얼마나 민망스럽겠습니까~그깟 복비 아파트한채 팔아봐야 얼마라고 차라리 복비 도장 안찍고 다줄테니까 업무협조 좀 부탁합니다.. 차라리 현금자산 많아 사무실 비용 걱정없이 일할것같음 우리동네 소장님들 사무실 비용은 모두 선지불해 드릴테니 우리사무실에서 물건 작업하지 않기에 적극 협조하여주시면 아직은 그런 밥을 먹지 못하여 그렇게 하지못하지만 어느싯점에선 우리동네앞 부동산은 모두 우리사무실에서 경비지원해드리거나 분점내서 이동네 모두 선점해야겠습니다..오늘도 잠이오질않네.. 언제 이 썩은물에서 헤어날까~~ 
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옹달샘 우리공인박소장 01:43
그 바쁜와중에 물밑에선 숱한 상담전화와 기타 등 친분을 두루 두루 신뢰를 쌇은뒤 내방하시는걸 감안하시고~- 상담도중 문을 열고 들어오신분이 하필 단골 사장님 사모님들인데 ~어느분은 소장님하고 즐겁게 들어오시고 어떤분은 생판모르는분이
- 사장님 하고 들어오시고~ 어떤날은 천날만날 다녀가도 실장님하고 부르며 들어오고 어떤분은 자격증 얼굴이 울딸래미 얼굴인줄 착각하시나
- ㅎㅎ.사모님 하고 들어오시고~~그럼 그때 옆에 계신분은 어떤 감정일까요~~ 난 존중하여 소장님하고 격식갖추고 있는뎅
- 어떻게 처신했음 저런 격식 낮은 호칭을 들을까~그 순간 민망함이 얼굴이 확 달아오릅니다......
- 남의 인격을 한순간에 깍아내리는 그런 처신은 좀 곤란하겠지요~
- 지극히 당연히 모르는 손님이 계실땐 중개업소에 방문하시면 처음오신분은 소장님 안계신가요~
- 실장님이세요~또는 소장님이세요~~먼저 상대방을 알고 어떠니 저떠니 매물 탐색하셔야죠
- 또는 단골로 오신분들이라도 평소엔 부르기좋아 친근감있게 사모님 하더라도 손님계실땐 차라리 아무말하지말고 다음에 들릴게요 한다던지
- 소장님 좀 있다 오겠습니다 한다던지~~ ㅊㅊㅊ
- 이젠 부동산에서 할일없어 손님들 교양교육 예절교육 인성교육까지 코치 코치 타일러야하나~~
- 얼굴도 보지않고 전화상으로 신분도 모르고 전화상 부동산 전문상담과 일반인들과 똑같은 상담으로 이곳 이렇게 누추한곳까지 시간을쪼개고 쪼개서 방문하여 최종결정하고 올라가시는걸 감안하실때 인근 중개업소들 모두 이런분들을 우리 아파트에 모시게된걸 감안하여 우리아파트 권위를 높이고 신뢰도을 높이는 고급직 아파트 값을 한순간에 급등하게할 그런분들인걸 감안하시고 그냥 한달음에 모셔놓고 보자고 해야할판에 장사치처럼 이구동성 시간없다 집못보인다 기타 등 정말 아닌모습을 보이면 이 사람이 얼마나
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옹달샘 우리공인박소장 01:39
대표란 중개업소에선 개업공인중개사란 표현과 똑같습니다... 대표란 개업공인중개사이며 곧 즉시 자격증갖춘 정식 소장님들입니다... 남의 자격증 빌려서 쓰는 사람들에겐 사장님이란 표현이 맞지 않습니다..더더구나 소장님이란 개업공인중개사에게만 붙여주는 호칭인걸감안~한업소당 한명뿐입니다.. 법인에선 각각 다릅니다.. 우리사무실 방문하실분은 이제부턴 호칭부터 좀 제데로 파악하시고 다녀가주셨음 합니다.. 예를 들어 서울서 울산서 우리나라 사람들 그누구도 부럽지않을 특급의 자리에 계신분들이 저희 사무실 단골손님으로 일년에 몇차례 방문하실때 그 높은 직위에 계신분들도 부동산일을 보시기위해서 이 먼곳까지
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옹달샘 우리공인박소장 01:34
중개업소장님들 호칭부터가 다릅니다~~ 예전엔 소장님 실장님 고문님. 이사님이라 칭하였지만 요즘은 장사로전략하여
대표 공인중개사인 소장님들은 점포주인을 뜻하는 사장님으로 여자분에겐 여사장님 하기에 뭐시기 하여서리~사모님으로 전략~ 또는 실장님이란 호칭으로도 전략 ~ 그건 사무소마다 여실장님이 많은걸로 보아 우리부동산에서도 당연히 여자분이라 실장님으로 착각~ 제일 요즘 시대에 잘 어울리는 호칭은 박미영 공인중개사님 이란 호칭이 제일 맞습니다. 상대방에게 지칭할땐 박미영공인중개사님은 ~ 서로 마주하며 대화할땐 공인중개사님 ~ 여러사람이 일하는 사무실에선 각각 직위가 있으니 소장님.. 실장님 이사님 .고문님.
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옹달샘 우리공인박소장 01:29
시대의 변화가 여실히 보여지는 이즈음 부동산 시장의 변곡점앞에 어김없이 나타나는 투자자분들 상담은 실매수세는 이젠 내집장만이 꼭지라 혀를 두루지만~ 중리롯데 대형평형대는 고작 대신자이 26타잎에 불과한 매물시세를 감안 ~ 뜨거운 감자를 먹어야하나 고민중이시라면~정답은 환경의 변화는 곧 즉시 내삶의 변화로 다가옵니다..즉 환경이 잘 받쳐준동네에서 장사 하시면 환경이 열악한 동네에서 장사하는 옹달샘 언덕베기와 저 밑에 중리롯데 상가동 최고자리에 장사하는것하곤 당연히 차별화가 있지 않을까요~~ 부동산은 이젠 장사로 전략되어지고 아줌마 실장님 사모님 표현도 다양해진걸보니
구시대 유물로 전략한건
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옹달샘 우리공인박소장 17.10.13. 18:35
대신자이 매물 구합니다~ 현재 매수인 진짜손님 설1월말에 이사오실분 계십니다
금액은 상관없고 집이 마음에 들면 이사맞으면 가능합니다.. 일단 판상형 26타입 중층 고층 저층은 보고왔습니다 갖고계신분은 적극 전화주심 감사하겠습니다..다른지역 다른아파트는 보지 않고 있습니다..우리공인 554-3456 박소장입니다
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옹달샘 우리공인박소장 17.10.13. 16:13
연휴 끝난 이즈음~엊그제 끝난것같은데~벌써 1달은 지난듯 바쁜 업무상황에 초긴장하며 발동동 굴러도 보며~ 산다는건 어떤것일까~ 허무한 세상이라지만~ 삶이 다하는 그날까지 최선을 다하여 현실속에 충실한 삶이 최고의 삶이 아닐까~ 동분서주 오늘도 열심히 시간과 하늘과 가을을 힘차게 달려봅니다~홧팅~~
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옹달샘 우리공인박소장 17.10.12. 00:36
추석날 긴긴연휴로 인하여~북세통을 칩니다..은행...관공서.. 부동산사무실... 이삿짐센타.. 도배집. 청소집.. 손님안내할 겨를도 상담해줄 겨를도 없이 장단기 손님들 상담이 매수세 상가건물.상가주택.창고.공장등 숨도 못쉬고 이틀간 이번주 지나야 조금 숨돌리겠습니다.. 이틀에 한번 정식밥을 먹고 있는데~ 계약이 모두 되는게 아닌 눈이빠지게 일해야 겨우 한건 수고비로 돌아오는게 중개업소의 생명 ~ 긴긴생명줄 이어가실분만 적극 내근여실장님 프리여실장님 오세요~~
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옹달샘 우리공인박소장 17.10.10. 00:53
심리전으로 결국은 금이 최종결정되니 ~어렵고 힘들어 보이지만 차분 차분히 정조준하는 습관을 들이시도록 부탁합니다
급한김에 냅다 달리다간 뿌러지기 마련~ 목극토 수극토 화생토. 토생금. 화극금 ..오행상생원리만 알아도 정답이보입니다
우리공인중개사 여실장님 빨랑 한분 오시면 언니동생처럼 재밌게 일 잘하겠습니다
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옹달샘 우리공인박소장 17.10.10. 00:51
많이 파셔야 알짜베기 매물을 구하실수 있는 그런날이 오기마련~왜냐면 네이버에 온통 매물천국이라 고르기좋다지만 진국매물은 중개업소에서 아주 딱 좋은손님들께 드리기위해서 시장바닥에 널어놓고 판매하지 않습니다.. 곧 매물을 천지강산으로 내다놓음 손님들 보기엔 팔리지않는싯점으로 착각하여 매물값을 후려치기시작~그 찰나 정부발표나 기타 인근에 무슨일이 생기면 그야말로 초토화되기 시작하며 다운계약.업계약쓴 매물로 인하여 무조건 실거래가니 그걸 고집하는게 매수세입니다 함부러 다운 업계약서 쓰시다간 그 아파트단지는 타지역 타단지에 비해 월등히 금회복이 어려워지기 마련입니다.일단 부동산은 매수세 매도세
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옹달샘 우리공인박소장 17.10.10. 00:46
그런 시장이 있습니다~ 일단 평리재정비촉진지구 평리동 입주권이될 분양신청해놓으신분들 매물들은 향후 지역시장의
핵으로 자리합니다~ 남향 판상형 4베이 아주 좋은아파트가 넘치는걸 감안 10년이상될 아파트와 비교가 될지 ~관건이라보는분들~ 동위치.지역위치. 층마다 동고서저.기타 등 시세차가 정확히 나기 시작합니다. 아랫층 답답한층 막힌층을 확트인로얄동 로얄층 값으로 받아달라는분은 팔고싶지않다는뜻으로 받아들여야겠지요~ 부동산은 현실위주로 일합니다.. 시장에 매물이 나온날 그날깃점으로 잡아드립니다..매수세도 마찬가지로 사려고 오신 그날 싯점으로 매물 잡아드립니다..대어를 낚기 위해선 부동산 사무실에 발품을
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옹달샘 우리공인박소장 17.10.10. 00:42
평리재정비촉진지구 평리.3지구 영무예다음.. 조합원매물.분양권신청하신분위주로 매매.. 관리처분총회임박 11월중
내년 3월중 이주시작합니다..다음 평리화성파크 5.7지구 단독주택 입주권 기타 분양신청하신분위주로 매물 다량보유중
4미터기준 당 420부터 비싼매물은 비교차원 보여드립니다..당570도 요즘 나오기시작합니다..당500선
8*8코너 상가주택형 점포주택 당600선 아직 계약안된집~ 8미터 당550 계약이 아직안되고있습니다
매도인들은 8미터를 당700까지 호가 치고가는분들 뭣모르고 부르시는분들이 계시나 인근 새아파트 입주아파트들 추세를보면 호가 치고 매도인들이 물건쥐고 안놓아주니 어쩔수없이 뜨거운감자를 먹을수밖
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