^^* 행복한 주말 열어가시옵길~~
이렇게 아름다운 주말에 컴을 열어보니~~
달서구와 서구를 통합하여 레이다망공유하는 서공회 성공회 렛츠 가입 사무실인
우리공인 컴퓨터망에 오늘은 부동산시장꼭지시장 대전환점을 찍는 이상징후 발견~~~
매수인들 매도인들은 인터넷상으론
지금 현재 렛츠에서 실시간 올라오는 현재진행형 매물들을 절대로 알 수 가 없습니다.
중개업소 소장님들 서공회 성공회 가입한 회원업소들만 공유하기에~~
필히 인터넷 검색하시다가 금이 잘 맞지 않거나 이상하면
곧장 찾고자 하시는 지역 아파트단지 앞 사무실에 들려시되
한 두군데만 들리셔야 금이 곧장 당일 이삼일내로 5백씩 뛰는 경우는 없기에
매수인들께선 이부동산 저부동산 돌아다니면 금만 높이고 높아진금은
시세로 자리잡혀 도통 내려올 생각을 하지 않는게 부동산 시장원리인걸감안하시고 좋은매물 찾기에 집중하시길 ~
오늘 렛츠에 이상 기운 발견~~
엊그제 추석장 이후~~~@@@@@@@@
새로운 매물들이 작은평수들이 마구 쏟아져 나오고 있습니다
성당동 약5천세대 대단지
우리나라 부동산시장을 잡고가는 미분양아파트 명성을 날린 지역에서
매물들이 이제 4년차~~5년차 돌아나올시기란걸~~
물론~~~
중리롯데도 마찬가지 2000세대 대단지 매물들이 마구 33 A 타입
선호가 낮은 매물부터 시작~~ 마구 마구 이번주에 쏟아져 나오고 있습니다.
24.타입 그리 그리 귀하다고 손님들께 현재시장에선 절대로 이사가 가능하지 않다고 말한게 엊그제 ~~
이젠 계약하시고 한두어달 지나 1월~2월 되면 모두 이사가 가능한 시기가 도래합니다.
본계약후 잔금까지 두달 한달반 요즘은 두달정도 기다려 달라십니다
홍수처럼 쏟아지는 매물들을
부동산 현업에 손바닥처럼 보고 있는 중개업자들 말에 귀담아 들어주셔야
매도 타이밍을 놓치지 않기에~~
현실적이고 현명한 판단을 하셔야 하는데~~
욕심에 꼭짓점잡고 약 5백선을 양보못하면~~
다음 시장 타이밍까지 돌아서 지금 현재 금을 다시 잡기란 하 세월을 기다려야 할 상황인걸~~
비슷한 매물들이 이제 이집 저집 모두 노출되어 있으니~~
올 가을 시장엔 꼭 팔아야겠다고 다짐하고 계신분들은 욕심을 잠시 내려놓으시고 ~~
(이미 가을 시장바람은 잠시 보름간으로 끝났습니다 ~~원래 가을시장은 짧습니다 )
가을 이사 시장에 형성된 실거래된 금을 살펴보면~~
33 남향 로얄층 올여름 2억3천5백선 실거래 신고 들어갔고~~
지금 엊그제 사모님 한분은 로얄층 로얄동 좋은매물을
2억3천5백에서 4천미만으로 계약하셨다합니다~~
2억4천에서 조정가능이 최고가 금인걸~~
층낮고 갓집이고 동이 비로얄동이고 끝집이고
매물의 단점이 있는 대물들은
훨~~~ 값을 낮춰줘도 거래가 될듯 말듯~~
부동산 시장은 명확합니다
매수인들은 모두 이구석 저구석 집을 모두 보고 ~~
이동네 저동네 모두 살펴본후에~~~
비로소 이금액이면 적당하다 싶어서
값을 뻬달라시고 계약하자고 하는건 맞습니다~~~
조금 더 받고 싶고 조금 더 적게 주고싶은건 당연한 걸~~~
중간점을 찾아 ~~~
향후시장 대비하여~~
금을 잡는 현명한 판단이 필요한 시기~~
현재 그리고 앞으로 어느정도까지 여유가 있는지~~
자금대 능력이 매도인들은 최고의 키가 아닌가 싶습니다 ^^*
대구 서구 중리롯데캐슬 정문맞은편에서
RETS~~ (중개업무지원거래망 )
네트워크망으로 스마트 중개시장을 열어가는
우리공인중개사 사무소에서
소장 박 미 영 옹달샘 드림
053-554-3456
010-3000-7023