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[설 특집] 부산·대구 분양 풍년.. 알짜 단지 점 찍고 오자
■ 돈 되는 지방 아파트설연휴 즈음부터 3월까지 44개곳 3만1,771가구 공급
27일부터 개편된 청약 시행… 실수요자들 대거 몰릴 듯
'대구 신천 반도유보라', '구미 파라디아2차' 등 재개발·재건축 물량 관심
서울경제 권경원기자 입력 2015.02.16 16:33 수정 2015.02.16 16:33
지난 한 해를 뜨겁게 달궜던 분양 열기가 올해에도 식을 줄 모르고 계속될 것으로 보인다. 특히 설 연휴를 앞두고 잠시 소강 상태를 보였던 신규 분양이 연휴를 기점으로 봄 이사철까지 끊임없이 이어진다. 지난해 높은 인기를 누렸던 부산과 대구, 경상도 등에서는 올해도 풍부한 분양 물량을 기대해볼 수 있다. 부동산114에 따르면 설 연휴 즈음부터 다음달까지 지방에서 분양되는 아파트는 총 44개 단지, 3만1,771가구에 이른다. 오는 27일부터 청약제도 개편안이 시행되면서 실수요자들이 몰릴 것으로 예상되자 건설사들이 너도나도 알짜 분양단지를 내놓는 분위기다.
◇부산·대구·경상권 올해도 분양 풍년=
지난 2006년 공급 과잉을 겪은 이후 신규 분양이 거의 없었던 대구는 지난해부터 분양 물량이 대폭 늘어나기 시작했다. 이에 따라 지난 5일 청약을 진행한 '대구 교대역 동서프라임'이 평균 130대 1로 마감되는 등 인기를 이어가고 있다. 3월에도 코오롱글로벌이 대구 동구 괴전동에 '대구안심역코오롱하늘채' 729가구를 분양한다. 단지가 위치한 안심역 일대는 안심창조밸리 조성사업이 진행되는 등 개발호재가 예정돼 있다.
같은 달 중흥건설은 부산 강서구 명지동 명지지구 B3블록에서 '중흥S-클래스'를 분양할 예정이다. 김해국제공항, 부산신항과 가까우며 친환경 수변도시로 만들어지는 에코델타시티 등의 개발호재도 있다.
경남은 2~3월에만 12개 단지가 분양을 기다리고 있다. 경남 양산에선 EG건설이 3월 양산시 물금읍 양산물금지구 12·42블록에서 '양산물금 3·4차 이지더원'을 분양한다. 3차의 경우 전용 59~84㎡ 1,083가구의 중소형 면적이 분양된다. 4차는 총 646가구로 이뤄진다. 양산신도시는 부산·경남권 최대 규모 신도시다.
경남 진주 평거3지구 A4블록에서도 대우조선해양건설이 3월 '진주 평거 엘크루'를 분양한다. 지하 1층~지상 15층 전용 72~101㎡ 472가구 규모다.
◇분양 뜸했던 중소 도시도 신규 공급=
신규 공급이 많지 않았던 중소 도시도 분양 기지개를 펴고 있다. 현대산업개발은 전라북도 군산시 미장지구 A1-1블록에 '군산 미장2차 아이파크'를 3월 선보인다. 지하 1층~지상 25층 7개동 전용 74~101㎡ 540가구 규모로 구성된다. 미장초교를 걸어서 통학할 수 있으며 진포중, 서흥중, 중앙여고 등도 인근에 위치하고 있다.
충남 공주에도 7년 만에 신규 아파트 분양이 이뤄진다. 효성은 '공주 신관동 효성해링턴 플레이스' 475가구를 공급한다. 전용 59~84㎡로 실수요자들에게 인기가 높은 중소형으로 구성돼 있다.
부처 이전이 완료된 이후 개발이 본격화되고 있는 세종시에선 대방건설이 보람동 3-2생활권 M3블록에 '대방 노블랜드'를 공급할 계획이다. 지하 1층~지상 29층 12개동 전용 59~84㎡ 1,002가구 규모다. 세종특별자치시청과 교육청이 바로 뒤에 위치하고 있으며 단지 앞쪽으로는 비학산과 금강이 자리잡고 있다.
땅값이 연일 오름세를 기록하고 있는 제주에선 해동건설이 서귀포시 제주영어교육도시 D-3블록에 '해동 그린앤골드'를 이달 분양한다. 지상 4층 전용 76~84㎡ 288가구 규모로 영어교육도시 내 모든 학교를 걸어서 통학할 수 있다. 단지 내에서 한라산과 산방산 등의 전망을 감상할 수 있다.
◇재건축·재개발도 활발=
지방 분양시장에서도 재건축·재개발 분양이 활발하게 이뤄지고 있다. 3월 반도건설은 대구 동구 신천3동 일대에 '신천 반도유보라'를 분양한다. 이 단지는 지하 3층~지상 22층 11개동 전용면적 39~84㎡ 764가구로 이중 600가구가 일반 분양된다. 단지 인근에 신천과 금호강이 흘러 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있으며 경북대 등 교육시설도 인근에 있다.
파라다이스건설은 2월 경북 구미 공단동에 '구미 파라디아 2차' 704가구를 분양한다. 전용 59~84㎡이며 남향 위주 배치로 조망을 극대화했다. 이미 파라다이스건설은 구미에 1차 1,280가구 대단지를 성공적으로 분양한 바 있다.
한진중공업도 3월 경남 통영 북신지구에 총 1,023가구 규모의 대단지인 '통영한진해모로' 아파트를 분양한다. 전체 1,023가구 중 666가구가 일반분양될 예정이다. 한진중공업의 주택 사업은 2011년 경남 진주에서 아파트를 공급한 이후 4년 만이다.
권경원기자 nahere@sed.co.kr
[ⓒ 한국미디어네트워크(www.hankooki.com), 무단 전재 및 재배포 금지]
↑ ''구미 2차 파라디아'' 조감도
↑ ''아산 온천 미소지움'' 조감도
↑ ''대방노블랜드'' 조감도
↑ ''원주혁신도시 모아엘가 에듀퍼스트'' 조감도
지난 2006년 공급 과잉을 겪은 이후 신규 분양이 거의 없었던 대구는 지난해부터 분양 물량이 대폭 늘어나기 시작했다. 이에 따라 지난 5일 청약을 진행한 '대구 교대역 동서프라임'이 평균 130대 1로 마감되는 등 인기를 이어가고 있다. 3월에도 코오롱글로벌이 대구 동구 괴전동에 '대구안심역코오롱하늘채' 729가구를 분양한다. 단지가 위치한 안심역 일대는 안심창조밸리 조성사업이 진행되는 등 개발호재가 예정돼 있다.
같은 달 중흥건설은 부산 강서구 명지동 명지지구 B3블록에서 '중흥S-클래스'를 분양할 예정이다. 김해국제공항, 부산신항과 가까우며 친환경 수변도시로 만들어지는 에코델타시티 등의 개발호재도 있다.
경남은 2~3월에만 12개 단지가 분양을 기다리고 있다. 경남 양산에선 EG건설이 3월 양산시 물금읍 양산물금지구 12·42블록에서 '양산물금 3·4차 이지더원'을 분양한다. 3차의 경우 전용 59~84㎡ 1,083가구의 중소형 면적이 분양된다. 4차는 총 646가구로 이뤄진다. 양산신도시는 부산·경남권 최대 규모 신도시다.
경남 진주 평거3지구 A4블록에서도 대우조선해양건설이 3월 '진주 평거 엘크루'를 분양한다. 지하 1층~지상 15층 전용 72~101㎡ 472가구 규모다.
◇분양 뜸했던 중소 도시도 신규 공급=
신규 공급이 많지 않았던 중소 도시도 분양 기지개를 펴고 있다. 현대산업개발은 전라북도 군산시 미장지구 A1-1블록에 '군산 미장2차 아이파크'를 3월 선보인다. 지하 1층~지상 25층 7개동 전용 74~101㎡ 540가구 규모로 구성된다. 미장초교를 걸어서 통학할 수 있으며 진포중, 서흥중, 중앙여고 등도 인근에 위치하고 있다.
충남 공주에도 7년 만에 신규 아파트 분양이 이뤄진다. 효성은 '공주 신관동 효성해링턴 플레이스' 475가구를 공급한다. 전용 59~84㎡로 실수요자들에게 인기가 높은 중소형으로 구성돼 있다.
부처 이전이 완료된 이후 개발이 본격화되고 있는 세종시에선 대방건설이 보람동 3-2생활권 M3블록에 '대방 노블랜드'를 공급할 계획이다. 지하 1층~지상 29층 12개동 전용 59~84㎡ 1,002가구 규모다. 세종특별자치시청과 교육청이 바로 뒤에 위치하고 있으며 단지 앞쪽으로는 비학산과 금강이 자리잡고 있다.
땅값이 연일 오름세를 기록하고 있는 제주에선 해동건설이 서귀포시 제주영어교육도시 D-3블록에 '해동 그린앤골드'를 이달 분양한다. 지상 4층 전용 76~84㎡ 288가구 규모로 영어교육도시 내 모든 학교를 걸어서 통학할 수 있다. 단지 내에서 한라산과 산방산 등의 전망을 감상할 수 있다.
◇재건축·재개발도 활발=
지방 분양시장에서도 재건축·재개발 분양이 활발하게 이뤄지고 있다. 3월 반도건설은 대구 동구 신천3동 일대에 '신천 반도유보라'를 분양한다. 이 단지는 지하 3층~지상 22층 11개동 전용면적 39~84㎡ 764가구로 이중 600가구가 일반 분양된다. 단지 인근에 신천과 금호강이 흘러 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있으며 경북대 등 교육시설도 인근에 있다.
파라다이스건설은 2월 경북 구미 공단동에 '구미 파라디아 2차' 704가구를 분양한다. 전용 59~84㎡이며 남향 위주 배치로 조망을 극대화했다. 이미 파라다이스건설은 구미에 1차 1,280가구 대단지를 성공적으로 분양한 바 있다.
한진중공업도 3월 경남 통영 북신지구에 총 1,023가구 규모의 대단지인 '통영한진해모로' 아파트를 분양한다. 전체 1,023가구 중 666가구가 일반분양될 예정이다. 한진중공업의 주택 사업은 2011년 경남 진주에서 아파트를 공급한 이후 4년 만이다.
권경원기자 nahere@sed.co.kr
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