부동산 소장님 처음 본다고 무조건 계약물건 하나 찍어달랍니다.투자물건은 한찰나 순간 하루이틀뿐이니.. 그다음은 없습니다.. 1년뒤.3년뒤 그런 순간이 다시 잠시 오거나 햇갈리게 하거나 합니다..
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옹달샘우리공인박미영소장 13:07
카페 출석인삿말도 모두 폐쇄 하고 평리뉴타운지구도 모두 폐쇄하고.. 지난 과거의 10년 기록들 자료들은 구시대산물이라 다 폐쇄하고.. 이젠 새로운 시대에 맞춘 변화된 코너만 열어둡니다.. 보시고 함께하실분.. 예전 부동산 흐름을 알아가고싶은분..감각을 키우고 싶은분은.. 특별히 사무실 나오셔서 열어보시고.열어달라 요청부탁합니다..
사무실 오시는분은 모두 사주명식 제가 직접 보고 .. 이분들이 부동산에 적성이 맞나 안맞나 부터 보고 대운이 왔나..문서운이 있나 등 모두 다 이젠 제가 합니다.
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옹달샘우리공인박미영소장 13:05
이렇게 수많은 부동산 연구와 권리분석과 중개업을 한순간도 놏치치않고 노파심 가득
15년간 진행하다보니..이젠 모두 다 나누어 주고 가야할 길인뎅.......암도 안오시고
늘 혼자서만 노래하고.....이상한 여자 취급을 하지않나..참 몰상식하고 무지한분들이 많아서 상대를 못하겠고...그래서 이젠 그놈의 이상한사람 취급당하는것 싫어서 이상한사람 아니란걸 바로 즉시 보여줍니다.
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옹달샘우리공인박미영소장 13:03
첫번째 사회적기업처럼.. 지역사회봉사차원으로 활동하실분.. 작은 소일거리필요하신분
일하고싶은 열정가득하신분..놀고먹는것 싫어하시는분들.. 천억이라도 일에 승부 근성만 갖고 계신분....투잡.가능.. 실무능력없어도 열정갖고 바른가치관 보편적인 성향..갖고계신분..명리학 깨우침 얻어 보실분.건강한 사회 구성원으로 첫번째 심리학 이건 젊은분들도 깨우치시면 좋은 결과 보일학문..어린자녀 학습상담.잠재된 능력 키워주기 가능합니다 기질따라 학습태도를 달리하여 공부에 취미붙이도록 합니다..
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옹달샘우리공인박미영소장 12:59
사회적기업체 처럼 우리끼리 그렇게 하여야합니다..선량한 우리시대 주인공 우리가 이젠 나서서 국가에서 또는 지자체에서 하지 못하는 취약층 기타 등 우리 장년층 그래도 지식을 나무고 기술을 나눌수 있는 그리고 그나마 아직은 열심히 일할수있는 그런분들 40~50~60대 분들이 주축을 이루시길 바라며.50~60년대 명퇴.정년퇴직하신분들이 제격이라 보여지는바..
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옹달샘우리공인박미영소장 12:57
누구시든지..일단 오셔서 바르게만 처신하시고 바르게만 협력하시고..바른선에서만 함께 공동수익 공동이익을 창출해 내시면 됩니다.. 시대는 이젠 모두 맑은 훤한 장막이 하나도 없는 시대입니다.검은장막도 없고요 무대도 모두 개방하여 객석에 계신 군중이 주요 객석이 아닌 무대로 올라온 시대입니다....일단 이러한 시대는 향후 계속 이어지다 어느순간.....식상하여 다시 예전 우리시대로.. 순수 그시절로 돌아갈겁니다.. 정도가 맞춰진후..그 시대로 돌아갈 상황을 대비하여.옹달샘 연구소 같이 하실분만 모시니.. 젊은층도 상관없습니다..시간나실때 짬내서 참여하시고..수익 극대화 이루어.시간을 투자하시는 사업입니다.. 고기를 대어
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옹달샘우리공인박미영소장 12:54
이폰만 하나만 쓰는 이유가 바로 그런걸.투넘버 없고요.. 달랑 폰하나만 사용합니다
사무실 내선전화도 모두 연결하여 절대 일반전화 자체 종일 손도 안되고.폰으로만 모두 일처리합니다. 그만큼 우리 소장은 남들 보기에 쑥맥같고 바보처럼 칠레리 팔레리 아짐씨 실장처럼 보이나..전혀 아니니..걱정 마시고요.. 예의 깍뜻하고요.교양 품위뿐이고요. 이공간에선 할말 한할말 모두 뱉아내는건..하도 손님들 기타 세상 시끄러워 공간을 카페가 아니고 수행일기로 사용하여왔기에 10년전에 모두 다 내버리고 도망간 사람들이라 ..점유권 혼자하시라 개인카페로 사용허가 받아 룰루랄라..혼자서도 잘해요 하는 유트브처럼 운영하는 카페이니.. 누구
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옹달샘우리공인박미영소장 12:50
그리고 사무실에서 처음 중개자격증 갖고 오실분도 여기서 일단 배워서 인근에 차려나가시는건..업권밖에 경엄금지구역 실장님들도 중개업계보다 기본 상법에 따릅니다.
실컷 일못하고 일가르쳐주고.나니 바로옆에 올라가서 이젠 이터가 모두 내터라고 건물주들께 우리사무실이라고 등등 정확하지않고 명확하지않는 처신들 바르지 않는 처신엔 곧 우리사무실 접근금지시킵니다. 몰래 위장취업처럼 들어와봐야 이젠 소용없어요
15년간 중개업을 하고 있으면..안봐도 훤합니다.. 앞에 누가 앉기만 하여도 벌써 감잡히고 예전에 모두 한번씩은 우리사무실 다녀간 부끼들이 많아서 아주 달달 외울정도로 폰에 그 번호들 가득하고.명칭도 다양하고요..
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옹달샘우리공인박미영소장 12:46
보험회사와 동일하다 보시고요..능력 있고 실력있는분은 당연히 검증된 분들은 자신감 넘치는 실력자분들은..그런소리하지않습니다.그냥 비율제 합시다.. 중개업 기본룰..사무실 물건에 프리 손님..등 사무실과 직원..도장값제외 하고 임대 20% 매매 33%원천징수호포함.. 나머지에서 반반 5.5 입니다......이런건 기본 룰인뎅..그런 룰도 없이 마구잡이 돈만 달라하시는분 참 어이없어..죽을맛..
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옹달샘우리공인박미영소장 12:44
적어도 부동산 중개업소에 중개만 하여 200만원 월급을 갖고 가실분은..그달에 적어도
그 중개업소에 본인이 매출을 실수입을 적어도 1천만원 이상 올리셔야 가능합니다.
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옹달샘우리공인박미영소장 12:43
두세분만 오셔도 좋고요.한명씩만 각 코너에 오셔도 무방합니다.. 관심갖고 계신분은
특히 부동산 배우면서 일배우고싶은분은..각각 코너 해당하시면..회원가입하시어.
부동산도 배우시고..알아가시고.. 선후배님들 노하우도 배우시고..중개업도 배우면서 투자도 참여하시는 방향으로 가닥잡아주시고요.. 맨날 그냥 오시어 아무것도 할줄모르면서 월급을 200달라시면..여기 누가 200줄분 계십니까.. 능력제로 운영합니다.. 아무런 능력도 없는분께 부동산은 계약한건하신분이 능력자 실력자 인뎅..검증안된 능력자분들이 넘 많아서..이렇게 공고합니다.
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옹달샘우리공인박미영소장 12:41
회비는 모두 다 월세 및 기본 관리비 함께 모든 운영회비 식대 비품 등 모두 다 명확히 하여 드리고.. 계좌로 만 이동하고.. 수익배분도 명확히 하여 카톡 또는 공지하고.. 나눔과 섬김의 모임으로 기본틀을 목적을 맞추시길 바랍니다.모든 모임은 목적이 있어야 하고 그 목적에 맞는분들 예를 들어 공부같이한분들은 동일한동문모임으로.동기회 기타 등 ..그러나 비영리사업이 아닌 영리를 목적으로 하는 사업체 모임인걸 감안.. 목적이 뚜렷하여야 하고요.. 지분제 운영하여..과반이상 관리하실분이 맡아주시는게 맞고요. 기타 등 자세한건 오실분들과 모두 맞추어 드립니다..많은분들은 지금은 필요없는일이라.일단 두세분정도..각각 코너마다
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옹달샘우리공인박미영소장 12:37
일단 옆 점포를 코로나땜에 유지하기 힘들어 대수선하신다하여 한칸빼서 인근에 또는
좋은장소 아시는분 계심 교통편리한곳에 연구소 한칸 잡아주심 감사~
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옹달샘우리공인박미영소장 12:36
감사합니다.카페 첫번째 칸부터. 전원주택 개발 및 전원주택 매매 및 찾는분들.. 창하나 열어두었습니다......카페..맨윗줄..1.2.3.4.5 번칸은..모두 옹달샘 부동산 연구소 운영하여 함께 하실분들 각각 성향맞춰 코너 지정하였으며.. 오시는데로..주1회. 모임 또는 부동산 배우실분들..상주하실분도 좋고요..
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옹달샘우리공인박미영소장 12:10
공동투자개발연구모임 -회원모심-옹달샘 연구소 한칸 마련합니다. 오시어 같이 공동개발 및 투자 하실분..모임 풍수터.사주명리학연구반.별도.구성...토지.아파트.대형물건위주로.부동산 관리및임대대행업.실수요위주수리위탁업무. 기타 아파트분양권.입주권. 등.. 함께 하실분.한두분도 가능함.일단 일부터하고봅시다.부동산은 타이밍..최우선.한순간 집중못하면 3년이 지나가고.또는 일평생기회를 놓치게됩니다. 약15년전 기회놓치고 아직도 망설이는분들은 투자보다 투기보다 그냥 평범한삶이최우선이라하시는뎅..노후에 연금조금의지하고소탈하게 살아가시겠다니 성향안맞는분들까지 집착강요하지않습니다.그들삶은 아주 맑은삶입니다.
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옹달샘우리공인박미영소장 12:01
살아가시면..이 좋은세상......함께 감사한 마음으로 애지중지 아끼고 아낀 재산들을 지키면서 아랫대 후손들에게 재산을 물려주기도 하고 기부하기도 하고.. 그렇게 생이 끝나는날까지 맘껏 한껏 자유와 평온함속에.. 자연그대로인 삶을 모두 자연 그 자체인 삶을 살아가시옵길..
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옹달샘우리공인박미영소장 11:58
우리시대 마지막 어르신들 모습이 이젠 서서히 모두 사라지고..현재 농촌엔..젊은 농업법인을 차리신분들이 최첨단기계로
농사가 아닌 농업을 하고 임대차로 수익을 배분하듯..그렇게 땅을 빌려주고.. 거기서 나오는 농산물 쌀을 약간 받아서...1년간 잡수시고..나누기도 하고.. 노령연금이 나오기에 건강만 잘 챙기면.. 오래토록 장수할 수 있는 시대로 ..의학기술이 세계1위를 달리는 이시국에.. 아픈사람들이 일단은 없어야 한다고~예방이 최우선이라 보여지는 하룻속에.. 아프기전에 미리 미리 건강챙기고....쉬고..먹고.. 열심히 일할땐 일하고 놀땐 놀고..욕심없이 집착없이 마음의 기준을 평온함과 평등함으로 선을 가닥잡아 맞추어 살아
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