의성 임야 25000평방미터
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옹달샘 우리공인박소장 18.02.25. 23:23
한건하기도 힘든 사무실들 생존권은 누가 책임지려는가요~ 이제 곧 열과성을 다해 꿈과 희망을 안고 공인중개사에 합격하여 다년간 발품팔아 무료 프리실장해주며 이력쌇고 이제 곧 아이들 학원비한푼이라도 벌어 생활비에 보태려고 생업전선으로 뛰어든 그 힘든분들을 누가 그 시간과 열정을 보상해주려는가요~ 자율영업으로 써비스업종으로 바뀐지 오래됀걸 감안
전문자격사로 인정받지도 못하는 부동산 사장님이란 호칭에 부동산아지메란 호칭에 별별 손님들께 불미스런 인식을 갖고있는 이 직업에 무슨 동전의 앞뒤가 맞지않는논리인지~ 푸념한번 해보지만 정답은 정답입니다..
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옹달샘 우리공인박소장 18.02.25. 23:16
그 어려운 환경속에서 중개업을 창업하고 이제 곧 손님들과 서로 서로 인사하듯 열심히 살아온날들에 대한 화답이 오가는시장인걸 감안 그많은 피눈물의세월을 누가 보상해줍니까~ 협회에서 한달 월세 유지비 기백만원 기천만원씩 예고없는 기한업무정지상태를 책임져 주는가요~ 손님들은 또 예고없는 거래정지에 빗발치는 화살전화에 솟구치는 부동산값에 뛰는 부동산값을 협회에서 책임지고 사거두어주려는가요~시세표준에 맞게 매수인께 사드릴건가요~ 시장교란 당장 옵니다..
그앞 부동산 사무실들로 방문하도록 유도하고 한방으로 유도하겠다면 그 앞부동산 한두어군데만 기득권층만 먹고살고 옆구리 힘들게 사방팔방 춤추고 장구쳐도 한건
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옹달샘 우리공인박소장 18.02.25. 23:12
휘이익~날아가게 하는 첫번째 사건에 휘말리게 하는일이니~ 부동산 중개업 직접 운영하실 소장님들 요즘 천명씩 한꺼번에 나오신다고 하는데~ 그정도 처세술도 모르면서 희희락락 시장잡배들마냥 전문가집단에서 전문가인 더더구나 공인인 전문자격사로 등급된 자격증갖춘분들이 말이 안돼는 처신은 금물~ 더더구나 담합하는건 절대 공정거래위에서 용납하지않고 소비자들인 주민들 손님들이 워낙 똑똑하여 담합하면 절대적으로 그냥 넘어가지 않는게 요즘 시대인걸 정확히 아시고 담합하세요~ 우리공인중개사에선 담합에 동의서 도장찍어주지 않습니다.. 정도를걸어가며 서로가 자체정화하여야할 사항인걸로
판단하며.. 그 어려운 자격증 취득하
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옹달샘 우리공인박소장 18.02.25. 23:07
남의떡에 남의자리에 주인공처럼 처신하는지~ 친분이 두터운건 두터운거고~ 거래질서는 거래질서이고 처세술은 처세술입니다.. 수년간 우리부동산에 개매새끼 한마리 붙이지 않는 이유가 모두 그런저런 한량들 제비들 꽃뱀들 키우지 않기위한 내사무실에 다녀가시는 내손님들 자존심뿐만 아니라 전재산을 보호하기위한 우리부동산 아니 부동산 소장님들 책임감이자 의무이니 널리 오해하지마시고~특히 단골손님들도 왜 이부동산엔 지인들 친척들이 들락거리지 않나 이곳이 무슨 술집인가 주점인가 수퍼인가 공장인가요~ 비전문가 아무것도 모르는 가족들 친지들 친구들이 이사무실에 오셔봐야 시간낭비에 업무방해뿐이고 자칫 손님들 전재산을 휘
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옹달샘 우리공인박소장 18.02.25. 23:03
열두다발 광주리 인맥 엮으며 사람장사하지 마시고~자신을 가꾸고 자신을 최상의 상품으로 포장할 수 있도록 자기관리 철저히 처신을 명확히 하세요~특히 부동산에 몸담은분들~ 남의사무실 친한 부동산 지인부동산 사무실방문 차한잔 놀러가서 그부동산 단골 사장님 사모님들과 같이 담소나누며 친해진다고 명함주고받고 전화번호 묻고 그딴짓 하지마세요~ 천하의 경우없는 개념없는처세술의빵점입니다.. 그터의 주인장이 가꾸어놓은 꽃밭에가서 왜 남의 공든터에 꽃을 잘 가꾸어 서로 와서 차한잔하라 꽃의향기를 나누자고 부르는걸 그 꽃밭의 꽃을 싹뚝 꺽어서 내것으로 만들어 도둑질이나 하고 공든탑을 직접 쌓고 가꾸려 하지않고 남의공에
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옹달샘 우리공인박소장 18.02.25. 22:59
깨우침없는 부류이니~~널리 널리 성숙한 자아를 먼저 세우는 자기관리 철저한 처세술의 달인으로 먼저 정기신합일체 이루시옵길~~ 수많은 사람들과 만나보아도~ 말과 행동과 뇌릿속 사고방식이 일자로 통일된 아주 정직한 말이 곧 법이요 말이 곧 행동인분은 잘 만나보질 못했습니다..사업가는 성인은 곧 말이 법이어야하며~ 법없어도 살아가는사람들입니다..널리 세상사 좁고 좁은걸 감안 법없도 누가 보거나 말거나 말고행동이 일직선되는 강직한삶의 소유자로 거듭 성공한삶의 주인장되시옵길~전문가란 일반 대중들속에서 특출한 기질을 갖은 사람이아니니~공부하세요~연구하세요 ~ 잠자지말고 공부하고 연구하세요~ 술자리 춤자리 노래자리
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옹달샘 우리공인박소장 18.02.25. 22:53
명예훼손시 ~ 무고죄란 업무방해.명예훼손.기타 등 모든접 총망라하여 누구든지 공공연한 장소나 공공연한곳에 인터넷 카카스토리 블로그 .카페 등등 중리동 모부동산 또는 중리동 여소장 혼자하는 부동산 기타 양쪽사무실 운영하는 부동산 또는 중리도 평리뉴타운지구출신 부동산 등등 누가 보아도 다 알만한 표현을 직접적으로 카더라 또는 누구 누구 줄타고 귀에 걸리게 하면 실체없이 입방아찧는분들~ 유야 무야 넘어가진 않습니다... 번번히 난타전 방망이 당하려고 이 모진길 걸어오지않았기에~ 내가 이럴려고 부동산 했나~격없는 일반인들말은 해서도 안되고 설령 푸념으로 들었다쳐도 그걸 퍼나르는건 더더구나 유치한 덜 성숙한
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옹달샘 우리공인박소장 18.02.25. 22:47
세상사 ~바람끝하나 ~옹달샘터에서 보는 맑은 하늘아래 비치는 구름한점까지 모두 다 비치는날~ 세상사 다 부질없어라~
대신자이 하늘높은줄 모르고 치달았던때 팔린 매물 가을꼭지점 5억 정확합니다~~어느 부동산에서 팔았는지 그 앞 부동산맞고요~ 일단은 우리삼실 단골지인이고~우리삼실에선 4억7천이상 힘들겠다하여~ 그앞에 매달려서 팔았던 사모님인걸 정확히 우리부동산에서 그앞으로 손님 보내드려 그앞에서 매물이 팔렸단건 현실이니~널리 대구텐인텐에 카더라방송내고
가을 대신자이 5.5매물로 인하여 우리공인에 바늘처럼 찔러데던 카더라방송내보내신분들 반성하시길 바랍니다.
더이상 앞으로 인터넷상 카더라 방송으로 인하여
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옹달샘 우리공인박소장 18.02.24. 11:42
주말~방방데며 달려온 한주간은 하루처럼 느껴지는날~피로감이 이제사 몰려드는듯~ 쌀쌀한 주말 건강한 생화로 생기발랄
건강한 모습으로 월욜 다시 만나자 인사합니다~
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옹달샘 우리공인박소장 18.02.23. 00:26
내일은 7주년 개소식 기념일입니다~중개업 창업하실분 실장님 좋은분계심 차한잔하러오셔요~오전 9시 이사나가는집 점검 후 ~ 11시 고사지내고~ 11시30분부터 술한잔드립니다 그리고 점심시간 12시반까지 밥.김치.돼지고기.떡. 과일 음료수.커피 드시러오셔요~ 오후엔 사무실 손님 안내후 오후 5시반경 수행기도갑니다~~ 일정 맞춰 놀러오셔야 맛난 음식 함께 드실수있고요~ 앞앞에 전화는 절대로 하지않는 성격입니다..우리삼실에선 손님들께 전화는 거의 일년에 한두번정도만 하니 널리 알아서 편하게 오시거나 미리 전화주시고나오심 됍니다~ 긴긴세월 많이 자랐고 많이컸는것같습니다..남은여생도 건승하겠습니다~감사합니다~
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옹달샘 우리공인박소장 18.02.22. 09:46
중개업소에선 시끄러울까봐 그냥 묵시적으로 하자라야 불과 몇십만원 백만단위 넘는건 눈에 훤하여 잘 보이니 몇십만원짜리라 그냥 그럽시다 라고 하는걸 감안하시고 사업번창하시길 바라며~ 우리공인 박소장 드림
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옹달샘 우리공인박소장 18.02.22. 09:45
시세에서 금을 빼주시면 될듯합니다.. 하자 전문가들을 모시고 사무실일을 해야할 정도로 엄청나게 바뀐 중개시장속에서 법적인 구속력을 피하기위해선 중개사님들께서 꼭 하자는 매도인 담보책임진다.라고 적는게 오히려 좋고~아님 금액 1천만원씩 빼준분들은 하자일체 매수인이 책임지기로함.. 특약을 정확히 정하시고 다시 방문하여도 서로 발견하지못한 숨어있는 하자는 매도.매수측 반반으로 정리하시는게 맞고 중개사도 못보았다고 중개사도 한몫 끼우려는분은 그건 아닙니다.. 매도인은 직접 본 매물하자일체 점검하여 집을 팔아야하고 하자치유하여 집을 팔아야 원칙입니다..원칙없는 원칙이란건 참 우숩다라는 표현이 맞습니다..
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옹달샘 우리공인박소장 18.02.22. 09:41
새로운 봄시장이 도래함에 겨울동안 움츠렸던 매수세 움직임이 한꺼번에 터지는 형국입니다.. 올겨울 추위속에 주택에 계신 힘든분들이 마구 마구 작은 소형아파트 위주로 집바꾸기위해 서두르는 시장속에~ 올봄이사철맞이 철저한 매물보기 구석구석 후벼파듯이 보는게 요즘 손님들 대세이니~ 확인설명서 작성란에 늘 현상태그대로 계약하되 잔금날 다시 상태확인하여 매도금일부 부동산에 예치하여 분쟁해결후 정산하여드리기로함. 곳곳에 눈에 안보이는 하자로 인한 매물값 빼기가 정상인만큼 매물값 받을땐 처음부터 하자 전제하에 빼줄금을 미리 개략잡아 손님 보이고 맘에 들면 그만큼 빼주셔야 뒤에일이 시끄럽지않다 말씀드리고 시세에서
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옹달샘 우리공인박소장 18.02.18. 10:50
설연휴 마지막입니다~ 고속도로가 막히려나~내일부터 바짝 집중하여 올봄이사손님맞이위해~ 수행기도갑니다.
이젠 수행길에 동무가 되어줄 친구가 있고 아들이있어 고맙고 감사한날~ 삶의 끈을 놓치지않는 당찬 한해되시옵길~
포기하지마세요~ 힘내세요~ 홧팅~~
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