얼굴 내밀지 않고 물건달라는분은 사양합니다.....왜냐면 그부동산에서 일처리를 어떻게 꽈놓을지 몰라 일처리 능력을 믿지 못하여 그런것~~또 우리사무실이 워낙 터가쎄서..터가 약한 소장님들은 기가약한분들은 실수가 많아 손님이 오다가도 도망가고말고..도대체 한번을 손님한번 제데로 못엮어 계약한건을 못하는걸 뭐하러 수없이 수없이 그런저런 부동산들에게 시간낭비를 하나..아예 수를 읽었음 대꾸를말아야지.......이상입니다......유트브 하나만 만들어 봐야겠넹..
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옹달샘우리공인박미영소장 22:37
정말 얕게 산다는게 뭔지 보여주고~룰루랄라 신랑 등뒤에 서서 도장만찍고~ ㅎㅎ참 돈복이 천복이 다가옵니다.
고로 절대로 우리신랑이 여기 사무실 점유하지 않도록..서구에 터줏대감이니.. 그 터줏대감이 나타나지 않도록..법인체 부동산 아저씨들 한량.양아치.꽃뱀.제비라고 표현해서 미안하지만... 정당하게 일해서 먹고사시는분은 제외..정당하다고 본인이 생각하고계신분은 명함갖고 오셔서 공동중개 해달라하고 공동중개 매수손님도 같이 붙여달라고하고 .. 왜 자꾸 내사무실 물건만 같이 보자고만하고 한번도 사무실에 손님은 커녕 얼굴도 한보여주는지 모르겠넹..앞으로 얼굴모르는 부동산은 사양합니다..소장들도 모두 얼굴모르는 부
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옹달샘우리공인박미영소장 22:30
그게 바로 부동산이라고 열두번도 손바꾸는게 부동산이고 땅이라고 벌써부터 기선제압부터 합니다.장사하는 부동산업자가
성인군자 하지 말아란뜻~ 그래서 울집 신랑을 부동산사무실에 모시지 않지만 ㅎㅎ 서구에선 1등 할겁니다.아무도 못당할거란걸 자신하니~앞으로 우리부동산 약한 여소장이니 마니 호시탐탐 눈옆으로 돌리다간 이젠 다리깁스에 더이상 못돌아다니니니 울꿀대장 납시라하여 .. 앞에 나서라 합니다...주판이 벌써 튕겨지고 있는 초강력 고수라~ 안봐도 훤하넹. 비실비실거리는 그 모 부동산 한량급수밖에안되는 파리떼들 한꺼번에 왕창 나가떨어지겠군~이제부터 좀 얕게 살아가라는 동네할배들 지나가는 소리에..아주
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옹달샘우리공인박미영소장 22:26
묵살하기 일쑤고 내가 사장인넵 내가 소장인넵 거들먹 거리기나 하고..ㅎㅎㅎ 안봐도 훤히 보입니다..그래서 고로 사주궁합
적성 검사부터 먼저하고 ~ 그다음 일손발 맞춰보고 밖에 던져둘사람 내옆에 앉힐사람 저건너 혼자 동동거리게 둘사람들 등
아주 절묘하게 기호흡을 잘 맞춰주니~~색다른 이상한 부동산이라고 단정짓는분들은 미개인인걸 깨우침없는분들로 알고
우리 신랑은 안가르쳐주어도 벌써 고수입니다.영천땅이 왜 요즘 잘팔리냐고 이슈도 없고 아무것도 없던뎅.. 왈~~ 영천은 가깝고 대구에서 우리집까지 천천히가도 40분이라도.. 그래서 촌집등 시골땅 찾는분이 많고..그보다 호재따라 산분들이 호재없어 내다팔고 그게바로 부동
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옹달샘우리공인박미영소장 22:22
커피타임 당일 신문3부 분석..정보지 새로나온 매물들 분석.. ..그리고.. 각각 정해진 룰 지키며 업무시작..전화거는 사람은 계속 전화걸고..손님미팅 잘하는 사람은 계속 미팅시간잡고 현장안내가고.. 그리고 ..계약잘조정하는분은 계속 손님들 입맛까다로운것 감안하여 계약 잡아조정해보고..안익었음 실장한테 입맛다른이유 정해서 시간을 뒤로 1년뒤 3달뒤 전화하기 등 구체적으로 기입하여 기싯점에 다시 전화작업하기등.. 부동산을 기업체 돌리듯 하면..부동산해서도 얼마든지 근로자들 월급만큼 그보다 더 많이 벌어갑니다...모두 손발이 안맞고 서로 주장이 강해서 사공이 많아 배가 산으로 가서 그런것..여소장 약하다고 묵살하기 이쑤
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옹달샘우리공인박미영소장 22:18
반찬 까탈스런분은 사양~절에 가서 식사한다 여기고 ..고기종류 좋아하실분은 술.담배 하실분은 밖에서 해결하시고요~엄청나게 이곳에서 같이 일하실분은~ㅎㅎ 정말로 절에가서 수행하는것 이상으로 고행아닌 수행을 하셔야 합니다.ㅎ
어떻게 하는가하면~ 예전엔 첫사무실 개소식즈음 8시반출근~벌써 청소하고 온천지 사무실업무반경내 분석하기바쁘고 공장에 상가에 점포에 빈누가 하얀것만 어디 붙여놓음 당장 가서 보고 내용파악해보고..그리곤 절대로 전화하지않습니다.
주특기.. 그렇게 이바닥을 밑바닥부터 밤새도록 임장활동에 돌아다니며..배운공부인뎅..어ㅡ느 누가 이 자리를 그냥 내주겟는지..어림도 없지요~9시 10분전 출근하고..커
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옹달샘우리공인박미영소장 22:13
출근 미팅만 하고 ..퇴근 미팅만하고..모두 자유..스마트폰 노트북을 필수로 갖고오셔야하고.. 전화기는모두 사무실용제공하여
개인폰과 사무실폰을 구분지어야하고 ..사무실폰요금은 사무실에서 납부하여드리고.. 기본급지불함..점심은 드시고싶은 사모님들께 부탁하여 반찬 2가지는 항상 즐기시는것 들고 오셔야 합석..나머지는 밥은 기본.국은 없음.. 김치는 항상..김은 항상.. 김치와 밥은 사무실제공...식사는 밖에서 해결이 원칙..1주일에 1번만 사무실에서 제공합니다.자유롭게 시켜드실분은.
조용히 식사합시다 이런말 하지마시고 뒤에 주방별도 작은공간에서 드시거나 손님 안나올시간대인 12시부터 1시사이만
같이 식사하시도록~~
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옹달샘우리공인박미영소장 22:07
부동산업의 산증인으로써 부동산 해부서를 백과사전을 만들어도 시원찮을판이네~~ 늘 부동산은 생물시장임을 건망증심한 이사람처럼 잊지 마시고~~ 특히 부동산은 야채.청과시장.수산물시장과 같은걸 절대로 잊지 마시고..또 부동산은 날씨에 아주 민감한 사람들인걸 날씨와 같다는걸 절대 잊지 마시고~날씨 일기예보 잘 보시고~~또 부동산은 그 많은 통계 데이터가 분명하여 빅테이터 분석력을 갖추어야 한다는걸 ~곧 부동산은 2016년부터~주식장과 같은 주식시장으로 보시면 정답이 보일겁니다.......그리고 우리사무실 여실장님은 컴퓨터 아주 잘만지는 실장님이 오셔야하고 나이는 40초반으로~ 그다음 프리상가나 프리하실분은 출퇴근
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옹달샘우리공인박미영소장 22:02
아직도 이렇게 지지부진한 날들을 보내고 있는걸~~ 조금있음 유트브 보다 더 좋은것 나온다니 기대만땅~~네이버에서
1인 방송극 시대를 열어준다고 하였고~~그래서 저 길고양이 소리도 들려주고~~ 저 가로수나무가 전봇대를 끌어안고 있는
우리삼실앞 사랑나무도 보여주고~~ 그보다 ㅎㅎ .감시카메라에 비치는 부동산꾼들이 지나가며 매물 스킨하는것도 저건 부동산꾼들 저기 저분은 그냥 매물 구경하고 지나가는분..기타 등등 사무실 문앞에 발디디고 서면 금방 이사람이 어떤지 저사람이 어쩐지..기타 등등 토지분석은 또 얼마나 땅따먹기가 재미가 날지~벌써부터 네이버 1인 방송국시대에 1등 자리하나 잡아보려는중~~ㅎㅎ 중개업의 모든걸~~
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옹달샘우리공인박미영소장 21:59
밴드란 우리끼리 고무줄로 꽁꽁 묶어서 다니자는뎅..넘 답답한 고무줄인연줄에..하~숨도 못쉬겠다고 그런 밴드엔 그냥 가입만하고 잠시 잠시 거울처럼 들여다보고~땡땡이 치는 불량 학생으로 전략하여 살아가니~ 모든건 다 시간이 해결해준다는..이상한 그 불공도 안들이고 ~거저 모든건 욕심으로 남의공을 10년을 단 한순간에 한손아귀에 취해가는게 이건 또 무슨 섭리일까~~ 모두다 다 떠난자리~이코 저코 야바위꾼들고 이코저코 말많은 꾼들고 산을 등지고 가만히 앉아있는 이 바위덩이 해월의 경금사주만 달랑 앉아 있는걸.. 이것 또한 지나가리라~~ 유트브 시대로 다시 인사하려니 도통 준비할 시간이 없어 매번 혼자 중얼거리는 카페로 아
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옹달샘우리공인박미영소장 21:54
마구 마구 이상한 사람들속에 한숨을 쉬어데며~ 1년이 천년처럼 지나가던 그날들~ 베테랑 소장님 연배높으신 소장님은..한숨많이 쉬면 빨리 늙는다고 박소장 한숨 그만 쉬고 ~ 사람들 성격 파악하여 일하라시던 말씀이 귀에 쟁쟁하던걸..이론이 왕이요 천리가 왕이요 인간근본이 왕이요~예의범절이 왕이요 ~인간근본에 입각한 사람사이가 먼저 인사가 먼저고 그다음은
사랑들 사이 일이 우선이라는 강한 신념으로 ~경우아닌 경우엔 불호령으로 일괄하면서 지내온 시절이 다 가고나니~
스마트폰은 더욱더 발전되어가고~~ 베테랑 소장님들은..모두 이 무기처럼 못됀 스마트폰 인터넷에 뒤지면 죽는 그런날들이 오고~ 이젠 카카스토리리도 식상하여~
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옹달샘우리공인박미영소장 21:50
모두가 인정한 그 홀로아리랑길~공교회 카페지기 이름도 모두 버리고..늘 수행일기 수행길로 갓바위로 해인사로 기타 등 암자에 등등 자잘한 미성숙한 자아를 크고 튼튼한 재목으로 만들기 위한 정신적인 혼신의 노력으로 출발하다보니.~어느날 아주 간편한게 세상에 나왔넹..트위트.날리고 페이스북 날리고.. 별별짓 다 하던걸 모두 멈추고..촐랑촐랑 갓바위 야간수행길에 왕염주한알에 스마프폰 하나만 들고 동전 몇잎~초7곱자루 살 돈이 전부~밤10시 문을닫고 출발~ 11시반 ~새벽2시반..어김없이 첫예불시간에 도착~3시첫예불보고.. 그 작은날들의 긴긴 깨우침과 부동산업을 통한 그 천지개벽할 사람들 성격에 놀란 자라처럼 놀란 토끼처럼 마
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옹달샘우리공인박미영소장 21:46
전략한듯~~이런 저런 카페 덕분에..요즘은 유트브로 사람들이 혼자서 룰루랄라 온갖걸 떠들어데는뎅.. 유트브 원조처럼 살아가는 옹달샘 하루일기는..벌써 해가지고 해가뜨고 2005년 여름부터 출발~시대가 변한만큼..처음엔 블로그로 시작~ 아무도 오지마세요 강퇴 스팸.밥먹듯이 먼지처럼 쓰레기통으로 처리하며..강심장으로 출발...누구하나 헛짓하려면 발도 못붙이게하고 말도 못부치게했던 전국을 전따시키며 살아가던 그날들의 한찰나의 오기와 깨우침은 다시 시대가 변하여 카페란 열린창문으로 출발하고~ 온갖 이구동성 열성없는 회원들 타령도 그만 ..이번에도 모두다 전따 시키고..혼자 아리랑길.모두 두손들고 나가주셔서 고맙습니다.
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옹달샘우리공인박미영소장 21:43
해인사 저녁 타종소리가 이미 끝난걸~시간대를 몰라~부랴 부랴 나서보니..해가지는 광경은.고속도로 광주방향으로 ..그냥 이길로 친정까지 쭈욱~달려서 새천년대교 개통한걸 달려보고 오고싶은건...사람이면 다 매한지라~한 생각의 끝을 무여매고~정진하여~ 정신줄을 똑바로 동여매고~ 해인사 일주문앞에 도착~ 산골짜기 산사의 지는해는 왜이렇게 하얀빛일까.. 궁금하던찰나에~ 바보 도터지는소리는..달이뜨는시간대로 서로 마주하여~하얀해가지고있는구나.로 나름 단정짓고..맞거나 말거나 오직 내가 맞음 다 맞는말~ 누구도 한사람 쳐다보지도 않는 이 이상한 블로그와 카페에 대하여 늘 삶이 존재하지않는 죽은자의 노래처럼 들려주는 카페로
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옹달샘우리공인박미영소장 16:30
오히려 빌리브 당첨되어 어쩌고 저쩌고 한다고 말만 많다고 핀잔뿐인뎅...설날아침부터 뼛속이 온통 아파서 끙끙거리는 몸살에뿐인걸~ 시급히 절에 다녀와야겠습니다~~ 빌리브 천억도 싫음 싫은것~. 더불어 민주당 당대표인 추미애 의원도 추씨들 집안에선 회장하고 싶어도 못하게 하는 그 대쪽같은 양반가문에 질색하여 ~룰루랄라~꿀대장 닯은 추씨네 딸래미 등살에 입도 못열고 살아갈 팔자에 기죽어 못살아서 올 설이후부턴. 카페.블로그 비공개 가 많아질거라 봅니다. 해인사 타종소리들으러 출발합니다~~홧팅~~
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옹달샘우리공인박미영소장 16:23
예전처럼 감으로 분석하기엔 치밀한 테이터 분석으로 자료가 다 개방되어 노출된걸 부지런한분들은 벌써 다 감지하고 있으나
수치로는 정확하지 않는건..숫자 자체에 함정이 들어있기 때문으로 이 함정을 잘 풀어야만 부동산투자로 단기.중기.장기에 성공하는 부동산 투자자로 10년에 10억이 아닌 한층 더 빠른 기간안에 10억의 숫자를 맛볼수 있을거란걸 참고하시길 바라며~ 첫째나 둘째나 백짓장도 서로 부부지간 맞잡아 주면 최고이듯..인생일대 로또는 역시 부부지간 금슬좋은 궁합으로 결혼운이 좋은게 최고의 인생 로또입니다..알리앙스빌리브 당첨포기는 역시 대쪽같은추씨네 1주택을판다는 각서제출해야하는뎅..전혀 협조도 안해주고..오
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옹달샘우리공인박미영소장 16:18
토지분석.상권분석.상가건물입지분석.기타 등 분석은 최고 재밌는 숫자놀이에 불과하니..어쨋든.. 신뢰감없는 부동산처럼. 접근하는 손님들이 문제인걸 감안..문제를 안고 있는분은 즉시 문제를 알기에. 궂이 손님과 입씨름할 이유가 없는게 또한 이직업인걸 참고하시고.. 손님 오시는분 매도.매수 .또는 하락세.상승세..장단에 맞춰 공평하게 분석하여 드립니다..정답은 현재 싯점엔 나올수가 없는걸 또한 정답입니다..가능성을 100% 잡으시면..확률게임에 불과한게 부동산분석인걸..뱃속에 태아가 남아인지 여아인지..요즘은 정밀분석기기가 좋아 눈으로보여지니 100%가능하나..30여년전엔 감으로만 알았던것처럼..
현재 부동산 시장분석은 예
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옹달샘우리공인박미영소장 16:14
새해 복 많이 받으세요~평리 반도유보라.평리7지구 화성파크..84남향 갖고계신분은 매도하실분들 상담해드립니다.
평리신도시는 7개지구 7개조합으로 각지구별로 권리분석이 다르게 진행된.. 세밀한 분석이 요구되는 싯점에 ..정말 수학을 잘하는 천제들이 접근하여 분석하셔야 구구단 정답이 터져나올지역인걸 감안 딸래미들한테..부탁하여 기상분석처럼 분석좀 해달라 하니...엄마가 하라고 도망가기 바쁘고..숫자계산하는걸 최고 싫어하는 스타일인걸 감안..허나..` 일단 하기로 맘먹으면.금방..정확하게 구구단치는 비수처럼 넘 정확해서 사람들이 신뢰감 없다는 식으로 보기에...그냥 유야 무야합니다만..
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옹달샘우리공인박미영소장 15:23
화창한 설연휴 무탈하게 잘 보내셨나요~ 잠시 사무실 점검하러 나와보니.. 전봇대 불법전단지 부치러 다니는 아저씨 한분이.. 벌써부터 올해 이지역시장의 뜨거운 핵을 안고 치열한 경쟁에서 살아남기 위하여 전략적인 중개업을 운영하여야겠다는 새로운 각오를 다지게 되는날~ 그냥 모두 우리삼실 전속주시고..그냥 복비없이 도장값만 주고 계약해가시는게 맞지 않겠나 싶을정도로 ..동네부동산은 역시 먹잇감뿐이건 실감해보는날..그냥 중리롯데 제외한 이주민주택 매수손님들은 ..다시 올라가실분들이니..그대로 중개보수 도장값경비정도 30%만 받고 부가세 별도로 하여 일해드려야겠습니다.
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옹달샘우리공인박미영소장 19.02.04. 15:37
평리동 재개발지역 감정자체 이의신청 대거 들어갔습니다..200명 문화로.. ..어딘지 묻지않아도 아실지역입니다.
이의신청과 별개로 조합은 조합일정 진행하리라봅니다.조금씩 늦어지고 있습니다만..6월 철거예정이란 분양신청안내책자와는 조금 늦어지는것 같습니다.
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