평리7지구화성파크 조각지분 3평 입주권과 함께 매매합니다.-특별시장입니다.우리박소장

평리7지구 매물  특별매물안내합니다.

평리7지구 화성파크

입주권 나오는

중리시장 상가동 매물 3평짜리입니다

일단 16년전 2000년초반에 매입가격 1600만원입니다.

현재 매도가 아직 불특정 개략금  매수의향계실분

서로 협의하시도록 하세요~~

매도측 입장은

조각지분으로  약3000만원 감정보상가 별개로 예상하시고

입주권을 받아놓으면~

입주권에 대한  어느정도  분양가에 프리미엄을 얹어주셨음합니다.

통상적으로

조합원가격은 일반분양가보다 약 평단 100만원시세차 발생

29타입 2900만원

33타입 3300만원 개략금

확장비 무료 샷시 무료 기타 옵션포함  개략1500만원정도

총 4500내지 6000만원 시세차 발생

현재 대구시내 재개발유력 지역

권리가액 + 프리미엄 6천만원대 형성

(이부분이 저희가 판단하기론 옵션기타확장비일반분양시세차액으로분석)

향후 가치는

두가지 방향 양극화로 봅니다

첫번째  희망적인 부동산시장이  팽팽 급등할시~  로얄동 로얄층  프리미엄 추가 붙습니다

일반분양싯점에 1차 서대구역사 착공식때 1차 바람이 어느정도인가 따라 판이합니다

다음 2차 매도싯점 ~ 준공싯점 입주무렵 부동산시장이 어느정도인가 달렸습니다

통상적으로 별무리없이 부동산이 계속 우상향으로  진행시엔

분양싯점 금액보다 약 7천에서~1억선 기타 위치지수

 아주선호도 좋은곳은 1억5천대정도

조합원분양가  970예상시 ~ 2억8천 29평형대 ~

일반분양가    1070예상시~  3억1천정도

여기에~~로얄동 .로얄층  프리미엄이 붙기도 하고  입주싯점 타지역대비 부동산가격이 급등하기도하고

바람이 어느정도 불어오는가 부동산이란  뭐니 뭐니 해도 바람이 최고 무섭습니다

바람따라 움직이는게 부동산 그 자체이니 널리 투자자분들 기타 매도.매수인들께선

부동산 바람이 언제 불지 일기예보 기상청처럼  항상 부동산바람에 예의주시하셔야 합니다

우리공인중개사  대표 소장  박 미 영 공인중개사 옹달샘 드림

053-554-3456    010-3000-7023

대구 서구 중리롯데 정문 맞은편 103동 건너 언덕위

  이발소 집 아랫집

최악의 시나리오는 여러분들이 이미 지난시절 겪어오신걸 감안하시되

시대가 아주 판이하게 다른 시대임을  시대상이 바뀐걸 적극 검토하여주시옵길

(북한과의흡수통일이 미치는영향은 우상향입니다.. )

참고로  현재 부동산 시장과 향후 부동산 시장은

주식단타 시장입니다

앞으로 주기적으로 계속 부동산 주식장세로 널뛰기 하나

주식과 달리 꽝이 없습니다.

대신 매수타이밍 놓치면 아주 손해를 많이 보고 팔아야합니다.