부동산에서 쓰는 용어정리해드립니다.물건과 물권 그리고 물껀이란 이상한 단어~ㅎ우리공인 박소장 ^^*

 

부동산 매물은 특별히 '물껀'이라고 한다는데..

http://durl.me/6pmw4y

 

위기사 내용중 ~~

물건이란 ~~국어

물건 [物件]

뜻

일정한 형체를 갖춘 물질적 대상  뜻(4개) 더보기

    부동산에선 물권 [物權] 으로 표기합니다.

국어

물권 [物權]

뜻

특정한 물건을 타인의 매개 없이 직접 지배하여 이익을 얻는 배타적인 권리  뜻(1개) 더보기

 

 

    물껀이란~~ 물권을  소리나는데로 마구 옛관행으로 쓰고계시다는걸 바로 아실겁니다.

                        부동산중개업소에서 물건이라 부를땐 ~~

                       여러개를 통틀어서 말할때 숫자적인 의미로 쓰일때

                       예를 들어

                        중리롯데 아파트 매물이 몇채 나온건가요 라고 질문하실땐

                       10채정도의 물건이 나와 있습니다.

                                    매수인측에선 물건이 맞습니다.

 

                      매도인측에선 물권이 맞습니다.

 

                     대구고시학원 17회

                    민법 최광수 교수님~~

                    18회 제일고시ㅎㅎ

                    전국수석후보로 불린~ 민법 공영주 교수님 수제자입니다^^*

                   2007년 합격후 

                    지금도 눈앞에 그날들의 농담한마디까지 뇌리에 뱅뱅거립니다.

                    실무에선 이론은 기본기~

                    이론이 완전무장된 철저히 갖춘 공인중개사만이 살아남습니다.

                    며칠전대구최고를 자랑하는 모공인중개사사무소옆

                     점포임대 손님께 이구동성 소장님 실장님 왈

                    상가점포 보2천에 월80이면 소액임차인에 해당합니다.

                    근저당이 1억9천에 매매가 2억1천대 정도에~위험하지않느냐는뎅

                     정답인지 아닌지 직접 상가임대차보호법 찾아보시어요~~

              

 

                                그중에서 어떤 물권을 찾으시나요~~ ㅇㅇ동 ㅇㅇ호에 대한 권리분석이

                          들어갈땐  하나의 소유권으로써 현재 매도인들이 베타적으로 쥐고있는 매도물건을

                          물권이라 합니다.

                          부동산 공인중개사님들이  그냥 물건이라 말하는건 몰라서가 아니고  일반인들이

                          일반인들 무지로 인한걸 구태여 꼬집어 법적 해석으로 손님들과 실랑이 벌일 필요자체가 없겠지요~

                          오늘도  손님들 성향따라~~물껀 물건 평형 평 기타 등 마구 마구 사투리 남발도 하고

                          서울말씨로 교양 넘치는 여소장으로 탈바꿈 하기도 하고 ~~~

                          부동산은 이미 써비스 직업으로 변화된 싯점에~~ 손님성향에 맞는 언어구사는 기본사양입니다~홧팅~~

 

                                 우리공인 박소장 드림 옹달샘