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열심히 근면 성실.신뢰감..인내.품격.발품.손품 모두 모두 잘하시도록 노력이 최고의 품격이라 봅니다..노력하는자는 천재보다 낮습니다..무조건 노력합시다..예전엔 이늦은밤에도 무조건 분양하는아파트 얼마나 올라갔나 길이 어떻게 바뀌고 있나 발로 걸어다니며..1시간 2시간 3시간 밤중에 늘 걸어다니다..차로 돌다 공장 전단지 전화번호 받아 적어놓고..길가에 점포세전화번호 적어놓고.. 주기적으로 수년씩 그렇게 보이지 않는 그 어둠속을질주했던시절이 있었던걸 감안 하시고~늘 열중하되 사람들 마음길 헤아려 주시옵길~우리공인 554-3456옹달샘 박소장드림 
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옹달샘우리공인박미영소장 00:47
부동산으로 성공하고싶으신분은 수업료 제경험으론 1억은 넘게 들어간것 같습니다..초기 공중사시절부터 안정되어질때까지
적어도 1년 2천만원 앉아서 까먹고 연습하고 있었다는걸 감안하시고..이제부터 시작입니다..모두 열심히 하시고 준비하시고 공부하시고 또 연구하시고 깨우치시고 현명해지시고..바른길 걸어가시고 인격무시당하지 않도록 각별히 신경쓰시고 자칫 이런 영업이나 장사업종은 손님들께 조금만 격없는 언어 구사하면 한껏 땅바닥인생으로 그들눈에 비치어 지기마련이니 이몸처럼 그런저런 도가 다 트여서 이코저코 스님들보다 더 구구단 잘치고 더 깨우침의말 꼭찔러 정공법 달인 아님 따라할 생각 마시고~ 일단 무조건 열심
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옹달샘우리공인박미영소장 00:44
절대 애들은 가라~ 365일 올인할 자신없음 그만아서라 두손들고 나가시고.. 공중사공부 cd.한장으로.A1정도 컴퓨터한대돌아갈정도가 되는분은 부동산 소장 직함 넣고 다니시고.. 상가임대차법 바뀐법도 몰라요.세입자가 있는지 없는지도 아랑곳없이 일하는 몰상식한 중개업자는 공인중개사자격증 다시 한번 인격.교양.절차.검증부터 다시 인성교육부터 유치원 가서 다시 졸업장 받아오시는게 훨 점수잘받고 동네이웃분들께 검약하고 바르고 제데로한다고 인사들을겁니다..옷만 깨끗하게 하얀셔츠에 양복 까맣게 점잖게 하고 나선다고 모두 다 그사람 인물좋다고 계약해주는것 아닙니다..맵시.솜씨 말씨.인품.교양처세술.달인 되셔야하니 ..동네
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옹달샘우리공인박미영소장 00:39
별을 쥐고 다니시고~특히 상가건물 10억~20억 30억까지는 적어도 이바닥 10년이상 한바퀴 주야장창 이몸처럼 올인한분들만
상가건물 30억대 정도만 만지시고~나머지는 그냥 아는분들 계시니 그분들이 하도록 무단방치해주시고..일효율적으로 하시고요~100억 1000억은 그분들 모두 형제지간 모두 변호사.법무사.세무사 모두 측근에계시니 형제지간 친족도 전문전속계약아님 눈빛도 살펴주지마시고 내본업에 올인하시고 그시간에 작은 전월세 한건 열심히 해야 사무실 유지비 그나마 나옵니다.
이바닥이 어떤 바닥인지 열번 넘게 개업 폐업 장농.기타등등 하셔야 그 맛을 아실업종이니 염두에 두시고..우리부동산 옹달샘 저따라 하고싶은분은 절대
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옹달샘우리공인박미영소장 00:36
상권과 매치정도.. 허가면적..허가업종..기타 구구절절 구구단치며..세심하게 살피고 살피며 일해드려야 뒷탈이 없기마련인걸
오늘같은날도 무조건 기분좋아 복날이야~야호 부르며 룰루랄라 삼계탕이니 돼지고기니 뭐니 뭐니 술한잔이니 뭐니 뭐니 먹고마시고즐기는데 기분팤팤내지마시고~그곳에 앉아 잡수시면서 그동네 분위기 그동네 밀착되어 상권분석.업종분석 눈밑으로 구구단 뒤로 눈달린사람마냥 구구단치며..시간을 효율적으로 보내시길 바래보며~특히 초보공인중개사님들은 필스코스로 상권분석 상가업종은 한번은 꼭 한바퀴 돌아야할 업종이고 상권입니다..상권을알고 업종을 알고 그다음 3년뒤 5년뒤 상가주택이란 별을 쥐고 다니셔야
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옹달샘우리공인박미영소장 00:32
오늘밤은 초복날~더운날 시원한 에어컨밑에 장시간 상담집중분석~ 상가손님한팀 한팀은 모두 생계가 달린 중요한 상담임에
함부러 이코 저코 멋데로 상담이란 있을 수가 없는일.. 누가 함부러 상가를 만지고 있나~ 상가란 말 그 자체로 살아숨쉬는 생명줄 그 자체입니다..아파트와는 차별화된 시장이고 주택과도 차별화된시장이고 빌딩건물들과도 차별화된시장인건.
상가를 만지고 갖고 다니는 프리사장님들이 별도 개별체로 움직일수밖에없는업종인걸 감안...상가를 만지는분들은 각별히 신경써서 이주민들 기타 업종분석부터 세금.기타 상권방향 바뀔싯점..수익나올대비.월세.기타 유지비. 관리비 세입자유치.업종..상권살릴 세입자품목인지..
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