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[스크랩] 2018년 년말 서대구역사 착공식과 함께-내년 분양예정인 평리신도심 현재상황과 향후 미분양여부 댓글부탁합니다-우리박소장 554-3456

우리옹달샘 2018. 11. 12. 00:54
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                              좋은하루되세요~

반갑습니다~

요즘 매일 이슈가 되고 있는

평리신도심 내년 일반분양앞둔싯점

미분양이 나온다

또는 미분양이 나올수 없고

로또 광풍이 이어지리라

.대구텐인텐 카페에 서구방에선

연일 작전세력들처럼

서로 서로 으르렁 거리며

싸우기만 하여

.

이곳에서 공평하게 진행합니다.


미분양이 왜 나올건지

로또 강풍이 왜 이어질건지

....

    입주권이 잘 팔릴건지

... 입주권은 누가봐도 큰 자금대

초투가 작은것만 선호 하거나

피없는정도만 선호하시고

.차라리 일반분양 받겠다고 하시는분들이

많았습니다..그동안 통계로 보면

그 와중에 조합원 원투자자분들이

많아..피없이는 팔지않겠다는

매도세도 강중강왕 하였습니다.


팽팽한 줄다리기중

초보개설등록할 중개업자만 보세용~

초투 작은건 팔린매물이 더러있다고 들었고

저희 사무실에선

아직 한건도 조합원매물 거래해드리지 않았으며


급한분들건 벌써 날치기 부동산들이

광고내놓음 덥석 잡아 계약된것 압니다.

.이지경에서

중개업을 정직하고 제데로

투자자분들에게 정보만 잘 주면 된다고

어림반품없는 소리 어린애같은소리 하시는걸

.똑같이 비일비재하게

날치기 치기배 도둑질하러 다니는게 이직업입니다.

초보는 더더구나 ..

개인적인 여유자금대 3년치 먹고살것 장만해둔

부자 부동산은 상관없겠지만

경비 지출 하나없이 진행하라는

무일푼 자원봉사 직업이 아닌걸 감안

.

이것이 중개업의 실상인걸

잘 판단하시어 중개업을 새로 등록하시거나

새로 차리시길 바라며


3천명 대구시 자격증 신규배출되면


떳다방은 동네마다 천지강산

치기배.사기꾼.도둑질.득실데는

아주 이상한 동네로 우리동네

지역주민들 부동산들땜에

전화기 다 바꾸어야 할 판

실제로 그런집 인근에서 보았고

현재 진행형 입니다..

자 이제부터 잘 보시고 판단하셔서

내재산 재가 지키시고

중개업자들은

피1억 붙습니다 계약하세요

했다간 바로 구속 입니다

평리신도심 예정구역도 입니다

이 한장의 그림이 나오기까지

설왕 설래 숱한 논쟁끝에

.

이젠 드디어

서대구역사 착공식을 앞둔 싯점

2018년 은 대단한 해로

평생 잊지 못할 대 사건이 많았던 걸로 기억하며

.

평리 1.2.3.4.5.6.7지구 7개조합 7개지구

현재  각각 시공사 모두 선정 되었습니다.


평리3지구 영무예다음 깃점으로

총 1418세대  조합원 매물 제외한 약 1000세대 일반분양

.5.7지구 .. 약 3000세대 ..이중 조합원매물 1천세대

일반분양분..2000세대

서한이다음 6지구-조합원 매물 제외한 600여세대

작습니다.

평리 3동 재건축은 다릅니다

이곳도 또한 조합원매물 제하곤 1천세대 일반분양

평리푸르지오 앞에는

대림시공사로 국토부 뉴스테이.. 약 3천세대중

1천세대조합원매물 제하곤..모두 2천여세대 일반분양

.

꽃동네 .시영1차.중리광명은~~내년 시공사 선정 예정

.

중리롯데 .평리푸르지오 .평리롯데 인근

신축 아파트 일반분양분이...


2019년 내년에~~~약  5천여세대 입니다.

예전 성당동 미분양 터진걸 고려해보시고

일반분양분이 넘 많아서 미분양 나겠다는분들이

태반이 넘는분들로 현재 부동산 시장에 손님들이고

.

폭락설로 이어지기도 합니다.

평리.1.2.4.지구 분양할때쯤 이라도 하지만

이곳 개통식 맞춰 분양 관리처분 이뤄질듯

.

그럼.

내년 분양물량 2만5천세대중

.중구..달서구 .서구일대.........

.수급 고려해보시고

.

출구전략 조정 들어갑니다.


.

대규모 미분양 사태는 보이지 않습니다만

들리는 소문들로는

대규모 미분양도 우려하고 계십니다

.

로또 당첨이 되리란 표시한분들

젊은분들이 대다수

.

광풍이 이어지리란 말씀

.

남산롯데 10만대군이

반토막 나고 뿔뿔이 흩어져도

적어도 1차분 물량  서구 평리신도심

영무 3지구 1천세대..반도유보라 1천세대

화성파크..5.7지구 2천세대..

서한이다음 약 정화치않으니 600여세대 추산


악재 호재

주욱 나열해서 ~

시차 분석한 분양매물 확인하고

입주아파트..계산하고

.

세계시장 분석하고

주식시장 분석하고

전국 시장 분석하고

서울시장 분석하고

수성구 바람 분석하고

인근 비례급 지역 분석하고

인근지 중롯.평푸.평롯 기타

주택지값..인근 공장 일반물가지수

서민경기 흐름 파악하고

부동산 버블인가 아닌가 관찰하고

.

부동산을 앞으로 이 지역이

급등주로 뜨겠다 하시는분


부동산은 앞으로 끝났다

라고 하시는분


댓글 달아 보세요

라고 해봐야 묵은나이 사장님들

사모님들은 이런글 안봅니다

ㅁㅁ카페 있다는것 자체도 모르공

그럼 결국 인터넷이란

젊은층 위주로

바람이 돌고 돌수밖에없겠공

그것 마져도 잘 분석해보시길 바랍니다.

우리공인중개사

 박 미 영 옹달샘 대표 소장드림




출처 : 공교회
글쓴이 : 옹달샘우리공인박미영소장 원글보기
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