영무예다음...서대구역세권 첫분양후 1년..피1억 호가 형성중..호가1억8천도 2억도 나옵니다..수성구조정지역 묶인 풍선효과로 보시고..실가로 신고 하실분..아직은..없어 보입니다.향후 이금액..
전혀 답답해 보이지 않는..광활한 자연과 접한 요새의 요새처럼 보입니다..차가 없는 세상을 살아가실분들..
투트렉으로 달리는 내부.외부..도심순환선..트렘노선.산업선철도시대..공항까지 군위의성.30분 고속철도..달빛고속철도 1시간반..영호남 빅뱅시대....또 산업선타고 구지 현풍 창녕지나..부산 .가덕도인지 김해인지 신공항까지..부산항만까지..울산까지.. 광역철도는 또 구미.출퇴근 대구역..경산까지.....정말 정말 이렇게 겹겹의 호재로 뒤덮인 역세권 사통팔달..대구주거타운중심 100년의 역사를 새롭게 출발할..이 거대한 프로젝트사업을..이제 빗장문을 하나 정도 풀어놓은것뿐인뎅..그 어둠의 세월을..옹달샘 선몽에 늘 보여주시던..물밑에 떠오르던 그 섬..육지의 탄생을.. 엊그제 꿈엔..명당터를 보여주십니다..
그리고..어젯밤 이틀전엔.. 화성파크모델하우스쪽에서 ..희미한 푸른용의 승천을 보았습니다.. 오늘 이 용의 희미한승천의 의미를 보았는뎅..화성파크 분양홍보관이 쌍둥이 식당 30년을 지키고계신 식당.한쪽칸을 우리공인중개사처럼 화장실없어 옆칸을 문열어두고 화장실 다니는 통로로 사용하듯이..그곳에 자리하였답니다.. [0]
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옹달샘우리공인박미영소장 00:54
세계적인 교통요충지.. 서대구역세권 관문을 통과해야만..대구에 받디딜수있습니다.
동산병원 기타 병원에 치료받으러 암센타 기타 등 스타킹처럼 피부재생술까지..이것나옴 바로 다리부종없이 치료하고싶은것.. 대구는..앞으로..5년~10년뒤~세계속 대구시로 ..도심지 하나가 한나라의 중심지인 서울처럼 그렇게 각광받는 시대입니다..파리가면..미술그림그리기위해서 유학가던 그시절처럼..미국가면..워싱턴 국제회의장 등..가실분..중국엔 북경 상하이
등..왠 사람들은.. 대구시 서구를 그렇게 이상한나라의 엘리스처럼.. 이상한 모습으로 보실까..서울시엔 서초구 이번달
마지막 일욜 예식장 가보면..예술의전당..기타..즐비하던뎅.. 대구 서구 평리신도시옆.공원가 처럼..문화센타 이현공원 도서관 체육센타 .물놀이장..여름엔 중리롯데 대단지 주민들 다 어디가셨나..더워서 차타고 지나가보면..세상에..이현물놀이장 느티나무아래 모두 돗자리 깔고 시원하게 앉아 아이들 물놀이장에 같이 계시던걸.. 그 광경을 보시면..정말 대단한터입니다..30년전에. 아들 업고 딸래미 둘이 손잡고 여름 영화보기 위해서 줄서서 들어가던날들처럼..서구는 그렇게 많은 인파들이 한자리 모여도 아주 답답하지 않는.. [0]등록 등록 취소 0 / 600자
옹달샘우리공인박미영소장 00:45
서대구역세권 호텔.야외음악당처럼..미술관은..체육센타는..백화점은.대형쇼핑몰은.. 하중도 지금도 도로 거의 다 딱아가고있던뎅.. 상리동 참꽃군락지엔..다리좀 풀고 잠시 올라갔다와도 금방~시원한 바닷가처럼 금호강이 훤히 내다보입니다.
열두가지 만가지 개발바람과 자랑거리가 넘 많아 미주알 고주알 나열하기 힘듭니다..네이버 우리공인중개사 블로그 보시고 참고 하시고요~~ [0]등록 등록 취소 0 / 600자
옹달샘우리공인박미영소장 00:42
서대구역세권 개발..향후 절차..2021년 봄 기차는 달린다.. 시운전하시겟죠..추석엔 딸래미집에..주말에 KTX.타고 서울역1시간반 지하철노선갈아타고 10분대 20분대..반월당정도 가는시간대..2시간반이면..여기 사무실에서 차두고 걸어서 서대구역가거나 택시타고 가거나 버스타고 가거나..얼른가서..주말나들이하고 당일 밤차로 내려와도 충분하겠지요..친정 전라도 목포까지도 달빛철도타고 서해안고속도로타고 .목포가서 밤바다 구경하고 아침에 친정엄마얼굴보고 바로 올라와도 충분하겠죠..이만큼..서대구역세권이란.....누가 그걸 타고 다닐사람 있나..하시던분들..내앞에 도보거리내 그 편리한 기차가 떡하니 서있음..당연히 한번 두번 계속 이용하다보면.. 이웃집처럼 잘 다니겠지요~여행은 더욱더 금상첨화~ [0]
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옹달샘우리공인박미영소장 00:36
5천현금손에 받아가신다 여기고.. 10%정도 500만원만 내도록 바꿔보심..정답이 보입니다..내년 6월이후 던지실분 암도 없겠지요 ..내년 12월말 지나면..동일 분양권 현재가 유지시엔.. 세금폭탄은..없습니다..6~38%기본세율적용합니다..분양권 .건물.. 2년이상 보유시...오늘 어느분께서 전화주신분말씀..분양권은 내년 6월이후 매도시엔..60% 세금내야 한다고 인근 부동산에서 말해주셨다는뎅.. 취득싯점따라 각각 다르니..각자 취득하신 잔금하신날짜 잘 정리해 보시고..잔금일부터..2년지나는 싯점을..내년 6월이후에 팔것인가..6월이전에 팔것인가..절묘한 싯점인 12월 중 팔것인가.. 각각 정리하시어 보시기 바랍니다..모두 갖고계신 주택이 다양하여 앞앞에 정리하여 드릴 수 없으니..세무사님 상담료 지불하시고 상담받아 오셔야합니다..부동산에선.. 세금전문상담하지 않습니다.. [0]
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옹달샘우리공인박미영소장 00:29
오늘 영무예다음분양권 피 1억8천 어제 수성구 조정지역묶이며.급등한 프리미엄이 형성된건..이 첫분양한 완판된 미분양된 매물이.. 12월말까지 첫계약청약자분들 12월26일 이후 잔금 30일까지 이때 분양권이지만 주택수에 포함하지 않습니다.
2020년8월 21일자 이전..분양한 아파트..2020년말까지 취득시엔..주택수미포함..2021년부터 취득시 주택수 포함합니다.
그럼..영무예다음 금번 분양권은.. 본지역내 .. 유일한 분양권 취득시 주택수 미포함..12월31일까지입니다. 현재 조정지역아니고 투기지역도 아닙니다...실거주하실분들 위주로 투자겸 실수요자분들이 매수세로 오시면 맞습니다.. 세금폭탄은..현재 분양권 1년이내 양도소득세 55% 1억이면 5500만원 세금냅니다.국세로.. 실거래가 그대로 신고합니다..2년되면..2021년 12월말까지 .. 2021년 6월이후에 양도시엔 2년미만은 66% 양도세 내야합니다..곧 .. 세금전가를 갈수록 더욱더 매수세에 눈덩이처럼 굴러갑니다..올여름 분명..세금폭탄땜에 앞으로 분양권 부동산 엄청나게 오를겁니다..아파트 어마하게 어른다.호언장담했지요..올것이 왔다.. 정부실패란..바로 이런것...세금 지금이라도 분양권 프리미엄 [0]등록 등록 취소 0 / 600자
옹달샘우리공인박미영소장 00:21
삼정브리티시용산 다음 블로그 순수,그 아름다운날들! 옹달샘 우리공인 박소장 박미영공인중개사입니다..월배 삼정휴포레 분양 대박..예정하여 적극 추천해드린 부동산이고요~현대아이파크 월배 자문 구하던 사무실입니다..중리롯데 미분양 완판 자문구하던 사무실입니다..또 .. 현풍신도시 투자 상담 수없이 했던 사무실입니다..10년간 15년간 잠을 자지않고 4시간이상 공부와 연구와 갓바위 천일기도와 함께 평리뉴타운지구전문블로그 다음카페 공교회 공인중개사교우회 수없이 수없이
향후KTX서대구사앞 평리뉴타운지구전문으로 기차는 달린다..은하철도999 모형철도 만들어 놓았던 그시절 갓바위 야간수행일기 천일야화 ..야화~그리움의꽃.. 3년테마수행일기. 오늘 그당시 블로그 보시고 전화주신분..소장님 보기엔 아주꼼꼼하게 치밀하게 생겼는뎅 소탈하고 허심탄회하다고 ㅎㅎ 얼굴도 보지않아도 누군지 알지도 못하는사람에게 그렇게 정을 부치며 잘 대해주신다는 칭찬은..부동산몰..10년간 서구일대 전화상담 전문상담 브리핑전문.. 수성구투자자문.상가주택.상가건물 현대오행상권가미 풍수터 가미하여. 풍수터 사주명리학은 뒤로 숨기고.. 앞에선 전문공인중개사로 활동만 합니다.. [0]등록 등록 취소 0 / 600자
옹달샘우리공인박미영소장 00:15
현재 분양권 기타 보시면..내륙에 지하철역세권 하나뿐인.. 작은 재건축단지들도 프리미엄 1억5천에 매물이 없다는말씀들..
이 작은 도심지 아파트촌도 피가 억을 형성하는뎅..10년전 삼정브리티시용산 2011년 분양당시 저희 사무실에 전화주신분들.. 그시절도 입주때까지 프리미엄1억 갑니다..그당시 모두 기차게 놀라 긴가민가하신분들..모두 중간 중간 되팔고 손바꿈은 수없이 이뤄나고 잔금날까지 갖고가시면 그때 피1억받아드리겠습니다. 달랑 한사람뿐..그 많은 전화상담..다 어디로 가서 계약하셨나요.. [0]등록 등록 취소 0 / 600자
옹달샘우리공인박미영소장 00:11
감사합니다..영무예다음.서대구영무..무엇이 문제인가..문제없습니다..사통팔달..내차 없어도 모두 순탈하게 이동이 도보로 모두 전국 2시간반대 진입가능합니다..국토종합계획도 2000년 초반 부동산입문당시..그당시 이미 지금의 교통체계 시스템 발표났었고요~ 거점도시.. 대한민국 한강이남..3분1의 거점으로 물류시스템.교통광장. 문화예술.공연.자연.모두가 다 잘 어울러지는..이만큼..전국적으로 역세권주변환경이 겹겹의 호재로 가득찬 지역은 전무후무하리라 보여집니다..인천국제도시처럼 서대구역세권프로젝트개발도 연계됀 금호지구 연경지구. 세천 .금호지구. 검단신도시. 금호강 물길따라 터의 대이동으로 신도심의 생활권중..첫번째 지역입니다 [0]
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옹달샘우리공인박미영소장 20.11.18. 17:35
감사합니다~영무예다음 갑자기 날아가기 시작합니다~
왠 서대구역세권이 이렇게 투자자가 많은가~재건축단지들..통 매물 감추기에
암것도 없어요~ 서대구역개통앞둔싯점..이런 시장은 30년만에 처음 보았다는뎅.
정부부동산 정책 실패로 인한 정말 기가찬 시장속에 ..호가 치고 나르고..감추고 다시 보류 다시 집어놓고.. 이판사판.난리가 아닙니다..정신못차릴정도라 머리 좀 식히고 갑시다.. [0]등록 등록 취소 0 / 600자
옹달샘우리공인박미영소장 20.11.16. 15:04
감사한날들엔~~ 갑자기 네이버 블로그에 화성파크 분양임박하여 손님들께서 약500여명
다녀가셨는데요~~이렇게 단일 키워드 자료 올리고 영무예다음 자료 올리던 작년보다
월등하게 많은 사람들이 다녀가신것 같습니다..영무예다음엔..약 1일 400여명~200여명
블로그 작성글은 늘 상업용도와 별개로 수행일기로 직접 모두 작성하고 자료 넣고 글을 쓰는 어린시절부터 글쓰기 상 독차지한 수필가 소설가 등.. 꿈인 사람이었으니..글이 이상하다..못쓴다..엉터리다..기타 사진이 영 어설프다 등등.. 그러니 저러니 해도 제 작품이니...남의글에 대해선 그냥 그렇구나..이런것도 있구나 구름처럼 바람처럼 흘러가는게 세상사이며 인터넷문화에 맞춘 시대상인걸 ..극구 카더라 방송내실분은 남의 수행일기 훔쳐 보시지 말고 다른 자료 얼마든지 많은걸 삼가 숙지하여 주시길 바랍니다~ [0]등록 등록 취소 0 / 600자
옹달샘우리공인박미영소장 20.11.14. 14:42
가을나들이길은 천리만리 ~친정엄마 난생처음 하는일이..머릿속에..가득차서
딸래미 결혼시키실분은..미리 미리 절차.기타 비용.순서 숙지해 놓으셔야 시간낭비없이
수월하게 지나갑니다.....청첨장 사무실 한켠 몇장만 준비해두고 암것도 하는게 없이
그냥 그냥 시간만 가는뎅..염매시장.서문시장.칠성시장..포항해물구하러..등등..
친정집 일이 태반이랍니다.. 폐백음식은..요즘 예식장에 같이 맞추고..이바지음식도 시장가서 맞추고.. 카드만 들고 다니면 된다는뎅..혼수이불에..그릇에.. 가전은 알아서 본인들이 준비하고..내부에 살림살이 채우는건 친정엄마할일이라.. 전문직에 계신분들은 그냥 두눈 꼭 감고.. 예의염치 없지만.. 사람불러서 부침 조림. 밑반찬 등..준비하여야하겠는뎅........이런일들도 다 요즘은..이바지음식점 가서 사거나 인터넷에 주문만 하면 배달까지 해준답니다..ㅎㅎ 정성가득이 하나도 없어 맘에 안들어도..시대따라 살아가야하나봅니다.. [0]등록 등록 취소 0 / 600자
옹달샘우리공인박미영소장 20.11.11. 03:04
소금인지 설탕인지 모두 다 맛본 결과물......헛것이로다.....모두 다 헛것이로다.......세상사 모두 다 헛것뿐인것..
더이상 헛것에 매달려 남은 목숨 시간싸움 시간낭비할 필요가 없어진날들~~~
자료엮어야 하니..오시는분들..누구나 다 부동산 사무실 열어드리고..부동산 사무실 운영하실분 같이 운영해 드리며 초심잡아드립니다.. [0]등록 등록 취소 0 / 600자
옹달샘우리공인박미영소장 20.11.11. 03:02
커다란 돈을 만들기 위한 옥의 구슬을 꿰는구나..바로..그런걸.. 옥의 구슬을..
꿰기 위하여..누가..그러한 옥을 찾아 보는가..유리빛속에 다이아몬드를 찾아야 한다던 그 어는 사업가의 말씀이 귀에 와닿은 날들은..수없는 노력..노력 ..자면서도 연구하며 한분야에 대가로 일어서기위한 노력..그 많은 노력이란..바로 천재성을 의미하며..천재란 99%의 노력이란 그 말들을..부디 오늘밤..여러분들께 한마디 하여 주고싶은것..천재는 하루아침에 만들어지지않습니다.. 막내아들..군부대 천재화가는..선긋기만..내리 내리 울분을 토하듯..3년~5년..6년차에 선에서 선끝을 발견하여 지금 스스로 혼자 공부하여 계대미대란 설익은 공부에 입문하였는바..천재적인 아들의 탄생은 바로 옹달샘 우리박소장이란 엄마의 빈자리의 결과물인걸.....세아이 성공은..모두 엄마잃은자리였던것.ㅡ그엄마는 그때 무얼했는공..이터에..이무지한서민들위하여 갓바위천일기도 이 부동산의 부자도 모르는사람들위해..혼신을 다해 열정뿐이엇던 시절이었음을..이젠 모두 다 분양꽃이 피어나니..2010년 이즈음..태어난 평리뉴타운지구란..10년이면 강산이 변하더라..실제 직접 모두 보고 맛보고 겪어보고 소금인지 간장인 [0]등록 등록 취소 0 / 600자
옹달샘우리공인박미영소장 20.11.11. 02:55
바로 오늘..길가에 마주친 그리고 바로 오늘 내앞에 내옆에 앉아있고 서있는 그리고 같이 걸어가는 바로 그 모든 관계기술속엔
이 모든 태양이 살아있는것..웃는얼굴이란 비로소 그렇게하여 태양이 환히 비치는것처럼 밝고 밝게 웃는 사람들을..
사람들은 누 누구나 다 좋아합니다..한껏 멋진 목소리 한껏 깨끗한 옷매무새 기타 등..등..이 모든 사람들의 처신은
바로 ..그 태양인 나의 영혼을 보다 더 품격있고 멋지게 바로 내옆에 내앞에 서있는 뭇 여러 사람들에게 밝게 밝게
비추기 위한것..삼성 고 이건희회장님은..왜 6년전 그 많은 부를 갖고도 누워계셨나.. 그분 얼굴은 가시느날..아침 선몽에
커다랗게 얼굴 보여주시던걸.....해지는 서산 노을빛이 얼마나 광채가 컸던지.. 그분의 빛나는 영혼의 광채를 보셨는지..
우리들 일반대중들 사람들은.모두 그분의 재력에 대하여 설왕설래.또는.. 그분의 조상의 묘터 풍수터 명당터에 관심집중하시는걸 보니..참 얄팤한 지식으로 먹고 살아가는구나.. 15년전 천기받고 명리깨치던 그시절..책방에 곳곳에 꽂힌 그 책들을 보면..목차만 봐도 그 내용이 모두 다 파악되던 그시절..그렇게 사람들은..그러한 얄팤한 지식을 이론을 갖고 저렇게 커다 [0]등록 등록 취소 0 / 600자
옹달샘우리공인박미영소장 20.11.11. 02:46
불굴의 노력과 노력으로 체득하여 온 하나 하나 한알 한알 뇌세포를 총동원하여 ..자연의현상계속에 하나 하나 깨우침을 얻으며 수행하던 그시절..10년의 시간을 일기처럼 적어내린..순수.그 아름다운날들! 다음 블로그 를 통한 그 모든 해법들을..
모두 모두 정리하여..더이상 아프지 마시길..더이상 무모한일 하시지 마시길..더이상 부의 노예가 되시지 마시길..
더이상..건강을 잃고 세상살이 친구 이웃 형제지간 두고 먼저 가질 않기를..사람은 누구다 다 위대한 영혼을 갖고 태어난
위대한 별들의 별입니다.........부디........별들의별인 자기 자신을 스스로 망가지게 하는 처신들은..해서는 안될 일이며..
부디..남을 상대방을 이용하거나 농락하는 그러한 무례한 짐승세계의 그러한 추태를..사람이 사람에게 던지지 마시옵길.
사람은 누구나 다 보호받기를 원하며.누구나 다 사랑받기를 원하는건.. 사람이란 타고난 바로 그 냐약함이 또한 사람이란 매력인것을..이 세상..그 누구든 ..장애인이든..미물이든..그 누구든..사람이라면 지극히 존종방아야하며..사람이란 ..
우주강산의 한줄기 햇살..바로 그 햇살이자..태양인것을...어둠을 비치는 태양이 하늘에만 존재하는건 아닌것 [0]등록 등록 취소 0 / 600자
옹달샘우리공인박미영소장 20.11.11. 02:34
특히나..철학 사주명리학.풍수터..공부하실분은..같이 하실분..원본책..고서적..몇권을 이제 새로 엮어야 할 시간대인걸..
이 긴 작업을..적어도 7년의 작업시간을 예상합니다..3년이 될수있으나..일하면서 작업하려면 7년예정.. 평리뉴타운모두 완공 군위공항비행장이전 즈음...본 책이 앱으로 기타 여러형태로 재편되어 나오면...이젠 건강하게 백세 인생..그리고
무지함없는 깨우침없는 인생으로 인한 힘든 고통속에 생.로.병.사에 메인 삶으로 고통을 받지 않을것이며..
특히나.. 세계적인 철학도시 도인의나라..대한민국이란 우리나라의 이 거대한 삼성가의 대 업적을 이룬 요즘 특히나 주목받는 대명당 풍수터애 대한 세계 여러 국가에서 배우러 오실분들이 많아..미리 이책들을 엮어놓으려 하니..
추계추씨 선조 노당 추적 선생님..마비정 아래..명심보감 목판인쇄본을 편찬한 선대의 업적을 대를 이어.가며..
논어.공자.맹자..보다 ..기역 니은 디귿 보다 1.2.3.4보다..더욱더 중요한 사람이 사람으로써 살아갈 인간근본 명심보감과
그리고 사람이 왜 태어나서 왜 죽고 나는지..그리고 어떻게 하여 ..이 고통의 괴로움을 소멸시키며 살아가야하는지..
그모든 해법을 먼저 몸으로